§ 6 - Neubau einer Tageseinrichtung für Kinder in der Geschwister-Scholl-Straße im Solpark; hier: Vorstellung der genehmigungsfähigen Planung und Nachfinanzierung (öffentlich)
Sachvortrag:
s. a. BPA vom 25.09.2017
Um den zukünftigen Bedarf an Kindergarten– und Krippenplätzen in Hessental zu decken, ist der Neubau einer Tageseinrichtung mit 4 Kindergartengruppen und 3 Krippengruppen nördlich des Bestandgebäudes Casino geplant.
Im Zuge des Neubaus soll im Erdgeschoss des Casinos ein Familienzentrum eingerichtet werden. Um eine möglichst große Vielfalt an qualifizierten Lösungsmöglichkeiten für den Neubau der Tageseinrichtung zu bekommen, wurde im Dezember 2016 ein nicht offener Realisierungswettbewerb mit 20 Teilnehmern ausgelobt. Den 1. Preis erhielt das Büro K9 Architekten GmbH aus Freiburg für ihren Entwurf.
Das Gebäude ist als eingeschossiger, winkelförmiger Bau konzipiert, der einen zentralen Hof flankiert. Die Kindergarten- und die Krippenräume sind in getrennten Bereichen untergebracht, die durch gemeinsam genutzte Mehrzweckräume verbunden sind.
In den Flurzonen sind Spielbereiche eingeplant, die die Aufenthaltsqualität in diesen Bereichen erhöhen und Begegnungen ermöglichen.
Das Dach ist durch unterschiedliche Höhen gestaltet und soll extensiv begrünt werden. Durch die Höhenentwicklung des Daches bekommen die zentralen Bereiche eine angemessene Raumhöhe.
Der Außenbereich hat eine Zonierung in Kleinkind- und Kindergartenspielbereich. Der zentrale Hof wird gemeinsam genutzt und ermöglicht eine Erweiterung der Essbereiche nach draußen. Eine Wegeverbindung zum Casino ist geplant.
In Abweichung zu den bisherigen Planungen sieht der vorläufige Zeitplan eine Fertigstellung des Gebäudes im Juli 2019 vor. Derzeit wird gemeinsam mit den Fachplanern die Kostenberechnung erstellt. Ob aufgrund der verzögerten Bauausführung ggf. zusätzliche Interimsmaßnahmen erforderlich werden, wird derzeit vom Fachamt geprüft.
Für die weitere Planung wurden die folgende Ingenieurbüros beauftragt:
- Fa. CDM aus Crailsheim für die Baugrunduntersuchung
- Statikbüro Baumann aus Schwäbisch Hall für die Statik
- Brandschutzconsult aus Ettenheim für das Brandschutzkonzept
- IB Metzger aus Weikersheim für Elektrotechnik, Heizung und Lüftung
- Stahl + Weiss aus Freiburg für die Bauphysik
- frei raum concept aus Rottenburg für die Außenanlagen
Das Gebäude wird an die Fernwärme angeschlossen und erhält Fotovoltaik-Elemente auf dem Dach.
Herr Borgards vom Büro K9 Architekten GmbH hat die aktuelle Planung und die Kosten in der BPA-Sitzung am 25.09.2017 ausführlich erläutert (siehe Anlagen).
Anlage 1: Übersichtsplan Grundriss und Außenanlagen
Anlage 2: Schnitte, Ansichten
Anlage 3: Gesamtkostenzusammenstellung – Kostenschätzung vom 18.09.2017
Beschluss:
Der aktualisierten Planung und der Kostenschätzung für die Gesamtbaukosten in Höhe von ca. 5,4 Mio. wird zugestimmt. Die Baugenehmigung kann auf dieser Basis beantragt werden.
(einstimmig -28)
