§ 153 - Arbeitsvergabe Neubau der Kunstrasensportplätze West und Ost (öffentlich)
Sachvortrag:
Der Gemeinderat wurde in der Sitzung am 15.05.2013, § 93, über die Planung informiert. Es wurden die verschiedenen Aufbaumöglichkeiten in gebundener und ungebundener Bauweise erläutert. Der Aufbau des Kunstrasenbelags und die unterschiedlichen Granulatarten wurden erläutert. Für den Kunstrasenplatz am Schulzentrum West wurde die Platzgröße mit 60 x 105 m festgelegt.
Beim Submissionstermin haben fünf Bieter ein Angebot und verschiedene Nebenangebote abgegeben. Das geringe Bieterfeld zeigt schon auf, dass die Sportplatzbaufirmen gut ausgelastet sind. Dies hat sich auch in den Angebotssummen deutlich niedergeschlagen. Das Preisniveau liegt zur Zeit höher als im Frühjahr. Dies muss auch bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Der Sportplatz im Westen wurde nach dem Gemeinderatsbeschluss größer ausgeschrieben. Auch dies führt zu Mehrkosten.
Die im Westen ausgeschriebene ungebundene Bauweise wurde günstiger angeboten als im Osten. Aber aufgrund der Problematik mit der ca. 18 % größeren Sportfläche und dem hohen Preisniveau beim Eröffnungstermin jetzt im Sommer, kann der Preisvorteil sich nicht deutlich feststellen lassen.
Die Bauarbeiten beginnen Anfang August und sind Ende Oktober 2013 abgeschlossen
Die aktuelle Kostenberechnung stellt sich wie folgt dar:
(Die Summe der KG 200-600 entspricht der Angebotssumme der Fa. Strabag Sportplatzbau)
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West |
Ost |
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KG 100 Grundstück |
0,00 € |
0,00 € |
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KG 200 Herrichten und Erschließen |
11.992,86 € |
36.813,72 € |
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KG 300 Bauwerk Baukonstruktion |
706.928,46 € |
802.166,47 € |
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KG 400 Bauwerk Technische Ausstattung |
0,00 € |
0,00 € |
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KG 500 Außenanlagen |
0,00 € |
0,00 € |
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KG 600 Ausstattung |
0,00 € |
0,00 € |
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KG 700 Baunebenkosten |
71.078,68 € |
83.267,00 € |
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Gesamtkosten |
790.000,00 € |
922.247,19 € |
Mögliche Kostenreduzierungen stellen sich wie folgt dar:
Statt einem Asphaltbelag für die Platzeinfassung könnte eine preiswertere Pflasterfläche hergestellt werden. Die Zaunarbeiten könnten auch zu einem späteren Zeitpunkt ausgeführt werden. Der Nachteil liegt aber in einem offenen Sportplatz mit möglichen Vandalismusschäden und später höheren Baukosten. In der Ausschreibung waren die Pflege und Wartung während der Gewährleistung mit ausgeschrieben, dies sind aber im Grunde keine Investitionen, sondern gehören zur Sportplatzunterhaltung. Eine weitere Kostenreduzierung wäre der Verzicht auf die Sitzstufenanlagen und die Fertiggarage.
Die möglichen Kostenreduzierungen führen zu einer Leistungsreduzierung und müssten später mit Mehraufwand erbracht werden. Die dargestellten Kostenreduzierungen zeigen auch die Mehrbeträge im Hinblick auf das geplante Budget auf.
Die Kostenreduzierungsmöglichkeiten stellen sich im Einzelnen wie folgt dar:
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West |
Ost |
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Angebotssumme |
718.921,32 € |
838.980,19 € |
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abzügl. Pflaster statt Asphalt ca. |
15.000,00 € |
21.000,00 € |
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abzügl, Zaunanlage |
48.190,60 € |
70.596,78 € |
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abzügl. Pflege und Wartung |
8.454,72 € |
9.992,44 € |
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abzügl. Sitzstufenanlage |
24.143,81 € |
24.143,81 € |
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abzügl. Fertiggarage |
7.318,25 € |
15.350,93 € |
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Auftragssumme |
615.813,94 € |
697.896,23 € |
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geplantes Budget |
650.000,00 € |
750.000,00 € |
Finanzierung:
Im HH-Plan sind für den Kunstrasenplatz West 650.000,00 € und für den Kunstrasenplatz Ost 750.000,00 € eingestellt. Die Gesamtkosten betragen bei der Ausführung aller Leistungen für den Kunstrasenplatz West 790.000 € und für den Kunstrasenplatz Ost 922.280 € Die Leistungen umfassen alle Bauleistungen der Kostengruppe 100 – 600 und den Baunebenkosten (Kostengruppe 700).
Auf der Grundlage der aktuellen Kostenberechnung besteht beim Sportplatz West ein Finanzierungsfehlbetrag von 140.000 €. Beim Sportplatz Ost beträgt der Fehlbetrag 172.250 €.
Die Fehlbeträge reduzieren sich, wenn nicht alle Leistungen wie oben dargestellt vergeben werden.
Veröffentlichung der Namen unterlegener Bieter bei Ausschreibungen (nö)
Oberbürgermeister Pelgrim berichtet, dass er Korrekturen zur Kosteneinsparung vorgenommen hat:
In beiden Fällen soll Pflaster anstatt Asphalt verwendet werden. Im Westen soll es außerdem nur eine eingeschränkte Zaunanlage entlang des Fußwegs und nicht um den gesamten Sportplatz geben. Insgesamt betragen die Endkosten im Westen dann 675.000 € und im Osten 818.000 €.
Beschluss
- Empfehlung an den Gemeinderat -
Der Auftrag über die Sportplatzbauarbeiten beim Kunstrasensportplatz West und am Kunstrasensportplatz Ost wird an die Fa. Strabag Sportstättenbau GmbH vergeben. Die Auftragssumme beträgt für den Kunstrasenplatz West 675.000 € und für den Kunstrasenplatz Ost 818.000 €
Die fehlenden Haushaltsmittel (West: 25.000 €, Ost: 68.000 €; gesamt: 93.000 €) werden überplanmäßig bereitgestellt.
(einstimmig - 19 -)
