TOP 5 - Jahresabschluss der HGE Haller Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft mbH für das Jahr 2024 (öffentlich)
Sitzungsvorlagen-Nummer: 173/25
Sachvortrag:
Der Jahresabschluss der HGE Haller Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft mbH für das Geschäftsjahr 2024 wurde von der Wirtschaftstreuhand HENKE GmbH geprüft und mit dem uneingeschränkten Bestätigungsvermerk versehen.
Nachfolgend die wichtigsten Eckdaten und Ergebnisse im Vergleich; nähere Informationen können der beiliegenden vollständigen Bilanz zum 31.12.2024, der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2024 sowie dem Lagebericht des Jahres 2024 entnommen werden.
Bilanz zum 31.12.2024:
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Bilanzdaten |
2024 |
2023 |
Veränderung |
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Anlagevermögen |
102.398,57 € |
103.912,57 € |
-1.514,00 € |
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Verkaufsgrundstücke |
24.244.976,81 € |
24.262.454,23 € |
-17.477,42 € |
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Forderungen u. sonst. Verm. |
560.651,00 € |
1.843.226,32 € |
-1.282.575,32 € |
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Kassenbestand |
177.510,16 € |
874.096,18 € |
-696.586,02 € |
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Aktive Rechnungsabgrenzung |
33.106,65 € |
35.607,79 € |
-2.501,14 € |
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Eigenkapital |
12.004.538,79 € |
12.004.538,79 € |
0,00 € |
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Rückstellungen |
9.838.691,00 € |
11.509.791,00 € |
-1.671.100,00 € |
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Verbindlichkeiten |
2.875.412,40 € |
3.604.967,30 € |
-729.554,90 € |
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Bilanzsumme |
25.118.642,19 € |
27.119.297,09 € |
-2.000.654,90 € |
Die Gesellschaft ist sehr umlaufvermögenslastig (99,46 % der Bilanzsumme). Für eine Gesellschaft, welche kaum Anlagevermögen hat, ist die Eigenkapitalausstattung (Eigenkapitalquote 49,38%) als sehr hoch zu bezeichnen.
Die Rückstellungen bestehen im Wesentlichen aus noch nicht abgerechneten Erschließungsleistungen (9,82 Mio. €). Ein Großteil dieser Rückstellungen werden im laufenden Jahr 2025 zahlungswirksam verbraucht. Die Finanzierung erfolgt durch Einzahlungen aus Grundstücksveräußerungen bzw. durch die Aufnahme von neuen Krediten.
Gewinn- und Verlustrechnung zum 31.12.2024:
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GuV-Daten |
2024 |
2023 |
Veränderung |
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Umsatzerlöse |
264.663,09 € |
5.211.184,10 € |
-4.946.521,01 € |
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Sonstige betriebliche Erträge |
124.658,43 € |
96.142,82 € |
28.515,61 € |
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Materialaufwand |
-116.967,89 € |
-4.527.646,17 € |
4.410.678,28 € |
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Rohergebnis |
272.353,63 € |
779.680,75 € |
-507.327,12 € |
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Personalaufwand |
-234.840,40 € |
-265.950,87 € |
31.110,47 € |
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Abschreibungen |
-1.514,00 € |
-4.759,00 € |
3.245,00 € |
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Sonstige betriebliche Aufwendungen |
-215.465,57 € |
-247.726,06 € |
32.260,49 € |
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Betriebsergebnis |
-179.466,34 € |
261.244,82 € |
-440.711,16 € |
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Finanzergebnis |
-137.320,62 € |
-162.249,12 € |
24.928,50 € |
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Steuerumlagen |
0,00 € |
-22.595,91 € |
22.595,91 € |
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Ergebnis nach Steuern |
-316.786,96 € |
76.399,79 € |
-393.186,75 € |
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Sonstige Steuern |
-15.602,04 € |
-13.689,03 € |
-1.913,01 € |
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abgeführte Gewinne / erhaltener Verlustausgleich |
332.389,00 € |
-62.710,76 € |
395.099,76 € |
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Jahresüberschuss |
0,00 € |
0,00 € |
0,00 € |
Im Jahr 2024 sank die Anzahl der Wohnungsbauplatzverkäufe gegenüber dem Vorjahr von 28 auf einen ergebniswirksam abgeschlossenen Kaufvertrag. Im Wirtschaftsplan 2024 waren 20 Verkäufe vorgesehen.
Die Gesellschaft hat im Wirtschaftsjahr 2024 einen Jahresfehlbetrag in Höhe von 332 T€ erwirtschaftet, welcher von der SHB Schwäbisch Haller Beteiligungsgesellschaft mbH auf Grund des geschlossenen Ergebnisabführungsvertrages ausgeglichen wird. Der Jahresfehlbetrag ist unter anderem auf Grund der derzeitigen Verknappung des Angebots an Baugrundstücken im Bereich Einfamilienhaus entstanden. Auch in den folgenden Jahren muss mit defizitären Ergebnissen gerechnet werden.
Angaben zu der Lage der Gesellschaft sowie zu den erwarteten künftigen Entwicklungen sind im beigefügten Lagebericht enthalten.
Der Jahresabschluss wird von der Geschäftsführung der HGE in der Sitzung des Gemeinderates in Form einer Präsentation erläutert.
Die Gesellschafterversammlung dieser 100 %-igen Tochtergesellschaft ist durch den städtischen Gemeinderat als beschließendes Organ zu ihren Beschlussfassungen zu ermächtigen. Die städtische Beteiligungsverwaltung stellt daher folgenden Beschlussantrag für den Jahresabschluss 2024 der HGE Haller Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft mbH.
Beschlussantrag:
Der Gemeinderat der Stadt Schwäbisch Hall stimmt zu, dass die Gesellschafterversammlung der HGE Haller Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft mbH folgende Beschlüsse fasst:
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Der durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Wirtschaftstreuhand HENKE GmbH geprüfte und mit dem uneingeschränkten Bestätigungsvermerk versehene Jahresabschluss zum 31.12.2024 wird festgestellt.
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Gemäß Ergebnisabführungsvertrag wird ein Betrag von 332.389,00 € von der SHB Schwäbisch Hall Beteiligungsgesellschaft mbH an die HGE Haller Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft mbH als Verlustausgleich gezahlt. Der vororganschaftliche Bilanzgewinn von 586.101,79 € wird auf neue Rechnung vorgetragen.
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Der Geschäftsführung Klaus Lindenmeyer und Peter Klink wird für das Wirtschaftsjahr 2024 Entlastung erteilt.
- Zum Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr 2025 wird die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft – Steuerberatungsgesellschaft Wirtschaftstreuhand HENKE GmbH, Schwäbisch Hall gewählt.
