Quelltext anzeigen

{{agendaitem_template
|agendaitem-attribute-id=100717061|agendaitem-attribute-ma_id=98184897|agendaitem-attribute-number=4|agendaitem-attribute-subnumber=1|agendaitem-attribute-meeting_collecting_main=15/22|agendaitem-attribute-title=Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften Nr. 0162-01/07 „Tullauer Höhe - Änderung Brenz- und Mörikestraße“; hier: Auslegungsbeschlüsse 
- Vorberatung - |agendaitem-attribute-statement=<p align="justify">
	Wie im Rahmen der Aufstellungsbeschl&uuml;sse dargestellt, werden in dem Quartier an der Brenz- und M&ouml;rikestra&szlig;e die pr&auml;genden Vorgartenzonen zunehmend von Parkierungsanlagen und Zufahrten aufgrund einer verst&auml;rkten Grundst&uuml;cksteilung und -ausnutzung in Anspruch genommen. Ziel der Planung ist daher die Sicherung des Quartierscharakters, u. a. durch den weitgehenden Erhalt der Vorgartenzonen. Hierzu ist die Festsetzung einer privaten Gr&uuml;nfl&auml;che mit Zweckbestimmung &bdquo;Vorgarten&ldquo; vorgesehen, welche die Nutzung der Vorg&auml;rten sowie den Anteil g&auml;rtnerisch anzulegender Fl&auml;chen regelt. Erg&auml;nzt wird diese durch die Regelung der Anordnung von Stellpl&auml;tzen, Carports und Garagen sowie &ouml;rtliche Bauvorschriften, welche insbesondere Festsetzungen zu Einfriedungen und St&uuml;tzmauern treffen.</p>
<p align="justify">
	In seiner Sitzung am 06.10.2021 ([https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/78505451/meetingannouncement/92575148/agendaitem SV-Nr. 245/21, &ouml;ffentlich]) hat der Gemeinderat die Verwaltung beauftragt, die fr&uuml;hzeitige Beteiligung gem. &sect;&sect; 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB durchzuf&uuml;hren. Diese erfolgte im Zeitraum 11.10.2021 bis 05.11.2021. Von Seiten der &Ouml;ffentlichkeit sind keine Stellungnahmen eingegangen. Von Seiten der Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange sind keine Stellungnahmen eingegangen, die zu &Auml;nderungen der Planfestsetzungen f&uuml;hren. Auf die beigef&uuml;gte Abw&auml;gungstabelle Stand 07.12.2021 (vgl. Anlage 7) wird verwiesen.</p>
<p align="justify">
	Gegen&uuml;ber dem Planstand zur fr&uuml;hzeitigen Beteiligung wurde insbesondere die Vorg&auml;rten betreffende Festsetzung zu privaten Gr&uuml;nfl&auml;chen konkretisiert sowie redaktionelle Anpassungen vorgenommen. Auf den als Anlage zur Vorlage beigef&uuml;gten Entwurf des Bebauungsplans und der &ouml;rtlichen Bauvorschriften (Stand 13.12.2021) wird verwiesen.</p>
<p align="justify">
	<u>Weitere Vorgehensweise:</u></p>
<p align="justify">
	Auf Grundlage der im Beschlussantrag formulierten Antr&auml;ge erfolgt die Durchf&uuml;hrung der Auslegung gem. &sect;&sect; 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB. Die Unterlagen k&ouml;nnen als Aushang im Fachbereich Planen und Bauen und auf der Internetseite der Stadt Schw&auml;bisch Hall eingesehen werden. Hier besteht Gelegenheit zur &Auml;u&szlig;erung und Er&ouml;rterung f&uuml;r die &Ouml;ffentlichkeit. Parallel werden die Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange um Stellungnahme gebeten.</p>
<p align="justify">
	Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie soll die anstehende Auslegung anhand des Planungssicherstellungsgesetz vom 20. Mai 2020 (BGBl. I S. 1041), das zuletzt durch Artikel 1 des Gesetzes vom 18. M&auml;rz 2021 (BGBl. I S. 353) ge&auml;ndert worden ist, &uuml;ber das Internet erfolgen. Die &Ouml;ffentlichkeit ohne Internetanschluss kann nach Terminvereinbarung die Unterlagen bei der Stadt Schw&auml;bisch Hall einsehen und ihre Anregungen und Bedenken vorbringen.</p>
<p align="justify">
	<u>Anlagen:</u><br />
	Anlage 1:&nbsp;[[Media:15-22-A1-Geltungsbereich-Bplan-Tullauer-Hoehe-Auslegungsbeschluesse.pdf{{!}}Geltungsbereich Bebauungsplan Nr. 0162-01/07 im Ma&szlig;stab 1:2500, Stand 14.01.2019]]<br />
	Anlage 2:&nbsp;[[Media:15-22-A2-Planungsrechtliche-Festsetzungen-Bplan-Tullauer-Hoehe-Auslegungsbeschluesse.pdf{{!}}Planungsrechtliche Festsetzungen und &ouml;rtliche Bauvorschriften Stand 13.12.2021]]<br />
	Anlage 3:&nbsp;[[Media:15-22-A3-Begruendung-Bplan-Tullauer-Hoehe-Auslegungsbeschluesse.pdf{{!}}Begr&uuml;ndung, Stand 13.12.2021]]<br />
	Anlage 4:&nbsp;[[Media:15-22-A4-Zeichnerische-Festsetzungen-Bplan-Tullauer-Hoehe-Auslegungsbeschluesse.pdf{{!}}Zeichnerische Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 0162-01/01 &bdquo;Tullauer H&ouml;he&ldquo; Stand 25.06.1936]]<br />
	Anlage 5:&nbsp;[[Media:15-22-A5-Text-Bplan-Tullauer-Hoehe-Auslegungsbeschluesse.pdf{{!}}Textliche Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 0162-01/01 &bdquo;Tullauer H&ouml;he&ldquo; Stand 25.02.1937]]<br />
	Anlage 6:&nbsp;[[Media:15-22-A6-Abschrift-Text-Bplan-Tullauer-Hoehe-Auslegungsbeschluesse.pdf{{!}}Abschrift der textlichen Festsetzungen Nr. 0162-01/01 &bdquo;Tullauer H&ouml;he&ldquo;, Stand 10.07.1936]]<br />
	Anlage 7:&nbsp;[[Media:15-22-A7-Abwaegungstabelle-Bplan-Tullauer-Hoehe-Auslegungsbeschluesse.pdf{{!}}Abw&auml;gungstabelle zu eingegangenen Stellungnahmen aus der fr&uuml;hzeitigen Beteiligung, Stand 07.12.2021]]</p>
|agendaitem-attribute-resolution_text=<p>
	<u>1. Beschluss &uuml;ber eingegangene Stellungnahmen</u></p>
<p align="justify">
	Die Behandlung der im Rahmen der fr&uuml;hzeitigen Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit und der Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange eingegangenen Stellungnahmen gem. &sect;&sect; 3 (1) und 4 (1) BauGB wird nach sachgerechter Abw&auml;gung aller Belange im Sinne des &sect; 1 Abs. 7 BauGB gem. Anlage 7 beschlossen.</p>
<p align="justify">
	<u>2. Auslegungsbeschl&uuml;sse</u></p>
<p align="justify">
	A) Bebauungsplan Nr. 0162-01/07 &bdquo;Tullauer H&ouml;he - &Auml;nderung Brenz- und M&ouml;rikestra&szlig;e&ldquo;<br />
	Die Auslegung des Bebauungsplans Nr. 0162-01/07 &bdquo;Tullauer H&ouml;he - &Auml;nderung Brenz- und M&ouml;rikestra&szlig;e&ldquo; wird gem. &sect;&sect; 3 Bas. 2 und 4 Abs. 2 BauGB auf Basis des Entwurfsstandes 13.12.2021 (vgl. Anlagen 2 und 3) beschlossen. Die Verwaltung wird beauftragt den Entwurf f&uuml;r die Dauer eines Monats, mind. jedoch 30 Tage, &ouml;ffentlich auszulegen (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit gem. &sect; 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. &sect; 3 PlanSiG). Die Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange werden parallel beteiligt (Beteiligung der Beh&ouml;rden und der sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange gem. &sect; 4 Abs. 2 BauGB i.V.m. &sect; 3 PlanSiG).</p>
<p align="justify">
	B) &Ouml;rtliche Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet Nr. 0162-01/07 &bdquo;Tullauer H&ouml;he - &Auml;nderung Brenz-und M&ouml;rikestra&szlig;e&ldquo;<br />
	Die Auslegung der &Ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet Nr. 0162-01/07 &bdquo;Tullauer H&ouml;he &ndash; &Auml;nderung Brenz- und M&ouml;rikestra&szlig;e&ldquo; wird gem. &sect;&sect; 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB auf Basis des Entwurfsstandes 13.12.2021 (vgl. Anlagen 2 und 3) beschlossen. Die Verwaltung wird beauftragt den Entwurf f&uuml;r die Dauer eines Monats, mind. jedoch 30 Tage, &ouml;ffentlich auszulegen (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit gem. &sect; 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. &sect; 3 PlanSiG). Die Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange werden parallel beteiligt (Beteiligung der Beh&ouml;rden und der sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange gem. &sect; 4 Abs. 2 BauGB i.V.m. &sect; 3 PlanSiG).</p>
<p align="justify">
	(12 Ja-Stimmen, 2 Nein-Stimmen, 2 Enthaltungen)</p>
|agendaitem-attribute-access=öffentlich|agendaitem-attribute-full_number=4.1|agendaitem-template-title=Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften Nr. 0162-01/07 „Tullauer Höhe - Änderung Brenz- und Mörikestraße“; hier: Auslegungsbeschlüsse  - Vorberatung - |agendaitem-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|agendaitem-template-start_date=31.01.2022|agendaitem-attribute-resolution-heading=Beschlussfassung|}}

[[Category:TYP:AI|100717061]]
[[Category:MAID:98184897|0#########4#########1]]
[[Category:SEC:PUB]]
[[Category:Startdate|2022-01-31]]

<<	<	Apr 2024			>	>>
Mo	Di	Mi	Do	Fr	Sa	So
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30
Jan Feb Mär Apr Mai Jun
Jul Aug Sep Okt Nov Dez