https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=9326446/meetingminutes/11744623/paragraph&feed=atom&action=history9326446/meetingminutes/11744623/paragraph - Versionsgeschichte2024-03-29T08:43:18ZVersionsgeschichte dieser Seite in Ratsinformationssytem Schwäbisch HallMediaWiki 1.18.1https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=9326446/meetingminutes/11744623/paragraph&diff=54332&oldid=prevKitterer: Änderung am 14.07.2016 14:14, durch Sigrid Kitterer.2016-07-14T12:14:19Z<p>Änderung am 14.07.2016 14:14, durch Sigrid Kitterer.</p>
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<tr valign='top'>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">← Nächstältere Version</td>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">Version vom 14. Juli 2016, 12:14 Uhr</td>
</tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=11744623|paragraph-attribute-mm_id=9326446|paragraph-attribute-number=112|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=112|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=159/16|paragraph-attribute-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan <del class="diffchange diffchange-inline">Nr. 0143-01/04, </del>„Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“, Kreuzäcker; hier: Planungsermächtigung|paragraph-attribute-statement=<p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=11744623|paragraph-attribute-mm_id=9326446|paragraph-attribute-number=112|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=112|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=159/16|paragraph-attribute-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“, Kreuzäcker; hier: Planungsermächtigung|paragraph-attribute-statement=<p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> An der Ellwanger Stra&szlig;e auf H&ouml;he der Niederlassung Deutsche Telekom plant der Investor i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen eine Wohnanlage mit 104 Appartements f&uuml;r Studentinnen und Studenten. Im Bau- und Planungsausschuss am 01.02.2016, &sect; 19, wurde das Projekt in nicht&ouml;ffentlicher Sitzung vorgestellt. Die Pl&auml;ne wurden von den Mitgliedern des Ausschusses begr&uuml;&szlig;t.</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> An der Ellwanger Stra&szlig;e auf H&ouml;he der Niederlassung Deutsche Telekom plant der Investor i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen eine Wohnanlage mit 104 Appartements f&uuml;r Studentinnen und Studenten. Im Bau- und Planungsausschuss am 01.02.2016, &sect; 19, wurde das Projekt in nicht&ouml;ffentlicher Sitzung vorgestellt. Die Pl&auml;ne wurden von den Mitgliedern des Ausschusses begr&uuml;&szlig;t.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 43:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 43:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-comments=1 A. FB 60</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-comments=1 A. FB 60</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>1 A. Amt 61</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>1 A. Amt 61</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>1 A. Amt 63|paragraph-attribute-keywords=Bebauungsplan, Kreuzäcker, Studenten|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan <del class="diffchange diffchange-inline">Nr. 0143-01/04, </del>„Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“, Kreuzäcker; hier: Planungsermächtigung|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=13.06.2016|paragraph-template-backlink=9326446/0/meetingminutes|}}</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>1 A. Amt 63|paragraph-attribute-keywords=Bebauungsplan, Kreuzäcker, Studenten|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“, Kreuzäcker; hier: Planungsermächtigung|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=13.06.2016|paragraph-template-backlink=9326446/0/meetingminutes|}}</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|11744623]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|11744623]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:9326446|#######112##########]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:9326446|#######112##########]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Index:Bebauungsplan|Vorhabenbezogener Bebauungsplan <del class="diffchange diffchange-inline">Nr. 0143-01/04, </del>„Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“, Kreuzäcker; hier: Planungsermächtigung (13.06.2016, Bau- und Planungsausschuss)]]</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Index:Bebauungsplan|Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“, Kreuzäcker; hier: Planungsermächtigung (13.06.2016, Bau- und Planungsausschuss)]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Index:Kreuzäcker|Vorhabenbezogener Bebauungsplan <del class="diffchange diffchange-inline">Nr. 0143-01/04, </del>„Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“, Kreuzäcker; hier: Planungsermächtigung (13.06.2016, Bau- und Planungsausschuss)]]</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Index:Kreuzäcker|Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“, Kreuzäcker; hier: Planungsermächtigung (13.06.2016, Bau- und Planungsausschuss)]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Index:Studenten|Vorhabenbezogener Bebauungsplan <del class="diffchange diffchange-inline">Nr. 0143-01/04, </del>„Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“, Kreuzäcker; hier: Planungsermächtigung (13.06.2016, Bau- und Planungsausschuss)]]</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Index:Studenten|Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“, Kreuzäcker; hier: Planungsermächtigung (13.06.2016, Bau- und Planungsausschuss)]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Startdate|2016-06-13]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Startdate|2016-06-13]]</div></td></tr>
</table>Kittererhttps://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=9326446/meetingminutes/11744623/paragraph&diff=54005&oldid=prevKitterer: Änderung am 28.06.2016 08:49, durch Sigrid Kitterer.2016-06-28T06:49:06Z<p>Änderung am 28.06.2016 08:49, durch Sigrid Kitterer.</p>
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<tr valign='top'>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">← Nächstältere Version</td>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">Version vom 28. Juni 2016, 06:49 Uhr</td>
</tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=11744623|paragraph-attribute-mm_id=9326446|paragraph-attribute-number=<del class="diffchange diffchange-inline">2</del>|paragraph-attribute-subnumber=<del class="diffchange diffchange-inline">2</del>|paragraph-attribute-full_number=<del class="diffchange diffchange-inline">2/2</del>|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=159/16|paragraph-attribute-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0143-01/04, „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“; hier: <del class="diffchange diffchange-inline">a) </del>Planungsermächtigung <del class="diffchange diffchange-inline">- VORBERATUNG -</del>|paragraph-attribute-statement=<p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=11744623|paragraph-attribute-mm_id=9326446|paragraph-attribute-number=<ins class="diffchange diffchange-inline">112</ins>|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=<ins class="diffchange diffchange-inline">112</ins>|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=159/16|paragraph-attribute-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0143-01/04, „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“<ins class="diffchange diffchange-inline">, Kreuzäcker</ins>; hier: Planungsermächtigung|paragraph-attribute-statement=<p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> An der Ellwanger Stra&szlig;e auf H&ouml;he der Niederlassung Deutsche Telekom plant der Investor i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen eine Wohnanlage mit 104 Appartements f&uuml;r Studentinnen und Studenten. Im Bau- und Planungsausschuss am <del class="diffchange diffchange-inline">[http://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/9326271/meetingminutes/10011061/paragraph </del>01.02.2016<del class="diffchange diffchange-inline">] </del>wurde das Projekt in nicht&ouml;ffentlicher Sitzung vorgestellt. Die Pl&auml;ne wurden von den Mitgliedern des Ausschusses begr&uuml;&szlig;t.</p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> An der Ellwanger Stra&szlig;e auf H&ouml;he der Niederlassung Deutsche Telekom plant der Investor i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen eine Wohnanlage mit 104 Appartements f&uuml;r Studentinnen und Studenten. Im Bau- und Planungsausschuss am 01.02.2016<ins class="diffchange diffchange-inline">, &sect; 19, </ins>wurde das Projekt in nicht&ouml;ffentlicher Sitzung vorgestellt. Die Pl&auml;ne wurden von den Mitgliedern des Ausschusses begr&uuml;&szlig;t.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Im rechtsg&uuml;ltigen Bebauungsplan ist die Fl&auml;che als Gr&uuml;nfl&auml;che ausgewiesen. Im Fl&auml;chennutzungsplan ist die Fl&auml;che als Sondergebiet Freizeit festgelegt. Um verbindliches Planungsrecht zu schaffen, ist die &Auml;nderung des Bebauungsplanes erforderlich. Der Fl&auml;chennutzungsplan ist im Parallelverfahren anzupassen.</p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Im rechtsg&uuml;ltigen Bebauungsplan ist die Fl&auml;che als Gr&uuml;nfl&auml;che ausgewiesen. Im Fl&auml;chennutzungsplan ist die Fl&auml;che als <ins class="diffchange diffchange-inline">&bdquo;</ins>Sondergebiet Freizeit<ins class="diffchange diffchange-inline">&ldquo; </ins>festgelegt. Um verbindliches Planungsrecht zu schaffen, ist die &Auml;nderung des Bebauungsplanes erforderlich. Der Fl&auml;chennutzungsplan ist im Parallelverfahren anzupassen.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Von der Verwaltung wird deshalb vorgeschlagen, hier von dem vom Gesetzgeber f&uuml;r derartige Ma&szlig;nahmen vorgesehenen Instrument eines Vorhaben- und Erschlie&szlig;ungsplans (&sect; 12 BauGB) Gebrauch zu machen und den Bereich, f&uuml;r den jetzt Neubauma&szlig;nahmen geplant sind, zu &uuml;berarbeiten. Der Investor i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen<del class="diffchange diffchange-inline">&nbsp; </del>m&ouml;chte gerne hiervon Gebrauch machen.</p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Von der Verwaltung wird deshalb vorgeschlagen, hier von dem vom Gesetzgeber f&uuml;r derartige Ma&szlig;nahmen vorgesehenen Instrument eines Vorhaben- und Erschlie&szlig;ungsplans (&sect;12 BauGB) Gebrauch zu machen und den Bereich, f&uuml;r den jetzt Neubauma&szlig;nahmen geplant sind, zu &uuml;berarbeiten. Der Investor i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen m&ouml;chte gerne hiervon Gebrauch machen.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Im Rahmen dieses Verfahrens wird die i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen<del class="diffchange diffchange-inline">&nbsp; </del>als Vorhabentr&auml;ger vom Gemeinderat autorisiert, ein Bauleitplanverfahren f&uuml;r bestimmte Grundst&uuml;cke, die f&uuml;r das Vorhaben in Anspruch genommen werden, durchzuf&uuml;hren. Der Fl&auml;chennutzungsplan wird im weiteren Verfahren angepasst.</p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Im Rahmen dieses Verfahrens wird die i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen als Vorhabentr&auml;ger vom Gemeinderat autorisiert, ein Bauleitplanverfahren f&uuml;r bestimmte Grundst&uuml;cke, die f&uuml;r das Vorhaben in Anspruch genommen werden, durchzuf&uuml;hren. Der Fl&auml;chennutzungsplan wird im weiteren Verfahren angepasst.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 1: [[Media:159-16_A1-Ori.pdf{{!}}&Uuml;bersichtsplan]]<br /></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 1: [[Media:159-16_A1-Ori.pdf{{!}}&Uuml;bersichtsplan]]<br /></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 2: [[Media:159-16_A2-Geltungsbereich.pdf{{!}}Geltungsbereich]]<br /></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 2: [[Media:159-16_A2-Geltungsbereich.pdf{{!}}Geltungsbereich]]<br /></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 3:&nbsp;[[Media:159-16_Praesentation.pdf{{!}}Pr&auml;sentation i Live Holding GmbH]]</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 3:&nbsp;[[Media:159-16_Praesentation.pdf{{!}}Pr&auml;sentation i Live Holding GmbH]]</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Der Gemeinderat erm&auml;chtigt den Investor i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan auszuarbeiten. Die Abgrenzung ist im beigef&uuml;gten Lageplan dargestellt.</p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> &nbsp;</p></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-comments=|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0143-01/04, „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“; hier: <del class="diffchange diffchange-inline">a) </del>Planungsermächtigung <del class="diffchange diffchange-inline">- VORBERATUNG -</del>|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=13.06.2016|paragraph-template-backlink=9326446/0/meetingminutes|}}</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> nimmt Bezug auf die Beratungen des o. g. BPA vom 01.02.2016. Zur weiteren Entwicklung der Hochschule und bei &uuml;ber 1.000 Studierenden herrscht im Gemeinderat Einigkeit dar&uuml;ber, das Thema &bdquo;studentisches Wohnen&ldquo; in den Blick zu nehmen. Hierf&uuml;r eignet sich ein Grundst&uuml;ck an der Ellwanger Stra&szlig;e auf H&ouml;he der Niederlassung der Deutschen Telekom. Verwaltungsintern wurde entschieden, dass dieses Projekt weder von der GWG noch von der Hospitalstiftung selbst durchgef&uuml;hrt wird. GWG und Hospitalstiftung konzentrieren sich auf den Sozialen Wohnungsbau. In Zusammenarbeit mit Prof. Dr. Buer von der Hochschule Heilbronn und Architekt M&uuml;ller aus &Ouml;hringen wurde man auf die Investoren i Live Holding GmbH aus Aalen aufmerksam.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>i Live-Gesch&auml;ftsf&uuml;hrer Bodamer</u> stellt sein Unternehmen anhand beiliegender Pr&auml;sentation vor. Das Unternehmen hat sich als Bautr&auml;ger auf Mikroappartements und studentisches Wohnen spezialisiert. Herr Bodamer stellt verschiedene Referenzobjekte vor. Er beschreibt die Entwicklung seiner Firma; die Firma hat versucht, mit jedem Objekt besser zu werden. Durch Umfragen kennt sie die Bed&uuml;rfnisse von Studierenden genau. Die Firma ist jedoch nicht nur Bautr&auml;ger, sondern auch Planer, Entwickler und auch der Vertrieb wird selbst organisiert. Wichtiger Punkt ist, dass die Firma i Live Holding GmbH sp&auml;ter auch die Betreuung der jeweiligen Projekte &uuml;bernimmt.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Architekt M&uuml;ller</u> erl&auml;utert die Planungen entsprechend der Anlage. Es handelt sich um zwei im rechten Winkel stehende Bauk&ouml;rper, welche durch eine Erschlie&szlig;ungsachse verbunden sind. Die Planungen wurden etwas modifiziert: Im Vergleich zur Vorstellung im BPA am 01.02.2016 wurde das Geb&auml;ude um ein Geschoss reduziert. Es entstehen ca. 100 Wohneinheiten, 47 Pkw-Stellpl&auml;tze werden im bzw. vor dem Geb&auml;ude nachgewiesen.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Fachbereichsleiter Planen und Bauen Klink</u> f&uuml;hrt aus, dass das Geb&auml;ude in der H&ouml;he der Umgebung (Telekom-Geb&auml;ude) angepasst wurde. Hierbei wurde ein Geschoss reduziert. Man m&ouml;chte nun einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan erstellen. In diesem - wie auch im Vertrag - wird studentisches Wohnen festgeschrieben.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Stadtrat Dr. Graf von Westerholt</u> hinterfragt die Pkw-Stellpl&auml;tze.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>i Live-Gesch&auml;ftsf&uuml;hrer Bodamer</u> erl&auml;utert, dass aus seinen Umfragen unter der Studentenschaft hervorgeht, dass diese nicht mehr soviel Autos besitzen. Die 47 Stellpl&auml;tze sind gro&szlig;z&uuml;gig bemessen und werden ausreichen.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> erg&auml;nzt, dass neben baurechtlich notwendigen Stellpl&auml;tzen f&uuml;r das hier vorgesehene Geb&auml;ude auch Stellpl&auml;tze f&uuml;r die Hochschule &uuml;ber Baulast abgesichert wurden. Da das selbe Angebot nicht zweimal genutzt werden kann, h&auml;lt auch er die Anzahl der Stellpl&auml;tze f&uuml;r ausreichend.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Stadtrat Sakellariou</u> fragt, ob die Nutzung auf Studentinnen und Studenten beschr&auml;nkt ist.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> definiert den Nutzerkreis auf &bdquo;sich in Ausbildung befindliche Personen&ldquo;.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Stadtr&auml;tin Walter</u> hinterfragt den energetischen Standard.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>i Live-Gesch&auml;ftsf&uuml;hrer Bodamer</u> beziffert den Energieverbrauch mit 3 Liter Heiz&ouml;l pro qm im Jahr, was einem sehr guten Standard entspricht.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> m&ouml;chte dennoch einen Fernw&auml;rme-Anschluss pr&uuml;fen. Sofern sich dieser wirtschaftlich darstellen l&auml;sst, ist diese M&ouml;glichkeit zu bevorzugen.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-resolution=<ins class="diffchange diffchange-inline">Empfehlung an den Gemeinderat</ins>|paragraph-attribute-resolution_contents=<p></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Der Gemeinderat erm&auml;chtigt den Investor i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan auszuarbeiten. Die Abgrenzung ist im beigef&uuml;gten Lageplan dargestellt.<ins class="diffchange diffchange-inline"><br /></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> (18 Ja-Stimmen, 1 Enthaltung)</ins></p></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-comments=<ins class="diffchange diffchange-inline">1 A. FB 60</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">1 A. Amt 61</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">1 A. Amt 63</ins>|paragraph-attribute-keywords=<ins class="diffchange diffchange-inline">Bebauungsplan, Kreuzäcker, Studenten</ins>|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0143-01/04, „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“<ins class="diffchange diffchange-inline">, Kreuzäcker</ins>; hier: Planungsermächtigung|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=13.06.2016|paragraph-template-backlink=9326446/0/meetingminutes|}}</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|11744623]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|11744623]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:9326446|#########<del class="diffchange diffchange-inline">2</del>########<del class="diffchange diffchange-inline">#2</del>]]</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:9326446|#######<ins class="diffchange diffchange-inline">112</ins>##########]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Bebauungsplan|Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0143-01/04, „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“, Kreuzäcker; hier: Planungsermächtigung (13.06.2016, Bau- und Planungsausschuss)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Kreuzäcker|Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0143-01/04, „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“, Kreuzäcker; hier: Planungsermächtigung (13.06.2016, Bau- und Planungsausschuss)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Studenten|Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0143-01/04, „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“, Kreuzäcker; hier: Planungsermächtigung (13.06.2016, Bau- und Planungsausschuss)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Startdate|2016-06-13]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Startdate|2016-06-13]]</div></td></tr>
</table>Kittererhttps://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=9326446/meetingminutes/11744623/paragraph&diff=53984&oldid=prevKitterer: automatisch generiert2016-06-28T06:41:35Z<p>automatisch generiert</p>
<p><b>Neue Seite</b></p><div>{{paragraph_template<br />
|paragraph-attribute-id=11744623|paragraph-attribute-mm_id=9326446|paragraph-attribute-number=2|paragraph-attribute-subnumber=2|paragraph-attribute-full_number=2/2|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=159/16|paragraph-attribute-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0143-01/04, „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“; hier: a) Planungsermächtigung - VORBERATUNG -|paragraph-attribute-statement=<p><br />
An der Ellwanger Stra&szlig;e auf H&ouml;he der Niederlassung Deutsche Telekom plant der Investor i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen eine Wohnanlage mit 104 Appartements f&uuml;r Studentinnen und Studenten. Im Bau- und Planungsausschuss am [http://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/9326271/meetingminutes/10011061/paragraph 01.02.2016] wurde das Projekt in nicht&ouml;ffentlicher Sitzung vorgestellt. Die Pl&auml;ne wurden von den Mitgliedern des Ausschusses begr&uuml;&szlig;t.</p><br />
<p><br />
Im rechtsg&uuml;ltigen Bebauungsplan ist die Fl&auml;che als Gr&uuml;nfl&auml;che ausgewiesen. Im Fl&auml;chennutzungsplan ist die Fl&auml;che als Sondergebiet Freizeit festgelegt. Um verbindliches Planungsrecht zu schaffen, ist die &Auml;nderung des Bebauungsplanes erforderlich. Der Fl&auml;chennutzungsplan ist im Parallelverfahren anzupassen.</p><br />
<p><br />
Von der Verwaltung wird deshalb vorgeschlagen, hier von dem vom Gesetzgeber f&uuml;r derartige Ma&szlig;nahmen vorgesehenen Instrument eines Vorhaben- und Erschlie&szlig;ungsplans (&sect; 12 BauGB) Gebrauch zu machen und den Bereich, f&uuml;r den jetzt Neubauma&szlig;nahmen geplant sind, zu &uuml;berarbeiten. Der Investor i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen&nbsp; m&ouml;chte gerne hiervon Gebrauch machen.</p><br />
<p><br />
Im Rahmen dieses Verfahrens wird die i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen&nbsp; als Vorhabentr&auml;ger vom Gemeinderat autorisiert, ein Bauleitplanverfahren f&uuml;r bestimmte Grundst&uuml;cke, die f&uuml;r das Vorhaben in Anspruch genommen werden, durchzuf&uuml;hren. Der Fl&auml;chennutzungsplan wird im weiteren Verfahren angepasst.</p><br />
<p><br />
Anlage 1: [[Media:159-16_A1-Ori.pdf{{!}}&Uuml;bersichtsplan]]<br /><br />
Anlage 2: [[Media:159-16_A2-Geltungsbereich.pdf{{!}}Geltungsbereich]]<br /><br />
Anlage 3:&nbsp;[[Media:159-16_Praesentation.pdf{{!}}Pr&auml;sentation i Live Holding GmbH]]</p><br />
|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<p><br />
Der Gemeinderat erm&auml;chtigt den Investor i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan auszuarbeiten. Die Abgrenzung ist im beigef&uuml;gten Lageplan dargestellt.</p><br />
|paragraph-attribute-comments=|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0143-01/04, „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“; hier: a) Planungsermächtigung - VORBERATUNG -|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=13.06.2016|paragraph-template-backlink=9326446/0/meetingminutes|}}<br />
<br />
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