https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=7336245/meetingminutes/7336369/paragraph&feed=atom&action=history7336245/meetingminutes/7336369/paragraph - Versionsgeschichte2024-03-29T06:48:16ZVersionsgeschichte dieser Seite in Ratsinformationssytem Schwäbisch HallMediaWiki 1.18.1https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=7336245/meetingminutes/7336369/paragraph&diff=47915&oldid=prevKitterer: Änderung am 24.04.2015 09:57, durch Sigrid Kitterer.2015-04-24T07:57:22Z<p>Änderung am 24.04.2015 09:57, durch Sigrid Kitterer.</p>
<table class='diff diff-contentalign-left'>
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<tr valign='top'>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">← Nächstältere Version</td>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">Version vom 24. April 2015, 07:57 Uhr</td>
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<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=7336369|paragraph-attribute-mm_id=7336245|paragraph-attribute-number=<del class="diffchange diffchange-inline">14</del>|paragraph-attribute-subnumber=<del class="diffchange diffchange-inline">3</del>|paragraph-attribute-full_number=<del class="diffchange diffchange-inline">14/3</del>|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=68/15|paragraph-attribute-title=Bebauungsplan "Solpark - Änderung Alfred-Leikam-Straße"; hier: Entwurfs- und Aufstellungsbeschluss|paragraph-attribute-statement=<p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=7336369|paragraph-attribute-mm_id=7336245|paragraph-attribute-number=<ins class="diffchange diffchange-inline">63</ins>|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=<ins class="diffchange diffchange-inline">63</ins>|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=68/15|paragraph-attribute-title=Bebauungsplan "Solpark - Änderung Alfred-Leikam-Straße"; hier: Entwurfs- und Aufstellungsbeschluss|paragraph-attribute-statement=<p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Die urspr&uuml;ngliche Konzeption des Solparks aus dem Jahr 1999 sah in den Innenbereichen von Geschwister-Scholl- und Alfred-Leikam-Stra&szlig;e Freifl&auml;chen f&uuml;r die angedachte Messenutzung im Umfeld des alten Hangars vor. Innerhalb der Gr&uuml;nfl&auml;chen, mit der Zweckbestimmung Ausgleichsfl&auml;che, verliefen auch verschiedene <del class="diffchange diffchange-inline">Fusswegverbindungen</del>, die einen Gro&szlig;parkplatz am &ouml;stlichen Gebietsrand mit dem Messegel&auml;nde verbinden sollten. Dieses Gr&uuml;nkonzept wurde aufgrund ge&auml;nderter funktionaler Zusammenh&auml;nge nicht mehr weiterverfolgt.</p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Die urspr&uuml;ngliche Konzeption des Solparks aus dem Jahr 1999 sah in den Innenbereichen von Geschwister-Scholl- und Alfred-Leikam-Stra&szlig;e Freifl&auml;chen f&uuml;r die angedachte Messenutzung im Umfeld des alten Hangars vor. Innerhalb der Gr&uuml;nfl&auml;chen, mit der Zweckbestimmung Ausgleichsfl&auml;che, verliefen auch verschiedene <ins class="diffchange diffchange-inline">Fu&szlig;wegverbindungen</ins>, die einen Gro&szlig;parkplatz am &ouml;stlichen Gebietsrand mit dem Messegel&auml;nde verbinden sollten. Dieses Gr&uuml;nkonzept wurde aufgrund ge&auml;nderter funktionaler Zusammenh&auml;nge nicht mehr weiterverfolgt.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Bereits im Jahr 2002 wurde deshalb die Gr&uuml;nfl&auml;che zwischen Jakob-Berlinger-Weg, Geschwister-Scholl-, Max-Planck- und Stauffenbergstra&szlig;e &uuml;ber ein Bebauungsplanverfahren in bebaubare Gewerbefl&auml;che ge&auml;ndert.</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Bereits im Jahr 2002 wurde deshalb die Gr&uuml;nfl&auml;che zwischen Jakob-Berlinger-Weg, Geschwister-Scholl-, Max-Planck- und Stauffenbergstra&szlig;e &uuml;ber ein Bebauungsplanverfahren in bebaubare Gewerbefl&auml;che ge&auml;ndert.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Zudem wurde 2005 eine festgesetzte Gr&uuml;n- und Ausgleichsfl&auml;che am &ouml;stlichen Gebietsrand mit der Solarfabrik &uuml;berbaut. Die dadurch notwendigen Ausgleichsma&szlig;nahmen wurden vertraglich im Rahmen der Baugenehmigung gesichert und umgesetzt.<del class="diffchange diffchange-inline">&nbsp;&nbsp;</del></p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Zudem wurde 2005 eine festgesetzte Gr&uuml;n- und Ausgleichsfl&auml;che am &ouml;stlichen Gebietsrand mit der Solarfabrik &uuml;berbaut. Die dadurch notwendigen Ausgleichsma&szlig;nahmen wurden vertraglich im Rahmen der Baugenehmigung gesichert und umgesetzt.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Aktuell zeichnet sich ein zus&auml;tzlicher Bedarf an Gewerbefl&auml;chen innerhalb der Alfred-Leikam-Stra&szlig;e ab, da ans&auml;ssige Firmen einen erh&ouml;hten Erweiterungsbedarf signalisieren. Deshalb wird vorgeschlagen, nun auch diese Fl&auml;che im Interesse einer fl&auml;chensparenden und wirtschaftlichen Ausnutzung des Gesamtgel&auml;ndes einer baulichen Nutzung zuzuf&uuml;hren. Hierf&uuml;r ist eine &Auml;nderung des rechtsg&uuml;ltigen Bebauungsplanes Solpark erforderlich. Die notwendigen umwelt- und naturschutzrechtlichen Belange werden im Rahmen des Umweltberichts mit Eingriff- und Ausgleichsbilanzierung abgehandelt.</p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Aktuell zeichnet sich ein zus&auml;tzlicher Bedarf an Gewerbefl&auml;chen innerhalb der Alfred- Leikam-Stra&szlig;e ab, da ans&auml;ssige Firmen einen erh&ouml;hten Erweiterungsbedarf signalisieren. Deshalb wird vorgeschlagen, nun auch diese Fl&auml;che im Interesse einer fl&auml;chensparenden und wirtschaftlichen Ausnutzung des Gesamtgel&auml;ndes einer baulichen Nutzung zuzuf&uuml;hren. Hierf&uuml;r ist eine &Auml;nderung des rechtsg&uuml;ltigen Bebauungsplanes Solpark erforderlich. Die notwendigen umwelt- und naturschutzrechtlichen Belange werden im Rahmen des Umweltberichts mit Eingriff- und Ausgleichsbilanzierung abgehandelt.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die derzeit im Verfahren befindliche 7D Fortschreibung des Fl&auml;chennutzungsplanes umfasst bereits die &Auml;nderung der Gr&uuml;nfl&auml;che in eine Gewerbegebietsfl&auml;che.</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die derzeit im Verfahren befindliche 7D Fortschreibung des Fl&auml;chennutzungsplanes umfasst bereits die &Auml;nderung der Gr&uuml;nfl&auml;che in eine Gewerbegebietsfl&auml;che.</p></div></td></tr>
<tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 15:</td>
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<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die bisher bestehende Nutzung als Gewerbegebiet wird beibehalten, allerdings mit der Erg&auml;nzung zentrenrelevanten Einzelhandel auszuschlie&szlig;en und damit einer innenstadtsch&auml;dlichen Entwicklung gegenzusteuern.</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die bisher bestehende Nutzung als Gewerbegebiet wird beibehalten, allerdings mit der Erg&auml;nzung zentrenrelevanten Einzelhandel auszuschlie&szlig;en und damit einer innenstadtsch&auml;dlichen Entwicklung gegenzusteuern.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Der Geltungsbereich der Bebauungsplan&auml;nderung wird von folgenden Grenzen bestimmt: Im Norden, Osten und S&uuml;den durch die Alfred-Leikam-<del class="diffchange diffchange-inline">Strasse </del>und im Westen durch die Max-Planck-Stra&szlig;e.</p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Der Geltungsbereich der Bebauungsplan&auml;nderung wird von folgenden Grenzen bestimmt: Im Norden, Osten und S&uuml;den durch die Alfred-Leikam-<ins class="diffchange diffchange-inline">Stra&szlig;e </ins>und im Westen durch die Max-Planck-Stra&szlig;e.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 1: [[Media:15-68_Lplan.pdf{{!}}Lageplan]]<br /></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 1: [[Media:15-68_Lplan.pdf{{!}}Lageplan]]<br /></div></td></tr>
<tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 21:</td>
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<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> <u>Entwurfs- und Aufstellungsbeschluss:</u></p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> <u>Entwurfs- und Aufstellungsbeschluss:</u></p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><p <del class="diffchange diffchange-inline">align="JUSTIFY"</del>></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> <del class="diffchange diffchange-inline">A) </del><u>Bebauungsplan Nr. 0313-01/19 &bdquo;Solpark &ndash; &Auml;nderung Alfred-Leikam-Stra&szlig;e&ldquo;</u><br /></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> <u><ins class="diffchange diffchange-inline">A) </ins>Bebauungsplan Nr. 0313-01/19 &bdquo;Solpark &ndash; &Auml;nderung Alfred-Leikam-Stra&szlig;e&ldquo;</u><br /></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Der B-Plan Nr. 0313 &ndash; 01/19 &bdquo;Solpark &ndash; &Auml;nderung Alfred-Leikam-Stra&szlig;e&ldquo; wird gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3 in Verbindung mit &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1BauGB im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Lageplan vom Fachbereich Planen und Bauen, Abteilung Stadtplanung, M 1:500 vom 26.02.2015 mit Legende und gleich lautend datiertem Textteil. Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (&Ouml;ffentliche Auslegung und Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) beauftragt.</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Der B-Plan Nr. 0313 &ndash; 01/19 &bdquo;Solpark &ndash; &Auml;nderung Alfred-Leikam-Stra&szlig;e&ldquo; wird gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3 in Verbindung mit &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1BauGB im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Lageplan vom Fachbereich Planen und Bauen, Abteilung Stadtplanung, M 1:500 vom 26.02.2015 mit Legende und gleich lautend datiertem Textteil. Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (&Ouml;ffentliche Auslegung und Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) beauftragt.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><p <del class="diffchange diffchange-inline">align="JUSTIFY"</del>></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> <del class="diffchange diffchange-inline">B) </del><u>&Ouml;rtliche Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet Nr. 0313-01/19 &bdquo;Solpark &ndash; &Auml;nderung Alfred-Leikam-Stra&szlig;e&ldquo;</u><br /></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> <u><ins class="diffchange diffchange-inline">B) </ins>&Ouml;rtliche Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet Nr. 0313-01/19 &bdquo;Solpark &ndash; &Auml;nderung Alfred-Leikam-Stra&szlig;e&ldquo;</u><br /></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet werden gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3 und &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1&nbsp;BauGB in Verbindung mit &sect;&nbsp;74&nbsp;Abs.&nbsp;1&nbsp;LBO in der dargestellten Fassung im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Textteil vom Fachbereich Planen und Bauen, Abteilung Stadtplanung vom 26.02.2015. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes &bdquo;Solpark &ndash; &Auml;nderung Alfred-Leikam-Stra&szlig;e&ldquo;. Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit und Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) beauftragt.</<del class="diffchange diffchange-inline">p></del></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet werden gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3 und &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1&nbsp;BauGB in Verbindung mit &sect;&nbsp;74&nbsp;Abs.&nbsp;1&nbsp;LBO in der dargestellten Fassung im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Textteil vom Fachbereich Planen und Bauen, Abteilung Stadtplanung vom 26.02.2015. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes &bdquo;Solpark &ndash; &Auml;nderung Alfred-Leikam-Stra&szlig;e&ldquo;. Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit und Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) beauftragt.<<ins class="diffchange diffchange-inline">br </ins>/></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline"><p align="JUSTIFY"</del>></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Bebauungsplan und &ouml;rtlichen Bauvorschriften ist eine gleich lautende Begr&uuml;ndung beigef&uuml;gt.<ins class="diffchange diffchange-inline"><br /></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Bebauungsplan und &ouml;rtlichen Bauvorschriften ist eine gleich lautende Begr&uuml;ndung beigef&uuml;gt.</p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> (einstimmig - 32 -)</ins></p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-comments=|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Bebauungsplan "Solpark - Änderung Alfred-Leikam-Straße"; hier: Entwurfs- und Aufstellungsbeschluss|paragraph-template-committee=Gemeinderat|paragraph-template-start_date=18.03.2015|paragraph-template-backlink=7336245/0/meetingminutes|}}</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-comments=<ins class="diffchange diffchange-inline">1 A. FB 60</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">1 A. Amt 61</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">1 A. Amt 63</ins>|paragraph-attribute-keywords=<ins class="diffchange diffchange-inline">Bebauungsplan, Solpark</ins>|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Bebauungsplan "Solpark - Änderung Alfred-Leikam-Straße"; hier: Entwurfs- und Aufstellungsbeschluss|paragraph-template-committee=Gemeinderat|paragraph-template-start_date=18.03.2015|paragraph-template-backlink=7336245/0/meetingminutes|}}</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|7336369]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|7336369]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:7336245|########<del class="diffchange diffchange-inline">14</del>#########<del class="diffchange diffchange-inline">3</del>]]</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:7336245|########<ins class="diffchange diffchange-inline">63#</ins>#########]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Bebauungsplan|Bebauungsplan "Solpark - Änderung Alfred-Leikam-Straße"; hier: Entwurfs- und Aufstellungsbeschluss (18.03.2015, Gemeinderat)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Solpark|Bebauungsplan "Solpark - Änderung Alfred-Leikam-Straße"; hier: Entwurfs- und Aufstellungsbeschluss (18.03.2015, Gemeinderat)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Startdate|2015-03-18]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Startdate|2015-03-18]]</div></td></tr>
</table>Kittererhttps://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=7336245/meetingminutes/7336369/paragraph&diff=47853&oldid=prevKitterer: automatisch generiert2015-04-24T06:24:28Z<p>automatisch generiert</p>
<p><b>Neue Seite</b></p><div>{{paragraph_template<br />
|paragraph-attribute-id=7336369|paragraph-attribute-mm_id=7336245|paragraph-attribute-number=14|paragraph-attribute-subnumber=3|paragraph-attribute-full_number=14/3|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=68/15|paragraph-attribute-title=Bebauungsplan "Solpark - Änderung Alfred-Leikam-Straße"; hier: Entwurfs- und Aufstellungsbeschluss|paragraph-attribute-statement=<p><br />
Die urspr&uuml;ngliche Konzeption des Solparks aus dem Jahr 1999 sah in den Innenbereichen von Geschwister-Scholl- und Alfred-Leikam-Stra&szlig;e Freifl&auml;chen f&uuml;r die angedachte Messenutzung im Umfeld des alten Hangars vor. Innerhalb der Gr&uuml;nfl&auml;chen, mit der Zweckbestimmung Ausgleichsfl&auml;che, verliefen auch verschiedene Fusswegverbindungen, die einen Gro&szlig;parkplatz am &ouml;stlichen Gebietsrand mit dem Messegel&auml;nde verbinden sollten. Dieses Gr&uuml;nkonzept wurde aufgrund ge&auml;nderter funktionaler Zusammenh&auml;nge nicht mehr weiterverfolgt.</p><br />
<p><br />
Bereits im Jahr 2002 wurde deshalb die Gr&uuml;nfl&auml;che zwischen Jakob-Berlinger-Weg, Geschwister-Scholl-, Max-Planck- und Stauffenbergstra&szlig;e &uuml;ber ein Bebauungsplanverfahren in bebaubare Gewerbefl&auml;che ge&auml;ndert.</p><br />
<p><br />
Zudem wurde 2005 eine festgesetzte Gr&uuml;n- und Ausgleichsfl&auml;che am &ouml;stlichen Gebietsrand mit der Solarfabrik &uuml;berbaut. Die dadurch notwendigen Ausgleichsma&szlig;nahmen wurden vertraglich im Rahmen der Baugenehmigung gesichert und umgesetzt.&nbsp;&nbsp;</p><br />
<p><br />
Aktuell zeichnet sich ein zus&auml;tzlicher Bedarf an Gewerbefl&auml;chen innerhalb der Alfred-Leikam-Stra&szlig;e ab, da ans&auml;ssige Firmen einen erh&ouml;hten Erweiterungsbedarf signalisieren. Deshalb wird vorgeschlagen, nun auch diese Fl&auml;che im Interesse einer fl&auml;chensparenden und wirtschaftlichen Ausnutzung des Gesamtgel&auml;ndes einer baulichen Nutzung zuzuf&uuml;hren. Hierf&uuml;r ist eine &Auml;nderung des rechtsg&uuml;ltigen Bebauungsplanes Solpark erforderlich. Die notwendigen umwelt- und naturschutzrechtlichen Belange werden im Rahmen des Umweltberichts mit Eingriff- und Ausgleichsbilanzierung abgehandelt.</p><br />
<p><br />
Die derzeit im Verfahren befindliche 7D Fortschreibung des Fl&auml;chennutzungsplanes umfasst bereits die &Auml;nderung der Gr&uuml;nfl&auml;che in eine Gewerbegebietsfl&auml;che.</p><br />
<p><br />
Die bauliche H&ouml;henentwicklung orientiert sich an den bisherigen Festsetzungen im Bebauungsplan Solpark. Weiterhin ist eine dreigeschossige Bebauung m&ouml;glich. Auch die Festsetzung am &ouml;stlichen Gebietsrand mit einer Geb&auml;udeh&ouml;he von max. 25 m wird f&uuml;r diese Teilfl&auml;che &uuml;bernommen. Eine Ausnahme bildet der Bereich unmittelbar am Europaplatz. Hier wird vorgeschlagen von der bisherigen Festsetzung von max. drei Geschossen auf f&uuml;nf Vollgeschosse abzuweichen, um einerseits den gro&szlig;en Platzraum st&auml;dtebaulich zu fassen und andrerseits auf einen erh&ouml;hten Fl&auml;chenbedarf im Gebiet reagieren zu k&ouml;nnen. Die Geb&auml;udeh&ouml;hen befinden sich nach dem gegenw&auml;rtigen Kenntnisstand unterhalb der H&ouml;henbegrenzung des Flugplatzes, werden im Rahmen des weiteren Verfahrens jedoch mit den zust&auml;ndigen Beh&ouml;rden selbstverst&auml;ndlich noch abgestimmt.</p><br />
<p><br />
Die bisher bestehende Nutzung als Gewerbegebiet wird beibehalten, allerdings mit der Erg&auml;nzung zentrenrelevanten Einzelhandel auszuschlie&szlig;en und damit einer innenstadtsch&auml;dlichen Entwicklung gegenzusteuern.</p><br />
<p><br />
Der Geltungsbereich der Bebauungsplan&auml;nderung wird von folgenden Grenzen bestimmt: Im Norden, Osten und S&uuml;den durch die Alfred-Leikam-Strasse und im Westen durch die Max-Planck-Stra&szlig;e.</p><br />
<p><br />
Anlage 1: [[Media:15-68_Lplan.pdf{{!}}Lageplan]]<br /><br />
Anlage 2: [[Media:15-68_Planabgrenzung.pdf{{!}}Abgrenzungsplan]]</p><br />
|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<p><br />
<u>Entwurfs- und Aufstellungsbeschluss:</u></p><br />
<p align="JUSTIFY"><br />
A) <u>Bebauungsplan Nr. 0313-01/19 &bdquo;Solpark &ndash; &Auml;nderung Alfred-Leikam-Stra&szlig;e&ldquo;</u><br /><br />
Der B-Plan Nr. 0313 &ndash; 01/19 &bdquo;Solpark &ndash; &Auml;nderung Alfred-Leikam-Stra&szlig;e&ldquo; wird gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3 in Verbindung mit &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1BauGB im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Lageplan vom Fachbereich Planen und Bauen, Abteilung Stadtplanung, M 1:500 vom 26.02.2015 mit Legende und gleich lautend datiertem Textteil. Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (&Ouml;ffentliche Auslegung und Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) beauftragt.</p><br />
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B) <u>&Ouml;rtliche Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet Nr. 0313-01/19 &bdquo;Solpark &ndash; &Auml;nderung Alfred-Leikam-Stra&szlig;e&ldquo;</u><br /><br />
Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet werden gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3 und &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1&nbsp;BauGB in Verbindung mit &sect;&nbsp;74&nbsp;Abs.&nbsp;1&nbsp;LBO in der dargestellten Fassung im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Textteil vom Fachbereich Planen und Bauen, Abteilung Stadtplanung vom 26.02.2015. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes &bdquo;Solpark &ndash; &Auml;nderung Alfred-Leikam-Stra&szlig;e&ldquo;. Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit und Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) beauftragt.</p><br />
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Bebauungsplan und &ouml;rtlichen Bauvorschriften ist eine gleich lautende Begr&uuml;ndung beigef&uuml;gt.</p><br />
|paragraph-attribute-comments=|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Bebauungsplan "Solpark - Änderung Alfred-Leikam-Straße"; hier: Entwurfs- und Aufstellungsbeschluss|paragraph-template-committee=Gemeinderat|paragraph-template-start_date=18.03.2015|paragraph-template-backlink=7336245/0/meetingminutes|}}<br />
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[[Category:TYP:P|7336369]]<br />
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[[Category:Startdate|2015-03-18]]</div>Kitterer