https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=694175/meetingminutes/1734624/paragraph&feed=atom&action=history694175/meetingminutes/1734624/paragraph - Versionsgeschichte2024-03-29T00:10:43ZVersionsgeschichte dieser Seite in Ratsinformationssytem Schwäbisch HallMediaWiki 1.18.1https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=694175/meetingminutes/1734624/paragraph&diff=24914&oldid=prevIngres: <paragraph-summary>2010-05-07T23:29:16Z<p><paragraph-summary></p>
<table class='diff diff-contentalign-left'>
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<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">← Nächstältere Version</td>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">Version vom 7. Mai 2010, 23:29 Uhr</td>
</tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=1734624|paragraph-attribute-mm_id=694175|paragraph-attribute-number=245|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=245|paragraph-attribute-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Solpark - Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg"; hier: Behandlung der Anregungen/Bedenken und Satzungsbeschluss|paragraph-attribute-statement=Der o. g. Bebauungsplan Nr. 0313-01/14 wurde in der Zeit vom 16.10. bis 17.11.2008 öffentlich ausgelegt. Zugleich sind die Träger öffentlicher Belange über die Planung informiert worden.</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=1734624|paragraph-attribute-mm_id=694175|paragraph-attribute-number=245|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=245<ins class="diffchange diffchange-inline">|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=</ins>|paragraph-attribute-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Solpark - Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg"; hier: Behandlung der Anregungen/Bedenken und Satzungsbeschluss|paragraph-attribute-statement=Der o. g. Bebauungsplan Nr. 0313-01/14 wurde in der Zeit vom 16.10. bis 17.11.2008 öffentlich ausgelegt. Zugleich sind die Träger öffentlicher Belange über die Planung informiert worden.</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>Aus der '''Bürgerschaft''' gingen keine Anregungen zur Planung ein.</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>Aus der '''Bürgerschaft''' gingen keine Anregungen zur Planung ein.</div></td></tr>
<tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 30:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 30:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Index:Bebauungsplan|Aufstellung des Bebauungsplans "Solpark - Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg"; hier: Behandlung der Anregungen/Bedenken und Satzungsbeschluss (17.12.2008, Gemeinderat)]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Index:Bebauungsplan|Aufstellung des Bebauungsplans "Solpark - Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg"; hier: Behandlung der Anregungen/Bedenken und Satzungsbeschluss (17.12.2008, Gemeinderat)]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Index:Solpark|Aufstellung des Bebauungsplans "Solpark - Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg"; hier: Behandlung der Anregungen/Bedenken und Satzungsbeschluss (17.12.2008, Gemeinderat)]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Index:Solpark|Aufstellung des Bebauungsplans "Solpark - Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg"; hier: Behandlung der Anregungen/Bedenken und Satzungsbeschluss (17.12.2008, Gemeinderat)]]</div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Startdate|2008-12-17]]</ins></div></td></tr>
</table>Ingreshttps://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=694175/meetingminutes/1734624/paragraph&diff=13763&oldid=prevKitterer: Änderung am 14.01.2009 08:25, durch Sigrid Kitterer.2009-01-14T06:25:22Z<p>Änderung am 14.01.2009 08:25, durch Sigrid Kitterer.</p>
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<tr valign='top'>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">← Nächstältere Version</td>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">Version vom 14. Januar 2009, 06:25 Uhr</td>
</tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=1734624|paragraph-attribute-mm_id=694175|paragraph-attribute-number=<del class="diffchange diffchange-inline">8</del>|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=<del class="diffchange diffchange-inline">8</del>|paragraph-attribute-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Solpark - Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg"; hier: Behandlung der Anregungen/Bedenken und Satzungsbeschluss|paragraph-attribute-statement=Der Bebauungsplan Nr. 0313-01/14 <del class="diffchange diffchange-inline">„Solpark Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg“ in Schwäbisch Hall-Hessental </del>wurde in der Zeit vom 16.10. bis 17.11.2008 öffentlich ausgelegt. Zugleich <del class="diffchange diffchange-inline">wurden </del>die Träger öffentlicher Belange über die Planung informiert.</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=1734624|paragraph-attribute-mm_id=694175|paragraph-attribute-number=<ins class="diffchange diffchange-inline">245</ins>|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=<ins class="diffchange diffchange-inline">245</ins>|paragraph-attribute-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Solpark - Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg"; hier: Behandlung der Anregungen/Bedenken und Satzungsbeschluss|paragraph-attribute-statement=Der <ins class="diffchange diffchange-inline">o. g. </ins>Bebauungsplan Nr. 0313-01/14 wurde in der Zeit vom 16.10. bis 17.11.2008 öffentlich ausgelegt. Zugleich <ins class="diffchange diffchange-inline">sind </ins>die Träger öffentlicher Belange über die Planung informiert <ins class="diffchange diffchange-inline">worden</ins>.</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline">Von Seiten </del>der '''Bürgerschaft''' gingen keine Anregungen zur Planung ein.</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">Aus </ins>der '''Bürgerschaft''' gingen keine Anregungen zur Planung ein.</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>Von <del class="diffchange diffchange-inline">Seiten der </del>'''<del class="diffchange diffchange-inline">Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange</del>''' wurden folgende Anregungen, die einer Abwägung bedürfen, vorgebracht<del class="diffchange diffchange-inline">.</del></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>Von <ins class="diffchange diffchange-inline">einer </ins>'''<ins class="diffchange diffchange-inline">Behörde</ins>''' wurden folgende Anregungen, die einer Abwägung bedürfen, vorgebracht<ins class="diffchange diffchange-inline">:</ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline"><br></del></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">Das '''Landratsamt Schwäbisch Hall''' stellt fest, dass die nördlichen Wohnblocks am Dr.-Hendryk-Fenigstein-Weg nach dem Flächennutzungsplan in einem Gewerbegebiet untergebracht sind. Die faktische Nutzung entspreche jedoch allgemeinem Wohngebiet. Daher wurde empfohlen, das angrenzende Gewerbegebiet am Hans-Georg-Albrecht-Weg gemäß § 6 Abs. 1 BauNVO auf Gewerbebetriebe, die das Wohnen nicht wesentlich stören, zu beschränken. Dies sei bisher nicht erfolgt.</ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline">Das '''Landratsamt Schwäbisch Hall''' stellt fest, dass nach dem Flächennutzungsplan die nördlichen Wohnblocks am Dr.-Hendryk-Fenigstein-Weg in einem Gewerbegebiet untergebracht sind. Die faktische Nutzung entspreche jedoch einem allgemeinen Wohngebiet. Daher wurde empfohlen, das angrenzende Gewerbegebiet am Hans-Georg-Albrecht-Weg, gemäß § 6 Abs. 1 BauNVO auf Gewerbebetriebe, die das Wohnen nicht wesentlich stören, zu beschränken. Dies sei bisher nicht erfolgt.<br></del><u>Abwägungsvorschlag:</u><br> Aus Sicht der Verwaltung ist die bereits vorgenomme Einstufung der <del class="diffchange diffchange-inline">benannten <br> </del>Fläche in ein eingeschränktes Gewerbegebiet (GEE) <del class="diffchange diffchange-inline">völlig </del>ausreichend. Hier sind <del class="diffchange diffchange-inline"><br> </del>Gewerbebetriebe, die einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung bedürfen, ausgeschlossen<del class="diffchange diffchange-inline">.<br><br>Weiter erklärt das '''Landratsamt Schwäbisch Hall''', dass die im Umweltbericht aufgeführten Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen Umwelt aus- wirkungen (Monitoring) nicht ausreichend dargestellt sind. Es wird deshalb gefordert, konkretere Maßnahmen zusammen mit einem zeitlichen Ablaufschema zu benennen.<br><u>Abwägungsvorschlag:</u><br> Das Monitoring hat lt. Gesetzgeber das Ziel, dass die Gemeinden die erheblichen Umweltauswirkungen überwachen, die aufgrund der Durchführung der Bauleit- pläne eintreten, um insbesondere unvorhergesehene nachteilige Auswirkungen frühzeitig zu ermitteln und in der Lage zu sein, geeignete Maßnahmen zur Abhilfe zu ergreifen.<br> Im Umweltbericht zum Bebauungsplan wird als einzigste erhebliche Umwelt- auswirkung die Beschleunigung des Oberflächenwasserabflusses durch Versiegelung (Fotovoltaikmodule) genannt. Dieser Auffassung ist auch das Landratsamt gefolgt. Als Ausgleich werden auf dem Gelände (5%) der Freiflächenanlage flache Mulden angelegt, die das Oberflächenwasser sammeln und an Ort und Stelle versickern lassen. <br> Da für diese Ausgleichsmaßnahme keine Prognoseunsicherheiten hinsichtlich ihrer Wirksamkeit bestehen ist ein Monitoring grundsätzlich nicht erforderlich.<br> Um dem Wunsch des Landratsamtsamtes dennoch Rechnung zu tragen, wird der Umweltbericht mit dem Hinweis auf Kontrollgänge ergänzt, die die Wirksamkeit der Ausgleichsmaßnahme überprüfen</del>.</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><u>Abwägungsvorschlag:</u><br>Aus Sicht der Verwaltung ist die bereits vorgenomme Einstufung der <ins class="diffchange diffchange-inline">genannten </ins>Fläche in ein eingeschränktes Gewerbegebiet (GEE) ausreichend. Hier sind Gewerbebetriebe, die einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung bedürfen, ausgeschlossen.</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline">Anlage: [[Media:08-361.pdf{{!}}Lageplan]]</del><br><del class="diffchange diffchange-inline">|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<u>Satzungsbeschluss:</u></del></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><br><ins class="diffchange diffchange-inline">Ferner erklärt das '''Landratsamt,''' dass die im Umweltbericht aufgeführten Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen Umweltauswirkungen (Monitoring) nicht hinreichend dargestellt sind. Es wird deshalb gefordert, konkretere Maßnahmen zusammen mit einem zeitlichen Ablaufschema zu benennen.</ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline">Über </del>die <del class="diffchange diffchange-inline">vorgebrachten Anregungen wird</del>, <del class="diffchange diffchange-inline">wie </del>in der <del class="diffchange diffchange-inline">beiliegenden Darstellung erläutert</del>, <del class="diffchange diffchange-inline">entschieden</del>.</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><u>Abwägungsvorschlag:</u><br>Das Monitoring hat lt. Gesetzgeber das Ziel, dass </ins>die <ins class="diffchange diffchange-inline">Gemeinden die erheblichen Umweltauswirkungen überwachen</ins>, <ins class="diffchange diffchange-inline">die aufgrund der Durchführung der Bauleitpläne eintreten, um insbesondere unvorhergesehene nachteilige Auswirkungen frühzeitig zu ermitteln und </ins>in der <ins class="diffchange diffchange-inline">Lage zu sein</ins>, <ins class="diffchange diffchange-inline">geeignete Maßnahmen zur Abhilfe zu ergreifen.<br>Im Umweltbericht zum Bebauungsplan wird als einzige erhebliche Umweltauswirkung die Beschleunigung des Oberflächenwasserabflusses durch Versiegelung (Fotovoltaikmodule) genannt. Dieser Auffassung ist auch das Landratsamt gefolgt. Als Ausgleich werden auf 5 % des Geländes der Freiflächenanlage flache Mulden angelegt, die das Oberflächenwasser sammeln und an Ort und Stelle versickern lassen. <br>Da für diese Ausgleichsmaßnahme keine Prognoseunsicherheiten hinsichtlich ihrer Wirksamkeit bestehen, ist ein Monitoring grundsätzlich nicht erforderlich.<br>Um dem Wunsch des Landratsamts dennoch Rechnung zu tragen, wird der Umweltbericht mit dem Hinweis auf Kontrollgänge ergänzt, die die Wirksamkeit der Ausgleichsmaßnahme überprüfen</ins>.<ins class="diffchange diffchange-inline"><br></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><br><del class="diffchange diffchange-inline"><u>A) Satzungsbeschluss Bebauungsplan Nr. 0313</del>-<del class="diffchange diffchange-inline">01/14 „Solpark Änderung Hans</del>-<del class="diffchange diffchange-inline">Georg</del>-<del class="diffchange diffchange-inline">Albrecht</del>-<del class="diffchange diffchange-inline">Weg“</u></del></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">Anlage: [[Media:08-361.pdf{{!}}Lageplan]]</ins><br><ins class="diffchange diffchange-inline">|paragraph</ins>-<ins class="diffchange diffchange-inline">attribute</ins>-<ins class="diffchange diffchange-inline">resolution=|paragraph</ins>-<ins class="diffchange diffchange-inline">attribute</ins>-<ins class="diffchange diffchange-inline">resolution_contents=Über die vorgebrachten Anregungen wird, wie im Sachvortrag erläutert, entschieden.</ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>Der Bebauungsplan Nr. 0313-01/14 wird gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen. Bestandteil <del class="diffchange diffchange-inline">der Satzung </del>ist der Lageplan des Fachbereiches Planen und Bauen, Abteilung Stadtplanung, im M 1:<del class="diffchange diffchange-inline">1000 </del>vom 24.11.2008 mit Legende und gleich lautend datiertem Textteil.</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">A) </ins>Der Bebauungsplan Nr. 0313-01/14 wird gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen. Bestandteil ist der Lageplan des Fachbereiches Planen und Bauen, Abteilung Stadtplanung, im M 1:<ins class="diffchange diffchange-inline">1.000 </ins>vom 24.11.2008 mit Legende und gleich lautend datiertem Textteil.</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline"><br><u></del>B) <del class="diffchange diffchange-inline">Satzungsbeschluss Örtliche </del>Bauvorschriften <del class="diffchange diffchange-inline">gem. § 74 LBO </del>für das <del class="diffchange diffchange-inline">Baugebiet </del>„Solpark Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg“<del class="diffchange diffchange-inline"><</del>/<del class="diffchange diffchange-inline">u></del></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>B) <ins class="diffchange diffchange-inline">Die örtlichen </ins>Bauvorschriften für das <ins class="diffchange diffchange-inline">Gebiet </ins>„Solpark Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg“ <ins class="diffchange diffchange-inline">werden gemäß § 10 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 74 Abs. 1 LBO in der dargestellten Fassung als Satzung beschlossen. Bestandteil ist der Textteil des Fachbereiches Planen und Bauen, Abteilung Stadtplanung, vom 24.11.2008. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem des Bebauungsplanes Nr. 0313-01</ins>/<ins class="diffchange diffchange-inline">14.</ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline">Die örtlichen Bauvorschriften für das Baugebiet „Solpark Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg“ werden gemäß § 10 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 74 Abs. 1 LBO in der dargestellten Fassung als Satzung beschlossen. Bestandteil der Satzung </del>ist <del class="diffchange diffchange-inline">der Textteil des Fachbereiches Planen und Bauen, Abteilung Stadtplanung, vom 24</del>.<del class="diffchange diffchange-inline">11.2008. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 0313</del>-<del class="diffchange diffchange-inline">01/14.</del></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">Eine gleich lautend datierte Begründung </ins>ist <ins class="diffchange diffchange-inline">beigefügt</ins>.<ins class="diffchange diffchange-inline"><br>(einstimmig </ins>- <ins class="diffchange diffchange-inline">34 -)</ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline">Eine gleich lautend datierte Begründung ist beigefügt.</del>|paragraph-attribute-comments=|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Solpark - Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg"; hier: Behandlung der Anregungen/Bedenken und Satzungsbeschluss|paragraph-template-committee=Gemeinderat|paragraph-template-start_date=17.12.2008|paragraph-template-backlink=694175/0/meetingminutes|}}</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><br></ins>|paragraph-attribute-comments=<ins class="diffchange diffchange-inline">1 A. FB 60</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">2 A. Amt 63</ins>|paragraph-attribute-keywords=<ins class="diffchange diffchange-inline">Bebauungsplan, Solpark</ins>|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Solpark - Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg"; hier: Behandlung der Anregungen/Bedenken und Satzungsbeschluss|paragraph-template-committee=Gemeinderat|paragraph-template-start_date=17.12.2008|paragraph-template-backlink=694175/0/meetingminutes|}}</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|1734624]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|1734624]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:694175|#######<del class="diffchange diffchange-inline">##8</del>##########]]</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:694175|#######<ins class="diffchange diffchange-inline">245</ins>##########]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Bebauungsplan|Aufstellung des Bebauungsplans "Solpark - Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg"; hier: Behandlung der Anregungen/Bedenken und Satzungsbeschluss (17.12.2008, Gemeinderat)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Solpark|Aufstellung des Bebauungsplans "Solpark - Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg"; hier: Behandlung der Anregungen/Bedenken und Satzungsbeschluss (17.12.2008, Gemeinderat)]]</ins></div></td></tr>
</table>Kittererhttps://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=694175/meetingminutes/1734624/paragraph&diff=13740&oldid=prevKitterer: automatisch generiert2009-01-14T05:39:14Z<p>automatisch generiert</p>
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|paragraph-attribute-id=1734624|paragraph-attribute-mm_id=694175|paragraph-attribute-number=8|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=8|paragraph-attribute-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Solpark - Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg"; hier: Behandlung der Anregungen/Bedenken und Satzungsbeschluss|paragraph-attribute-statement=Der Bebauungsplan Nr. 0313-01/14 „Solpark Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg“ in Schwäbisch Hall-Hessental wurde in der Zeit vom 16.10. bis 17.11.2008 öffentlich ausgelegt. Zugleich wurden die Träger öffentlicher Belange über die Planung informiert.<br />
<br />
Von Seiten der '''Bürgerschaft''' gingen keine Anregungen zur Planung ein.<br />
<br />
Von Seiten der '''Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange''' wurden folgende Anregungen, die einer Abwägung bedürfen, vorgebracht.<br />
<br />
<br><br />
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Das '''Landratsamt Schwäbisch Hall''' stellt fest, dass nach dem Flächennutzungsplan die nördlichen Wohnblocks am Dr.-Hendryk-Fenigstein-Weg in einem Gewerbegebiet untergebracht sind. Die faktische Nutzung entspreche jedoch einem allgemeinen Wohngebiet. Daher wurde empfohlen, das angrenzende Gewerbegebiet am Hans-Georg-Albrecht-Weg, gemäß § 6 Abs. 1 BauNVO auf Gewerbebetriebe, die das Wohnen nicht wesentlich stören, zu beschränken. Dies sei bisher nicht erfolgt.<br><u>Abwägungsvorschlag:</u><br> Aus Sicht der Verwaltung ist die bereits vorgenomme Einstufung der benannten <br> Fläche in ein eingeschränktes Gewerbegebiet (GEE) völlig ausreichend. Hier sind <br> Gewerbebetriebe, die einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung bedürfen, ausgeschlossen.<br><br>Weiter erklärt das '''Landratsamt Schwäbisch Hall''', dass die im Umweltbericht aufgeführten Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen Umwelt aus- wirkungen (Monitoring) nicht ausreichend dargestellt sind. Es wird deshalb gefordert, konkretere Maßnahmen zusammen mit einem zeitlichen Ablaufschema zu benennen.<br><u>Abwägungsvorschlag:</u><br> Das Monitoring hat lt. Gesetzgeber das Ziel, dass die Gemeinden die erheblichen Umweltauswirkungen überwachen, die aufgrund der Durchführung der Bauleit- pläne eintreten, um insbesondere unvorhergesehene nachteilige Auswirkungen frühzeitig zu ermitteln und in der Lage zu sein, geeignete Maßnahmen zur Abhilfe zu ergreifen.<br> Im Umweltbericht zum Bebauungsplan wird als einzigste erhebliche Umwelt- auswirkung die Beschleunigung des Oberflächenwasserabflusses durch Versiegelung (Fotovoltaikmodule) genannt. Dieser Auffassung ist auch das Landratsamt gefolgt. Als Ausgleich werden auf dem Gelände (5%) der Freiflächenanlage flache Mulden angelegt, die das Oberflächenwasser sammeln und an Ort und Stelle versickern lassen. <br> Da für diese Ausgleichsmaßnahme keine Prognoseunsicherheiten hinsichtlich ihrer Wirksamkeit bestehen ist ein Monitoring grundsätzlich nicht erforderlich.<br> Um dem Wunsch des Landratsamtsamtes dennoch Rechnung zu tragen, wird der Umweltbericht mit dem Hinweis auf Kontrollgänge ergänzt, die die Wirksamkeit der Ausgleichsmaßnahme überprüfen.<br />
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Anlage: [[Media:08-361.pdf{{!}}Lageplan]]<br>|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<u>Satzungsbeschluss:</u><br />
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Über die vorgebrachten Anregungen wird, wie in der beiliegenden Darstellung erläutert, entschieden.<br />
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<br><u>A) Satzungsbeschluss Bebauungsplan Nr. 0313-01/14 „Solpark Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg“</u><br />
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Der Bebauungsplan Nr. 0313-01/14 wird gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen. Bestandteil der Satzung ist der Lageplan des Fachbereiches Planen und Bauen, Abteilung Stadtplanung, im M 1:1000 vom 24.11.2008 mit Legende und gleich lautend datiertem Textteil.<br />
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<br><u>B) Satzungsbeschluss Örtliche Bauvorschriften gem. § 74 LBO für das Baugebiet „Solpark Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg“</u><br />
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Die örtlichen Bauvorschriften für das Baugebiet „Solpark Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg“ werden gemäß § 10 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 74 Abs. 1 LBO in der dargestellten Fassung als Satzung beschlossen. Bestandteil der Satzung ist der Textteil des Fachbereiches Planen und Bauen, Abteilung Stadtplanung, vom 24.11.2008. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 0313-01/14.<br />
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Eine gleich lautend datierte Begründung ist beigefügt.|paragraph-attribute-comments=|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Solpark - Änderung Hans-Georg-Albrecht-Weg"; hier: Behandlung der Anregungen/Bedenken und Satzungsbeschluss|paragraph-template-committee=Gemeinderat|paragraph-template-start_date=17.12.2008|paragraph-template-backlink=694175/0/meetingminutes|}}<br />
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[[Category:TYP:P|1734624]]<br />
[[Category:MMID:694175|#########8##########]]<br />
[[Category:SEC:PUB]]</div>Kitterer