§ 46/3 - Verschiedenes: Bebauung des „Katzenkopfs“ auf dem Teurershof; hier: Bedenken des Bürgerforums (öffentlich)

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Sachvortrag:

Sehr geehrter Herr Pelgrim,

mit der öffentlichen Ausschreibung des Bebauungsplanes Katzenkopf am 09. Februar 2001 im Haller Tagblatt wird die Bebauungsplanung weiter fortgeführt.

Das Bürgerforum Katzenkopf möchte erneut darauf hinweisen, dass die Bebauung dieses Gebietes aus ökologischen, umwelt- und entwicklungspolitischen, sowie sozialen Gründen nicht zu vertreten ist.

Wir sind der Meinung, dass diese Freifläche im Sinne einer nachhaltigen Entwicklung (Lokale Agenda 21) für die jetzige und die nachfolgende Generationen erhalten werden muss.

Besonders durch den geplanten Bau der Westumgehung ergibt sich eine neue Situation. Das Naherholungsgebiet Breiteichsee mit seiner räumlichen Nähe zum Teurershof verliert erheblich an Fläche und besonders an Wert als Erholungsgebiet.

Wir möchten unsere Bedenken nochmals kurz zusammenfassen:

  1. Auf dem Teurershof leben sehr viele Menschen verschiedenster Nationen auf engstem Raum. Dies führte und führt immer wieder zu sozialen Spannungen. Den hier lebenden Menschen sollen nun gleichzeitig zwei Naherholungsgebiete genommen werden, obwohl der Bedarf an Freifläche sehr groß ist.
  2. Die sehr dichte Bebauung nach oben und nach unten führte zu einer extrem starken Bodenversiegelung auf geringer Fläche. Dies hat negative Folgen für den Wasserhaushalt (Grundwasserspiegel) und der Ableitung des Regenwassers nach starken Niederschlägen.
  3. Das Stadtbild wird erheblich durch das geplante Neubaugebiet beeinträchtigt. Die kluge Stadtplanung der letzten Jahre verhinderte die Bebauung der grünen Hangschultergürtel.
  4. Nach wie vor sind in den Bauabschnitten Teurershof III und IV Bauplätze für Ein- und Zweifamilienhäuser frei.
  5. In der Planung fehlt eine direkte, fußläufige und für Radfahrer geeignete Anbindung an die Grundschule in Gottwollshausen.
  6. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist nicht gewährleistet.

Angesichts der fortgeschrittenen Planungsphase ergeben sich folgende Fragen:

  1. In Schwäbisch Hall gibt es momentan genügend Bauerwartungsland (s. HT v. 24.02.01, „Trend zum Einfamilienhaus“). Warum wird auf ein so umstrittenes Gebiet, wie es der Katzenkopf darstellt, zurückgegriffen?
  2. Sind im Notfall Feuerwehr- und Rettungsfahrten durch nur eine Zufahrtsstraße überhaupt gewährleistet?
  3. Ist die Abwasserversorgung ausreichend geklärt? Was soll die geplante Pumpstation kosten?
  4. Sind im Zuge des Umweltschutzes Solaranlagen geplant bzw. verpflichtend?
  5. Sind mindestens zwei Parkplätze je Wohneinheit, vorgeschrieben und wie viele Besucherparkplätze sind geplant?
  6. Mit welcher Summe ist bei der Erschließung dieses Baugebietes zu rechnen?
  7. Mit welchen Kosten ist für die Erschlieißung der Gehwege zur Stadtmitte zu rechnen? (Beleuchtung, Ausbau auf mindestens normale Gehwegbreite, Begrünung ...)
  8. Zu welchem Quadratmeterpreis sollen die Grundstücke verkauft werden?
  9. Wann und in welcher Form hat eine Umwandlung des Flächennutzungsplanes stattgefunden (Sondernutzungsfläche/ Wohnbaufläche)? Sind in dieser Angelegenheit nicht die Nachbargemeinden zustimmungspflichtig?
  10. Welche Grundstücke müssen von der Stadt noch gekauft werden und zu welchem Preis?

Wir möchten Sie nochmals bitten die Notwendigkeit der Bebauungsplanung Katzenkopf, unter Berücksichtigung des geplanten Baus der Westumgehung, zu überdenken und kritisch zu hinterfragen.

Mit freundlichen Grüßen

Bürgerforum Katzenkopf

Charlotte Wetter

Iris Baumann-Müller

Silvia Braun

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