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|paragraph-attribute-id=62621804|paragraph-attribute-mm_id=55313216|paragraph-attribute-number=10|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=10|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=|paragraph-attribute-title=Interimsnutzung in dem hospitalischen Gebäude In den Herrenäckern 9 für das Gymnasium bei St. Michael - aktuelle Kostenberechnung und Ermächtigungsbeschluss|paragraph-attribute-statement=<p>
	<strong><u>zu 1.)</u></strong></p>
<p>
	In der Sitzung des Verwaltungs- und Finanzausschusses am [https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/38155686/meetingminutes/51761670/paragraph 14.10.2019] wurde bereits &uuml;ber diese Interimsnutzung als notwendige Voraussetzung f&uuml;r die Sanierung des Gymnasiums bei St. Michael berichtet.</p>
<p>
	Um die Sanierung des Gymnasiums in der knappen Bauzeit bis Ende 2022 fertigstellen zu k&ouml;nnen, muss die Schule in zwei Bauabschnitten saniert werden. F&uuml;r den Start des 1. Bauabschnitt m&uuml;ssen 16 Klassen nach den Herbstferien 2020 in das bis dahin fertiggestellte Interimsgeb&auml;ude ausquartiert werden.</p>
<p>
	In den vergangenen zwei Monaten haben die beauftragten Architekten und Fachplaner die Pl&auml;ne konkretisiert: Die drei oberen Geschosse des derzeit leerstehenden hospitalischen Geb&auml;udes In den Herren&auml;ckern 9 k&ouml;nnen f&uuml;r eine Schulnutzung so umgebaut werden, dass diese R&auml;ume sp&auml;ter auch f&uuml;r die Hochschule, die bereits im Nebengeb&auml;ude In den Herren&auml;ckern 5 R&auml;umlichkeiten nutzt, weiter verwendet werden k&ouml;nnen.</p>
<p>
	Die Hochbauverwaltung und der Fachbereich Fr&uuml;hkindliche Bildung, Schulen und Sport entschieden sich in Abstimmung mit der Schulleitung f&uuml;r diese kosteng&uuml;nstige Interimsl&ouml;sung In den Herren&auml;ckern 9. Mittlerweile liegen erste Pl&auml;ne und Kostensch&auml;tzungen der Architekten sowie der Fachplaner f&uuml;r Heizungs-, L&uuml;ftungs-, Sanit&auml;r-und Elektroinstallationen vor. Das abgestimmte Brandschutzgutachten liegt ebenfalls vor und wird im Januar zur Genehmigung im Baurechtsamt eingereicht.</p>
<p>
	Das mit der Gesamtplanung &bdquo;Sanierung Gymnasium bei St. Michael&ldquo; am 16.10.2019 beauftragte Architekturb&uuml;ro Romanowski Architekten GmbH hat am 10.12.2019 eine Kostensch&auml;tzung f&uuml;r die Interimsnutzung in H&ouml;he von 2.036.000 &euro; brutto vorgelegt.</p>
<p>
	Die Immobilie In den Herren&auml;ckern 9 befindet sich im Eigentum der Hospitalstiftung. Die Kosten f&uuml;r die Durchf&uuml;hrung der Ma&szlig;nahme m&uuml;ssten von der Stadt in Form einer Zuschussgew&auml;hrung an die Hospitalstiftung getragen werden. Im Haushalt 2019 der Stadt sind hierf&uuml;r 1.000.000 &euro; vorhanden. Weitere Mittel in H&ouml;he von 1.100.000 &euro; (gerundet) m&uuml;ssten im Haushalt 2020 bereit gestellt werden.</p>
<p>
	Anlage 1: [[Media:16-20-A1_zu1_Interimsloesung_Grundrissplan_2.OG.pdf{{!}}Grundrissplan 2. OG]]<br />
	Anlage 2: [[Media:16-20-A2_zu1_Interimsloesung_Grundrissplan_3.OG.pdf{{!}}Grundrissplan 3. OG]]<br />
	Anlage 3: [[Media:16-20-A3_zu1_Interimsloesung_Grundrissplan_4.OG.pdf{{!}}Grundrissplan 4. OG]]</p>
<p>
	<br />
	<u><strong>zu 2.)</strong></u></p>
<p>
	Wie in der Sitzung des Verwaltungs- und Finanzausschusses am 14.10.2019 ebenfalls berichtet, war das urspr&uuml;nglich nach dem vorgeschriebenen Vergabeverfahren ausgew&auml;hlte und am [https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/28009621/meetingminutes/37867218/paragraph 14.11.2018] vom Gemeinderat beauftragte Architekturb&uuml;ro wegen Verfahrensverst&ouml;&szlig;en ausgeschlossen worden. Erst mit erheblicher Verz&ouml;gerung nach einer Entscheidung der Vergabekammer konnte der Zweitbieter im Juli 2019 nachr&uuml;cken. Nach den erforderlichen Vorgespr&auml;chen wurde das f&uuml;r die Gesamtplanung verantwortliche Architekturb&uuml;ro Romanowski Architekten GmbH aus Karlsruhe und die bereits im urspr&uuml;nglichen Vergabeverfahren im Oktober 2018 ausgew&auml;hlten Fachplaner von Fritz Planung GmbH aus Bad Urach, die seither auf die Beauftragung des koordinierenden Architekturb&uuml;ros warten mussten, am 16.10.2019 beauftragt. Erst danach konnte mit den Planungen und Kostenermittlungen begonnen werden.</p>
<p>
	Im Oktober 2019 waren im Rahmen der Aufstellung des Haushaltsentwurfes 2020/2021 von der Hochbauverwaltung f&uuml;r die Sanierung des Gymnasiums bei St. Michael auf&nbsp; Basis der bislang vorliegenden Sch&auml;tzungen f&uuml;r den Zuschussantrag vom 20.03.2018 (ca. 9,4 Mio. &euro;), aber aus den oben genannten Gr&uuml;nden nach wie vor ohne Vorliegen einer konkreten Planung, Kosten von 11,8 Mio. &euro; brutto angemeldet worden. Dieser Ansatz wurde gebildet aus den o. g. 9,4 Mio. &euro;, den zwischenzeitlich ermittelten voraussichtlichen Kosten f&uuml;r die Digitalisierung von ca. 1,2 Mio. &euro; und einem Aufschlag von ca. 10% f&uuml;r den Faktor der aktuellen Baupreisentwicklung. Noch nicht ber&uuml;cksichtigt waren die Kosten f&uuml;r die Interimsnutzung In den Herren&auml;ckern 9.</p>
<p>
	Am 10.12.2019 legten die beauftragten Ingenieure erstmalig ihre Planungen und ersten Kostenermittlungen (Stand Vorentwurf Leistungsphase 2) vor. Nach diesen belaufen sich die Gesamtkosten auf ca. 20,5 Mio. &euro; brutto (ohne Interimsl&ouml;sung). Die Summe ist in dieser H&ouml;he unerwartet und muss in allen Positionen hinterfragt werden.</p>
<p>
	Erste Einsparpotentiale wurden bereits am selben Tag von der Bauverwaltung angespro&shy;chen und diskutiert. Das Planer-Team wurde umgehend aufgefordert, bis Ende Januar konkrete Einsparpotentiale vorzulegen bzw. kosteng&uuml;nstigere alternative Ausf&uuml;hrungs&shy;m&ouml;glichkeiten aufzuzeigen, um den geplanten Fertigstellungszeitraum Ende 2022 noch einhalten zu k&ouml;nnen.</p>
<p>
	Die Verwaltung wird in der n&auml;chsten Sitzung des Gemeinderats im Februar &uuml;ber die &uuml;berarbeitete Planung und die Einsparm&ouml;glichkeiten berichten. Finanz- und Bauverwal&shy;tung halten es aus Sicherheitsgr&uuml;nden dennoch f&uuml;r erforderlich, die aktuell vorliegende Kostenermittlung in den Entwurf f&uuml;r den Doppelhaushalt 2020/2021 aufzunehmen.</p>
<p>
	Anlage: [[Media:16-20-Anlage_zu2_Zwischenbericht_Grundrissplaene.pdf{{!}}Grundrisspl&auml;ne]]</p>
<p>
	&nbsp;</p>
<p align="justify">
	<u>Abteilungsleiter Hochbau </u><u>Koch</u> teilt mit, dass die gesch&auml;tzten Kosten in H&ouml;he von 2.036.000 &euro; voraussichtlich ausreichen werden. 10 % Puffer f&uuml;r Unvorhergesehenes sind hierbei eingerechnet, was bei der Gr&ouml;&szlig;e eines solchen Projektes auch erforderlich sei.</p>
<p align="justify">
	- Stadtr&auml;tin Koch und Stadtrat H&auml;rtig nehmen um 14.17 Uhr ihren Platz am Ratstisch ein -</p>
<p align="justify">
	<u>Stadtrat Lind</u><u>n</u><u>er</u> fragt an, ob das Interimsgeb&auml;ude sp&auml;ter einer anderen Nutzung zugef&uuml;hrt werden w&uuml;rde.</p>
<p align="justify">
	- Stadtr&auml;tin Bergmann nimmt um 14.20 Uhr ihren Platz am Ratstisch ein -</p>
<p align="justify">
	<u>Abteilungsleiter Hochbau </u><u>Koch</u> bekr&auml;ftigt dies und teilt mit, dass es Planungen zur Erweiterung des Campus Schw&auml;bisch Hall g&auml;be. Evtl. entstehen in dem Geb&auml;ude Seminar- oder Sekretariatsr&auml;ume der Hochschule.</p>
|paragraph-attribute-resolution=Empfehlung an den Gemeinderat|paragraph-attribute-resolution_contents=<ol>
	<li>
		Die erforderlichen zus&auml;tzlichen Mittel in H&ouml;he von voraussichtlich 1.100.000,- &euro; brutto f&uuml;r die Interimsnutzung zur Sanierung des Gymnasiums bei St. Michael werden als st&auml;dtischer Zuschuss an die Stiftung Hospital zum Heiligen Geist in den Haushalt 2020/21 unter der Ma&szlig;nahme 18010 Sanierung Gymnasium bei St. Michael aufgenommen.<br />
		Die vorhandenen Mittel in H&ouml;he von 1.000.000,00 &euro; werden von 2019 auf das Haushaltsjahr 2020 als Erm&auml;chtigungs&uuml;bertragung vorgetragen.<br />
		&nbsp;</li>
	<li>
		Der Gemeinderat erm&auml;chtigt die Verwaltung im Rahmen der vorl&auml;ufigen Haushaltsf&uuml;hrung gem. &sect; 83 GemO, die Planungen f&uuml;r die Interimsnutzung In den Herren&auml;ckern 9 fortzuf&uuml;hren und die Vergabeunterlagen zu erstellen.</li>
</ol>
<p>
	(einstimmig - 33)<br />
	&nbsp;</p>
|paragraph-attribute-keywords=Schule, Hospital zum Heiligen Geist|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Interimsnutzung in dem hospitalischen Gebäude In den Herrenäckern 9 für das Gymnasium bei St. Michael - aktuelle Kostenberechnung und Ermächtigungsbeschluss|paragraph-template-committee=Gemeinderat|paragraph-template-start_date=05.02.2020|paragraph-template-backlink=55313216/0/meetingminutes|}}

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