https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=3886853/meetingminutes/5079215/paragraph&feed=atom&action=history3886853/meetingminutes/5079215/paragraph - Versionsgeschichte2024-03-29T06:19:34ZVersionsgeschichte dieser Seite in Ratsinformationssytem Schwäbisch HallMediaWiki 1.18.1https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=3886853/meetingminutes/5079215/paragraph&diff=43021&oldid=prevKitterer: Änderung am 24.01.2014 10:49, durch Sigrid Kitterer.2014-01-24T09:49:40Z<p>Änderung am 24.01.2014 10:49, durch Sigrid Kitterer.</p>
<table class='diff diff-contentalign-left'>
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<tr valign='top'>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">← Nächstältere Version</td>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">Version vom 24. Januar 2014, 09:49 Uhr</td>
</tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=5079215|paragraph-attribute-mm_id=3886853|paragraph-attribute-number=<del class="diffchange diffchange-inline">2</del>|paragraph-attribute-subnumber=<del class="diffchange diffchange-inline">1</del>|paragraph-attribute-full_number=<del class="diffchange diffchange-inline">2/1</del>|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=384/13|paragraph-attribute-title=Bebauungsplan "Weilerwiese"; hier: Änderung Baufeld und Stellplatznachweis für das Ärztehaus - Entwurfs- und Auslegungsbeschluss <del class="diffchange diffchange-inline">- VORBERATUNG -</del>|paragraph-attribute-statement=<p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=5079215|paragraph-attribute-mm_id=3886853|paragraph-attribute-number=<ins class="diffchange diffchange-inline">268</ins>|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=<ins class="diffchange diffchange-inline">268</ins>|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=384/13|paragraph-attribute-title=Bebauungsplan "Weilerwiese"; hier: Änderung Baufeld und Stellplatznachweis für das Ärztehaus - Entwurfs- und Auslegungsbeschluss|paragraph-attribute-statement=<p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> In der [http://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/<del class="diffchange diffchange-inline">2697607</del>/meetingminutes/<del class="diffchange diffchange-inline">3688022</del>/paragraph <del class="diffchange diffchange-inline">Aprilsitzung</del>] <del class="diffchange diffchange-inline">des Bau- und Planungsausschusses </del>wurde vom Architekturb&uuml;ro Kraft &amp; Kraft das Projekt &Auml;rztehaus Weilerwiese vorgestellt. Bei dem Projekt handelt es sich um ein dreigeschossiges Geb&auml;ude auf der Weilerwiese, das zur Verbesserung der medizinischen Grundversorgung errichtet werden soll (siehe <del class="diffchange diffchange-inline">Plan</del>). Tr&auml;ger des Vorhabens ist die &Auml;rztegruppe um Herrn Dr. Keller.<del class="diffchange diffchange-inline">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</del></p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> In der <ins class="diffchange diffchange-inline">Sitzung des Bau- und Planungsausschusses vom 18.03.2013, </ins>[http://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/<ins class="diffchange diffchange-inline">2697581</ins>/meetingminutes/<ins class="diffchange diffchange-inline">3306322</ins>/paragraph <ins class="diffchange diffchange-inline">&sect; 57 n&ouml;</ins>] wurde vom Architekturb&uuml;ro Kraft &amp; Kraft das Projekt &Auml;rztehaus Weilerwiese vorgestellt. Bei dem Projekt handelt es sich um ein dreigeschossiges Geb&auml;ude auf der Weilerwiese, das zur Verbesserung der medizinischen Grundversorgung errichtet werden soll (siehe <ins class="diffchange diffchange-inline">Lageplan</ins>). Tr&auml;ger des Vorhabens ist die &Auml;rztegruppe um Herrn Dr. Keller.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Um dieses Bauprojekt zu realisieren, ist es erforderlich, den rechtskr&auml;ftigen Bebauungsplan Weilerwiese zu &auml;ndern. Die &Auml;nderung des Bebauungsplans hat im wesentlichen folgende Inhalte:</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Um dieses Bauprojekt zu realisieren, ist es erforderlich, den rechtskr&auml;ftigen Bebauungsplan Weilerwiese zu &auml;ndern. Die &Auml;nderung des Bebauungsplans hat im wesentlichen folgende Inhalte:</p></div></td></tr>
<tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 16:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 16:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Der Fl&auml;chennutzungsplan wird bei einer der folgenden &Auml;nderungen entsprechend angepasst.</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Der Fl&auml;chennutzungsplan wird bei einer der folgenden &Auml;nderungen entsprechend angepasst.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;"><p></del></div></td><td colspan="2"> </td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;"> Aus zeitlichen Gr&uuml;nden liegt der Sitzungsvorlage zun&auml;chst ein Entwurf der Abgrenzung der Bebauungsplan&auml;nderung bei. Die endg&uuml;ltige Fassung des Bebauungsplanentwurfs wird in der Ausschusssitzung vorgelegt.</p></del></div></td><td colspan="2"> </td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 1: [[Media:13-384_Lplan.pdf{{!}}Lageplan]]</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 1: [[Media:13-384_Lplan.pdf{{!}}Lageplan]]</p></div></td></tr>
<tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 26:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 24:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 4: [[Media:13-384_Lplan1neu.pdf{{!}}Lageplan neu]]</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 4: [[Media:13-384_Lplan1neu.pdf{{!}}Lageplan neu]]</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline">|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=</del><p align="JUSTIFY"></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> <u><del class="diffchange diffchange-inline">Entwurfs- und Auslegungsbeschluss:</del></u></p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> &nbsp;</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="JUSTIFY"></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> <u><ins class="diffchange diffchange-inline">Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</ins></u> <ins class="diffchange diffchange-inline">nimmt Bezug auf die o. g. BPA-Sitzung. Folgende &Auml;nderungen wurden vorgenommen:</ins></p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><ol></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><ol></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> <li<del class="diffchange diffchange-inline">></del></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> <li align="JUSTIFY"></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline"> <p </del>align="JUSTIFY"></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> Es soll kein singul</ins>&<ins class="diffchange diffchange-inline">auml</ins>;<ins class="diffchange diffchange-inline">res Geb</ins>&<ins class="diffchange diffchange-inline">auml</ins>;<ins class="diffchange diffchange-inline">ude entstehen, sondern ein st</ins>&<ins class="diffchange diffchange-inline">auml</ins>;<ins class="diffchange diffchange-inline">dtebaulicher Zwilling</ins>;</<ins class="diffchange diffchange-inline">li</ins>></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline"> <u>Bebauungsplan Nr. 0113-03/01 </del>&<del class="diffchange diffchange-inline">bdquo</del>;<del class="diffchange diffchange-inline">Ortsdurchfahrt B14/19 Bereich Johanniterbr</del>&<del class="diffchange diffchange-inline">uuml</del>;<del class="diffchange diffchange-inline">cke - 1.</del>&<del class="diffchange diffchange-inline">Auml</del>;<del class="diffchange diffchange-inline">nderung&ldquo</del>;</<del class="diffchange diffchange-inline">u</del>><<del class="diffchange diffchange-inline">br /</del>></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> </ins><<ins class="diffchange diffchange-inline">li align="JUSTIFY"</ins>></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline"> Der B-Plan Nr. 0113-03/01 &bdquo;Ortsdurchfahrt B14/19 Bereich Johanniterbr</del>&uuml;<del class="diffchange diffchange-inline">cke - 1.</del>&Auml;<del class="diffchange diffchange-inline">nderung&ldquo; wird gem</del>&auml;<del class="diffchange diffchange-inline">&szlig</del>; <del class="diffchange diffchange-inline">&sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3 </del>in <del class="diffchange diffchange-inline">Verbindung mit &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs</del>.<del class="diffchange diffchange-inline">&nbsp;1 und &sect;&nbsp;13a&nbsp;BauGB endg&uuml;ltig im Entwurf aufgestellt. Ma</del>&szlig;<del class="diffchange diffchange-inline">gebend ist der Lageplan vom Fachbereich Planen und Bauen</del>, <del class="diffchange diffchange-inline">M 1:500 vom 10</del>.<del class="diffchange diffchange-inline">12.2013 mit Legende und gleich lautend datiertem Textteil. Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (&Ouml;ffentliche Auslegung und Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) beauftragt.</p></del></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> F</ins>&uuml;<ins class="diffchange diffchange-inline">r das </ins>&Auml;<ins class="diffchange diffchange-inline">rztehaus sind ca. 65 Stellpl</ins>&auml;<ins class="diffchange diffchange-inline">tze notwendig</ins>; <ins class="diffchange diffchange-inline">diese sollen sich </ins>in <ins class="diffchange diffchange-inline">einer Tiefgarage befinden</ins>. <ins class="diffchange diffchange-inline">Es macht mehr Sinn, gleich planerisch eine gro</ins>&szlig;<ins class="diffchange diffchange-inline">e</ins>, <ins class="diffchange diffchange-inline">allumfassende Tiefgarage dort vorzusehen</ins>.</li></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline"> </del></li></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div></ol></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div></ol></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><<del class="diffchange diffchange-inline">ol</del>></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><<ins class="diffchange diffchange-inline">p align="JUSTIFY"</ins>></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> <<del class="diffchange diffchange-inline">li value</del>="<del class="diffchange diffchange-inline">2</del>"></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> <<ins class="diffchange diffchange-inline">u>Fachbereichsleiter Planen und Bauen Neumann</u> best&auml;tigt den st&auml;dtebaulichen Vorteil eines Zwilling-Geb&auml;udes. Planerisch sollen zwei Baufelder und eine allumfassende Tiefgarage im UG vorgesehen werden.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline"> </del><p align="JUSTIFY"></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p align</ins>="<ins class="diffchange diffchange-inline">JUSTIFY</ins>"></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline"> </del><u>&Ouml;rtliche Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet Nr. 0113-03/01 &bdquo;Ortsdurchfahrt B14/19 Bereich Johanniterbr&uuml;cke - 1.&Auml;nderung&ldquo;</u><br /></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Herr Dr. Keller</u> informiert als Vertreter der Investorengruppe, dass diese nach wie vor an ihren Pl&auml;nen festh&auml;lt. 2015 soll das &Auml;rztehaus bezugsfertig sein.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline"> </del>Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet werden gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3, &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1 und &sect;&nbsp;13a&nbsp;BauGB in Verbindung mit &sect;&nbsp;74&nbsp;Abs.&nbsp;1&nbsp;LBO in der dargestellten Fassung endg&uuml;ltig im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Textteil vom Fachbereich Planen und Bauen, vom 10.12.2013. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes &bdquo;Ortsdurchfahrt B14/19 Bereich Johanniterbr&uuml;cke - 1.&Auml;nderung&ldquo;. Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit und Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) beauftragt.<<del class="diffchange diffchange-inline">br </del>/></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="JUSTIFY"></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline"> </del><<del class="diffchange diffchange-inline">br /</del>></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> </ins><u><ins class="diffchange diffchange-inline">Stadtrat Dr. Graf von Westerholt</u> m&ouml;chte sich die einzelne Ausgestaltung der Geb&auml;ude noch n&auml;her anschauen, jedoch befindet man sich auf der Ebene der Er&ouml;ffnung eines Bebauungsplanes. Hierf&uuml;r sind die vorgelegten Entw&uuml;rfe ausreichend. Die CDU-Fraktion wird das Konzept mittragen.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline"> </del>Bebauungsplan und &Ouml;rtlichen Bauvorschriften ist eine gleich lautende Begr&uuml;ndung beigef&uuml;gt.</<del class="diffchange diffchange-inline">p</del>></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p align="JUSTIFY"></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> </<del class="diffchange diffchange-inline">li</del>></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> F&uuml;r <u>Stadtrat Dr. Pfisterer</u> sind die st&auml;dtebaulichen Aspekte nicht gen&uuml;gend beleuchtet. Es liegt bisher keine Simulation der Stadtansicht vor. Aus den zwingend vorgeschriebenen Stellpl&auml;tzen f&uuml;r das &Auml;rztehaus eine Tiefgarage zu entwickeln, ist f&uuml;r ihn ebenfalls nicht nachvollziehbar.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div></<del class="diffchange diffchange-inline">ol</del>></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p align="JUSTIFY"></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-comments=|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Bebauungsplan "Weilerwiese"; hier: Änderung Baufeld und Stellplatznachweis für das Ärztehaus - Entwurfs- und Auslegungsbeschluss <del class="diffchange diffchange-inline">- VORBERATUNG -</del>|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=16.12.2013|paragraph-template-backlink=3886853/0/meetingminutes|}}</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Stadtrat Baumann</u> ruft in Erinnerung, dass sich in der Sitzung der BPA am 18.03.2013 eine breite Mehrheit f&uuml;r den Bau eines &Auml;rztehauses ausgesprochen hat. Man kann nun mit dem Vorschlag der Verwaltung, einen Zwilling zu bauen, nicht einverstanden sein, jedoch mahnt er, zur damaligen Zusage an die &Auml;rzteschaft zu stehen, zumindest ein Geb&auml;ude zuzulassen.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p align="JUSTIFY"></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Stadtr&auml;tin Herrmann</u> stimmt der SPD-Fraktion zu. Auch sie m&ouml;chte die Entwicklung des Gel&auml;ndes visualisiert haben. St&auml;dtebauliche ist der geplante Standort nicht unkritisch.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p align="JUSTIFY"></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Stadtr&auml;tin Striebel</u> spricht f&uuml;r die gro&szlig;e L&ouml;sung. Sie m&ouml;chte sich m&ouml;glichst viele Optionen offen halten. Die &Auml;rzte sollten m&ouml;glichst schnell ein Zeichen bekommen, nun anfangen zu k&ouml;nnen.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p align="JUSTIFY"></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> pl&auml;diert daf&uuml;r, die Planungen m&ouml;glichst gro&szlig;z&uuml;gig zu halten. &Uuml;ber die letztendliche Umsetzung entscheidet dann der Gemeinderat. Ist das f&ouml;rmliche Verfahren bereits angelaufen, ist es nur noch schwer m&ouml;glich, Erg&auml;nzungen hinzuzuf&uuml;gen.<br /></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> Im Fr&uuml;hjahr 2014 werden die Interimsstellpl&auml;tze dem Sportpark weichen. Stellpl&auml;tze werden auch zu Wohnmobil-Stellpl&auml;tze umgewandelt. Der Druck, neue Stellfl&auml;chen zu schaffen, w&auml;chst.<br /></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> F&uuml;r die Finanzierung der Tiefgarage gibt es die verschiedensten Optionen, seitens der Verwaltung ist jedoch an eine Abl&ouml;se gedacht.<br /></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim tendiert zu einer gestaffelten Abstimmung. Falls die gro&szlig;e L&ouml;sung nicht kommen sollte, m&ouml;chte er zumindest das &Auml;rztehaus erm&ouml;glichen.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p align="JUSTIFY"></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Stadtrat Dr. Graf von Westerholt</u> warnt davor, die &Auml;rzteschaft zu br&uuml;skieren. Die Rolle eines &Auml;rztehauses f&uuml;r die Attraktivit&auml;t der Innenstadt ist beachtlich.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">|paragraph-attribute-resolution=Empfehlung an den Gemeinderat|paragraph-attribute-resolution_contents=<p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Entwurfs- und Auslegungsbeschluss:</u></p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>A) Bebauungsplan Nr. 0113-03/01 &bdquo;Ortsdurchfahrt B14/19 Bereich Johanniterbr&uuml;cke - 1. &Auml;nderung&ldquo;</u><br /></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> Der B-Plan Nr. 0113-03/01 &bdquo;Ortsdurchfahrt B14/19 Bereich Johanniterbr&uuml;cke - 1.&Auml;nderung&ldquo; wird gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3 in Verbindung mit &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1 und &sect;&nbsp;13a&nbsp;BauGB endg&uuml;ltig im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Lageplan vom Fachbereich Planen und Bauen, M 1:500 vom 10.12.2013 mit Legende und gleich lautend datiertem Textteil. Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (&Ouml;ffentliche Auslegung und Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) beauftragt.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>B) </ins>&Ouml;rtliche Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet Nr. 0113-03/01 &bdquo;Ortsdurchfahrt B14/19 Bereich Johanniterbr&uuml;cke - 1. &Auml;nderung&ldquo;</u><br /></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> </ins>Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet werden gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3, &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1 und &sect;&nbsp;13a&nbsp;BauGB in Verbindung mit &sect;&nbsp;74&nbsp;Abs.&nbsp;1&nbsp;LBO in der dargestellten Fassung endg&uuml;ltig im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Textteil vom Fachbereich Planen und Bauen, vom 10.12.2013. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes &bdquo;Ortsdurchfahrt B14/19 Bereich Johanniterbr&uuml;cke - 1.&Auml;nderung&ldquo;. Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit und Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) beauftragt.</<ins class="diffchange diffchange-inline">p</ins>></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><<ins class="diffchange diffchange-inline">p</ins>></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> </ins>Bebauungsplan und &Ouml;rtlichen Bauvorschriften ist eine gleich lautende Begr&uuml;ndung beigef&uuml;gt.<<ins class="diffchange diffchange-inline">br </ins>/></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> <ins class="diffchange diffchange-inline">(13 Ja-Stimmen, 9 Nein-Stimmen)</ins></<ins class="diffchange diffchange-inline">p</ins>></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <em>Anmerkung: Die weiteren von Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim genannten Beschlussantr&auml;ge sind somit nicht mehr relevant.</ins></<ins class="diffchange diffchange-inline">em></p</ins>></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-comments=<ins class="diffchange diffchange-inline">1 A. FB 60</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">1 A. Amt 61</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">1 A. Amt 63</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-keywords=<ins class="diffchange diffchange-inline">Weilerwiese, Bebauungsplan, Ärztehaus, Parkierung</ins>|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Bebauungsplan "Weilerwiese"; hier: Änderung Baufeld und Stellplatznachweis für das Ärztehaus - Entwurfs- und Auslegungsbeschluss|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=16.12.2013|paragraph-template-backlink=3886853/0/meetingminutes|}}</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|5079215]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|5079215]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:3886853|#########<del class="diffchange diffchange-inline">2</del>########<del class="diffchange diffchange-inline">#1</del>]]</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:3886853|#######<ins class="diffchange diffchange-inline">268</ins>##########]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Weilerwiese|Bebauungsplan "Weilerwiese"; hier: Änderung Baufeld und Stellplatznachweis für das Ärztehaus - Entwurfs- und Auslegungsbeschluss (16.12.2013, Bau- und Planungsausschuss)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Bebauungsplan|Bebauungsplan "Weilerwiese"; hier: Änderung Baufeld und Stellplatznachweis für das Ärztehaus - Entwurfs- und Auslegungsbeschluss (16.12.2013, Bau- und Planungsausschuss)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Ärztehaus|Bebauungsplan "Weilerwiese"; hier: Änderung Baufeld und Stellplatznachweis für das Ärztehaus - Entwurfs- und Auslegungsbeschluss (16.12.2013, Bau- und Planungsausschuss)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Parkierung|Bebauungsplan "Weilerwiese"; hier: Änderung Baufeld und Stellplatznachweis für das Ärztehaus - Entwurfs- und Auslegungsbeschluss (16.12.2013, Bau- und Planungsausschuss)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Startdate|2013-12-16]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Startdate|2013-12-16]]</div></td></tr>
</table>Kittererhttps://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=3886853/meetingminutes/5079215/paragraph&diff=43006&oldid=prevKitterer: automatisch generiert2014-01-24T09:35:47Z<p>automatisch generiert</p>
<p><b>Neue Seite</b></p><div>{{paragraph_template<br />
|paragraph-attribute-id=5079215|paragraph-attribute-mm_id=3886853|paragraph-attribute-number=2|paragraph-attribute-subnumber=1|paragraph-attribute-full_number=2/1|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=384/13|paragraph-attribute-title=Bebauungsplan "Weilerwiese"; hier: Änderung Baufeld und Stellplatznachweis für das Ärztehaus - Entwurfs- und Auslegungsbeschluss - VORBERATUNG -|paragraph-attribute-statement=<p><br />
In der [http://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/2697607/meetingminutes/3688022/paragraph Aprilsitzung] des Bau- und Planungsausschusses wurde vom Architekturb&uuml;ro Kraft &amp; Kraft das Projekt &Auml;rztehaus Weilerwiese vorgestellt. Bei dem Projekt handelt es sich um ein dreigeschossiges Geb&auml;ude auf der Weilerwiese, das zur Verbesserung der medizinischen Grundversorgung errichtet werden soll (siehe Plan). Tr&auml;ger des Vorhabens ist die &Auml;rztegruppe um Herrn Dr. Keller.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p><br />
<p><br />
Um dieses Bauprojekt zu realisieren, ist es erforderlich, den rechtskr&auml;ftigen Bebauungsplan Weilerwiese zu &auml;ndern. Die &Auml;nderung des Bebauungsplans hat im wesentlichen folgende Inhalte:</p><br />
<ul><br />
<li><br />
F&uuml;r das &Auml;rztehaus wird ein Baufeld f&uuml;r ein dreigeschossiges Geb&auml;ude ausgewiesen</li><br />
<li><br />
Der erforderliche Stellplatznachweis f&uuml;r das &Auml;rztehaus wird im Untergeschoss in Form eines Parkdecks nachgewiesen. Hierzu ist die Ausweisung von unterirdischen Stellplatzfl&auml;chen erforderlich. Von Seiten der Verwaltung wird vorgeschlagen, dieses Parkhaus bis zur zuk&uuml;nftigen Spielplatzfl&auml;che der Weilerwiese auszudehnen. Diese Option sollte jetzt schon in den Bebauungsplan eingetragen werden, um eine sp&auml;tere Erweiterung der Stellplatzfl&auml;chen zu erm&ouml;glichen.</li><br />
</ul><br />
<p><br />
Aus st&auml;dtebaulicher Sicht ist eine Erg&auml;nzung um ein weiteres Geb&auml;ude im Norden anzustreben, da dadurch die r&auml;umliche Situation einen attraktiven Abschluss erh&auml;lt. Das geplante zweite Geb&auml;ude soll in seiner Ausformung, Geschossigkeit und Kubatur dem &Auml;rtzehaus gleichen.</p><br />
<p><br />
Das &Auml;nderungsverfahren ist auf der Grundlage des &sect; 13 a BauGB als so genannte Innenentwicklung vorgesehen. Es ist geplant, diese Fl&auml;che als Erweiterung der Sonderbaufl&auml;che Hotel und Freizeit mit der Erg&auml;nzung medizinischer Grundversorgung auszuweisen.</p><br />
<p><br />
Der Fl&auml;chennutzungsplan wird bei einer der folgenden &Auml;nderungen entsprechend angepasst.</p><br />
<p><br />
Aus zeitlichen Gr&uuml;nden liegt der Sitzungsvorlage zun&auml;chst ein Entwurf der Abgrenzung der Bebauungsplan&auml;nderung bei. Die endg&uuml;ltige Fassung des Bebauungsplanentwurfs wird in der Ausschusssitzung vorgelegt.</p><br />
<p><br />
Anlage 1: [[Media:13-384_Lplan.pdf{{!}}Lageplan]]</p><br />
<p><br />
Anlage 2: [[Media:13-384_AeHaus-Schnitt1.pdf{{!}}&Auml;rztehaus, Schnitt 1]]</p><br />
<p><br />
Anlage 3: [[Media:13-384_AeJaisSchnitt2.pdf{{!}}&Auml;rztehaus, Schnitt 2]]</p><br />
<p><br />
Anlage 4: [[Media:13-384_Lplan1neu.pdf{{!}}Lageplan neu]]</p><br />
|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<p align="JUSTIFY"><br />
<u>Entwurfs- und Auslegungsbeschluss:</u></p><br />
<ol><br />
<li><br />
<p align="JUSTIFY"><br />
<u>Bebauungsplan Nr. 0113-03/01 &bdquo;Ortsdurchfahrt B14/19 Bereich Johanniterbr&uuml;cke - 1.&Auml;nderung&ldquo;</u><br /><br />
Der B-Plan Nr. 0113-03/01 &bdquo;Ortsdurchfahrt B14/19 Bereich Johanniterbr&uuml;cke - 1.&Auml;nderung&ldquo; wird gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3 in Verbindung mit &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1 und &sect;&nbsp;13a&nbsp;BauGB endg&uuml;ltig im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Lageplan vom Fachbereich Planen und Bauen, M 1:500 vom 10.12.2013 mit Legende und gleich lautend datiertem Textteil. Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (&Ouml;ffentliche Auslegung und Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) beauftragt.</p><br />
</li><br />
</ol><br />
<ol><br />
<li value="2"><br />
<p align="JUSTIFY"><br />
<u>&Ouml;rtliche Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet Nr. 0113-03/01 &bdquo;Ortsdurchfahrt B14/19 Bereich Johanniterbr&uuml;cke - 1.&Auml;nderung&ldquo;</u><br /><br />
Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet werden gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3, &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1 und &sect;&nbsp;13a&nbsp;BauGB in Verbindung mit &sect;&nbsp;74&nbsp;Abs.&nbsp;1&nbsp;LBO in der dargestellten Fassung endg&uuml;ltig im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Textteil vom Fachbereich Planen und Bauen, vom 10.12.2013. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes &bdquo;Ortsdurchfahrt B14/19 Bereich Johanniterbr&uuml;cke - 1.&Auml;nderung&ldquo;. Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit und Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) beauftragt.<br /><br />
<br /><br />
Bebauungsplan und &Ouml;rtlichen Bauvorschriften ist eine gleich lautende Begr&uuml;ndung beigef&uuml;gt.</p><br />
</li><br />
</ol><br />
|paragraph-attribute-comments=|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Bebauungsplan "Weilerwiese"; hier: Änderung Baufeld und Stellplatznachweis für das Ärztehaus - Entwurfs- und Auslegungsbeschluss - VORBERATUNG -|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=16.12.2013|paragraph-template-backlink=3886853/0/meetingminutes|}}<br />
<br />
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[[Category:SEC:PUB]]<br />
[[Category:Startdate|2013-12-16]]</div>Kitterer