https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=31946/meetingminutes/717545/paragraph&feed=atom&action=history31946/meetingminutes/717545/paragraph - Versionsgeschichte2024-03-28T09:03:07ZVersionsgeschichte dieser Seite in Ratsinformationssytem Schwäbisch HallMediaWiki 1.18.1https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=31946/meetingminutes/717545/paragraph&diff=24589&oldid=prevIngres: <paragraph-summary>2010-05-07T21:17:01Z<p><paragraph-summary></p>
<table class='diff diff-contentalign-left'>
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<tr valign='top'>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">← Nächstältere Version</td>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">Version vom 7. Mai 2010, 21:17 Uhr</td>
</tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=717545|paragraph-attribute-mm_id=31946|paragraph-attribute-number=137|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=137|paragraph-attribute-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbepark West"; hier: Entwurfsbeschluss|paragraph-attribute-statement=Im Westen der Stadt Schwäbisch Hall gibt es seit längerer Zeit keine Bauplätze mehr für gewerbliche Neuansiedlungen. Die knappen noch zur Verfügung stehenden Geländeressourcen sind für Betriebserweiterungen vorgesehen.</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=717545|paragraph-attribute-mm_id=31946|paragraph-attribute-number=137|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=137<ins class="diffchange diffchange-inline">|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=</ins>|paragraph-attribute-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbepark West"; hier: Entwurfsbeschluss|paragraph-attribute-statement=Im Westen der Stadt Schwäbisch Hall gibt es seit längerer Zeit keine Bauplätze mehr für gewerbliche Neuansiedlungen. Die knappen noch zur Verfügung stehenden Geländeressourcen sind für Betriebserweiterungen vorgesehen.</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>Als potenzielle Erweiterungsfläche kommt die südliche Flanke der gesamten Gewerbeansiedlung Stadtheide in Frage. Nach intensiven Verhandlungen mit den Partnern Michelfeld und Rosengarten ist es gelungen, auf der Ebene einer Kooperation zwischen den drei Gemeinden grundsätzlich die Weichen zu stellen, um gemarkungsübergreifend ein Interkommunales Gewerbegebiet auszuweisen.</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>Als potenzielle Erweiterungsfläche kommt die südliche Flanke der gesamten Gewerbeansiedlung Stadtheide in Frage. Nach intensiven Verhandlungen mit den Partnern Michelfeld und Rosengarten ist es gelungen, auf der Ebene einer Kooperation zwischen den drei Gemeinden grundsätzlich die Weichen zu stellen, um gemarkungsübergreifend ein Interkommunales Gewerbegebiet auszuweisen.</div></td></tr>
<tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 30:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 30:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Index:Bebauungsplan|Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbepark West"; hier: Entwurfsbeschluss (14.07.2008, Bau- und Planungsausschuss)]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Index:Bebauungsplan|Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbepark West"; hier: Entwurfsbeschluss (14.07.2008, Bau- und Planungsausschuss)]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Index:Interkommunales Gewerbegebiet|Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbepark West"; hier: Entwurfsbeschluss (14.07.2008, Bau- und Planungsausschuss)]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Index:Interkommunales Gewerbegebiet|Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbepark West"; hier: Entwurfsbeschluss (14.07.2008, Bau- und Planungsausschuss)]]</div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Startdate|2008-07-14]]</ins></div></td></tr>
</table>Ingreshttps://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=31946/meetingminutes/717545/paragraph&diff=12054&oldid=prevKitterer: Änderung am 22.07.2008 10:56, durch Sigrid Kitterer.2008-07-22T06:56:20Z<p>Änderung am 22.07.2008 10:56, durch Sigrid Kitterer.</p>
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<tr valign='top'>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">← Nächstältere Version</td>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">Version vom 22. Juli 2008, 06:56 Uhr</td>
</tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=717545|paragraph-attribute-mm_id=31946|paragraph-attribute-number=<del class="diffchange diffchange-inline">3</del>|paragraph-attribute-subnumber=<del class="diffchange diffchange-inline">1</del>|paragraph-attribute-full_number=<del class="diffchange diffchange-inline">3/1</del>|paragraph-attribute-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbepark West"; hier: Entwurfsbeschluss <del class="diffchange diffchange-inline">- VORBERATUNG -</del>|paragraph-attribute-statement=Im Westen der Stadt Schwäbisch Hall gibt es seit längerer Zeit keine Bauplätze für gewerbliche <del class="diffchange diffchange-inline">Ansiedlungen mehr</del>. Die knappen noch zur Verfügung stehenden Geländeressourcen sind für Betriebserweiterungen vorgesehen<del class="diffchange diffchange-inline">. Für Neuansiedlungen gibt es keine Flächen</del>.</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=717545|paragraph-attribute-mm_id=31946|paragraph-attribute-number=<ins class="diffchange diffchange-inline">137</ins>|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=<ins class="diffchange diffchange-inline">137</ins>|paragraph-attribute-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbepark West"; hier: Entwurfsbeschluss|paragraph-attribute-statement=Im Westen der Stadt Schwäbisch Hall gibt es seit längerer Zeit keine Bauplätze <ins class="diffchange diffchange-inline">mehr </ins>für gewerbliche <ins class="diffchange diffchange-inline">Neuansiedlungen</ins>. Die knappen noch zur Verfügung stehenden Geländeressourcen sind für Betriebserweiterungen vorgesehen.</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>Als potenzielle Erweiterungsfläche kommt die südliche Flanke der gesamten Gewerbeansiedlung Stadtheide in Frage. Nach intensiven Verhandlungen mit den Partnern Michelfeld und Rosengarten ist es gelungen, auf der Ebene einer <del class="diffchange diffchange-inline">interkommunalen </del>Kooperation die <del class="diffchange diffchange-inline">grundsätzlichen Weichenstellungen einzustellen</del>, um gemarkungsübergreifend ein Interkommunales Gewerbegebiet auszuweisen.</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>Als potenzielle Erweiterungsfläche kommt die südliche Flanke der gesamten Gewerbeansiedlung Stadtheide in Frage. Nach intensiven Verhandlungen mit den Partnern Michelfeld und Rosengarten ist es gelungen, auf der Ebene einer Kooperation <ins class="diffchange diffchange-inline">zwischen den drei Gemeinden grundsätzlich </ins>die <ins class="diffchange diffchange-inline">Weichen zu stellen</ins>, um gemarkungsübergreifend ein Interkommunales Gewerbegebiet auszuweisen.</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>Die Verwaltung hat hierüber bereits dem Gemeinderat mehrfach berichtet (<del class="diffchange diffchange-inline">SV Nr</del>. [[<del class="diffchange diffchange-inline">14314</del>/meetingminutes/<del class="diffchange diffchange-inline">14318</del>/paragraph{{!}}<del class="diffchange diffchange-inline">156/06</del>]], [[<del class="diffchange diffchange-inline">14523</del>/meetingminutes/<del class="diffchange diffchange-inline">14528</del>/paragraph{{!}}<del class="diffchange diffchange-inline">275/06</del>]] und [[<del class="diffchange diffchange-inline">293</del>/meetingannouncement/<del class="diffchange diffchange-inline">294</del>/paragraph{{!}}<del class="diffchange diffchange-inline">52/07</del>]]).</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>Die Verwaltung hat hierüber bereits dem Gemeinderat mehrfach berichtet (<ins class="diffchange diffchange-inline">s</ins>. <ins class="diffchange diffchange-inline">GR vom 26.07.06, </ins>[[<ins class="diffchange diffchange-inline">14365</ins>/meetingminutes/<ins class="diffchange diffchange-inline">14379</ins>/paragraph{{!}}<ins class="diffchange diffchange-inline">§ 138</ins>]]<ins class="diffchange diffchange-inline">; GR vom 29.11.06</ins>, [[<ins class="diffchange diffchange-inline">14554</ins>/meetingminutes/<ins class="diffchange diffchange-inline">14561</ins>/paragraph{{!}}<ins class="diffchange diffchange-inline">§ 195</ins>]] und <ins class="diffchange diffchange-inline">GR vom 28.03.07, </ins>[[<ins class="diffchange diffchange-inline">333</ins>/meetingannouncement/<ins class="diffchange diffchange-inline">337</ins>/paragraph{{!}}<ins class="diffchange diffchange-inline">§ 55</ins>]]).</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline"><br></del>Hauptelement der Planung ist die Ausweisung von gewerblichen Bauflächen für den <del class="diffchange diffchange-inline">zukünftigen </del>Bedarf der Gesamtstadt Schwäbisch Hall. <del class="diffchange diffchange-inline">Des weiteren </del>wird eine Sonderbaufläche für die Erweiterung der Justizvollzugsanstalt in die Planung mit aufgenommen. Ein weiteres wesentliches Element sind verkehrsplanerische Überlegungen, die die verkehrliche Situation im westlichen Landschaftsraum <del class="diffchange diffchange-inline">im Wesentlichen </del>verbessern soll. Hierzu zählt insbesondere die südliche Umfahrung des gesamten Gewerbegebietes sowie die Verbindung der mittlerweile <del class="diffchange diffchange-inline">beschlossenen </del>Westumgehung mit der <del class="diffchange diffchange-inline">B19</del>.</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>Hauptelement der Planung ist die Ausweisung von gewerblichen Bauflächen für den <ins class="diffchange diffchange-inline">künftigen </ins>Bedarf der Gesamtstadt Schwäbisch Hall. <ins class="diffchange diffchange-inline">Zudem </ins>wird eine Sonderbaufläche für die Erweiterung der Justizvollzugsanstalt in die Planung mit aufgenommen. Ein weiteres wesentliches Element sind verkehrsplanerische Überlegungen, die die verkehrliche Situation im westlichen Landschaftsraum verbessern soll. Hierzu zählt insbesondere die südliche Umfahrung des gesamten Gewerbegebietes sowie die Verbindung der mittlerweile <ins class="diffchange diffchange-inline">im Bau befindlichen </ins>Westumgehung mit der <ins class="diffchange diffchange-inline">B 19</ins>.</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>Im <del class="diffchange diffchange-inline">gesamten </del>Geltungsbereich des Bebauungsplanes sind unterschiedliche Schwierigkeitsgrade beim Verfahrensablauf zu erwarten. Es wird daher vorgeschlagen, das Plangebiet in zwei Verfahren aufzuteilen<del class="diffchange diffchange-inline">. </del><br>Teil A (B-Plan Nr. 0181-04) konzentriert sich mehr auf die gewerbliche <del class="diffchange diffchange-inline">Entwicklung</del>,<br>Teil B (B-Plan Nr. 0181-05) mehr auf die verkehrliche Entwicklung.</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes sind unterschiedliche Schwierigkeitsgrade beim Verfahrensablauf zu erwarten. Es wird daher vorgeschlagen, das Plangebiet in zwei Verfahren aufzuteilen<ins class="diffchange diffchange-inline">:</ins><br>Teil A (B-Plan Nr. 0181-04) konzentriert sich mehr auf die gewerbliche,<br>Teil B (B-Plan Nr. 0181-05) mehr auf die verkehrliche Entwicklung.</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>Die Planung wird <del class="diffchange diffchange-inline">im folgenden </del>in <del class="diffchange diffchange-inline">Einzelpunkten erläutert</del>. <del class="diffchange diffchange-inline"><br></del></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>Die Planung wird in <ins class="diffchange diffchange-inline">der Anlage dargestellt</ins>.</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>Anlage 1: [[Media:215-08_Erlaeuterung.pdf{{!}}Erläuterung]]<br>Anlage 2: [[Media:08-215_1.pdf{{!}}Lageplan 1]]<br>Anlage 3: [[Media:08-215_2.pdf{{!}}Lageplan 2]]<del class="diffchange diffchange-inline">|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<u>Entwurfs- und Aufstellungsbeschluss:</u></del></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>Anlage 1: [[Media:215-08_Erlaeuterung.pdf{{!}}Erläuterung]]<br>Anlage 2: [[Media:08-215_1.pdf{{!}}Lageplan 1]]<br>Anlage 3: [[Media:08-215_2.pdf{{!}}Lageplan 2]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><u><del class="diffchange diffchange-inline">A) Bebauungsplan Nr. 0181-04 </del>und <del class="diffchange diffchange-inline">0181</del>-<del class="diffchange diffchange-inline">05:</del><<del class="diffchange diffchange-inline">/</del>u><<del class="diffchange diffchange-inline">br</del>>Der B-Plan Nr. 0181-04 und 0181-05 wird gemäß § 1 Abs.3 in Verbindung mit § 2 Abs. 1 BauGB im Entwurf aufgestellt. Maßgebend ist der Lageplan des Büro IKOS <del class="diffchange diffchange-inline">M1</del>:1.000 vom 01.07.2008 mit Legende und <del class="diffchange diffchange-inline">gleichlautend </del>datiertem Textteil. Die Verwaltung wird mit der Durchführung des weiteren Verfahrens (Beteiligung der Bürgerschaft und <del class="diffchange diffchange-inline">Beteiligung </del>der Träger öffentlicher Belange) beauftragt.</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><br></ins><u><ins class="diffchange diffchange-inline">Stadtplaner Neumann</u> erläutert das Vorhaben am Plan </ins>und <ins class="diffchange diffchange-inline">teilt mit, dass dieser bereits in einem Jahr </ins>- <ins class="diffchange diffchange-inline">nach Durchführung des Verfahrens - Rechtskraft erlangen könnte.</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> </div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><u><ins class="diffchange diffchange-inline">Stadtrat Dr. Pfisterer</ins><<ins class="diffchange diffchange-inline">/u</ins>> <ins class="diffchange diffchange-inline">spricht sich für eine künftig bessere Verkehrsführung in diesem Bereich aus.|paragraph-attribute-resolution=Empfehlung an den Gemeinderat|paragraph-attribute-resolution_contents=A) </ins>Der B-Plan Nr. 0181-04 und 0181-05 wird gemäß § 1 Abs. 3 in Verbindung mit § 2 Abs. 1 BauGB im Entwurf aufgestellt. Maßgebend ist der Lageplan des Büro IKOS <ins class="diffchange diffchange-inline">M 1</ins>:1.000 vom 01.07.2008 mit Legende und <ins class="diffchange diffchange-inline">gleich lautend </ins>datiertem Textteil. Die Verwaltung wird mit der Durchführung des weiteren Verfahrens (Beteiligung der Bürgerschaft und der Träger öffentlicher Belange) beauftragt.</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>Eine gleich lautend datierte Begründung ist beigefügt.</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>Eine gleich lautend datierte Begründung ist beigefügt.</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><<del class="diffchange diffchange-inline">u</del>>B) <del class="diffchange diffchange-inline">Örtliche Bauvorschriften für das Baugebiet.Gewerbepark West:</u><br></del>Die örtlichen Bauvorschriften für <del class="diffchange diffchange-inline">das Baugebiet Gewerbepark West </del>werden gemäß § 1 Abs. 3 und § 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 74 Abs. 1 LBO in der dargestellten Fassung im Entwurf aufgestellt. Maßgebend ist der Textteil des Büro IKOS vom 01.07.2008. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem <del class="diffchange diffchange-inline">Geltungsbereich </del>des Bebauungsplanes Nr. 0181-04 und 0181-05. Die Verwaltung wird mit der Durchführung des weiteren Verfahrens (Beteiligung der Bürgerschaft und <del class="diffchange diffchange-inline">Beteiligung </del>der Träger öffentlicher Belange) beauftragt.</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><<ins class="diffchange diffchange-inline">br</ins>>B) Die örtlichen Bauvorschriften für <ins class="diffchange diffchange-inline">dieses Gebiet </ins>werden gemäß § 1 Abs. 3 und § 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 74 Abs. 1 LBO in der dargestellten Fassung im Entwurf aufgestellt. Maßgebend ist der Textteil des Büro IKOS vom 01.07.2008. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem des Bebauungsplanes Nr. 0181-04 und 0181-05. Die Verwaltung wird mit der Durchführung des weiteren Verfahrens (Beteiligung der Bürgerschaft und der Träger öffentlicher Belange) beauftragt.</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>Eine gleich lautend datierte Begründung ist beigefügt.|paragraph-attribute-comments=|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbepark West"; hier: Entwurfsbeschluss <del class="diffchange diffchange-inline">- VORBERATUNG -</del>|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=14.07.2008|paragraph-template-backlink=31946/0/meetingminutes|}}</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>Eine gleich lautend datierte Begründung ist beigefügt.<ins class="diffchange diffchange-inline"><br>(17 Ja-Stimmen, 3 Enthaltungen)<br></ins>|paragraph-attribute-comments=<ins class="diffchange diffchange-inline">1 A. FB 60</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">2 A. Amt 63</ins>|paragraph-attribute-keywords=<ins class="diffchange diffchange-inline">Bebauungsplan, Interkommunales Gewerbegebiet</ins>|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbepark West"; hier: Entwurfsbeschluss|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=14.07.2008|paragraph-template-backlink=31946/0/meetingminutes|}}</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|717545]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|717545]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:31946|#########<del class="diffchange diffchange-inline">3</del>########<del class="diffchange diffchange-inline">#1</del>]]</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:31946|#######<ins class="diffchange diffchange-inline">137</ins>##########]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Bebauungsplan|Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbepark West"; hier: Entwurfsbeschluss (14.07.2008, Bau- und Planungsausschuss)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Interkommunales Gewerbegebiet|Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbepark West"; hier: Entwurfsbeschluss (14.07.2008, Bau- und Planungsausschuss)]]</ins></div></td></tr>
</table>Kittererhttps://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=31946/meetingminutes/717545/paragraph&diff=12045&oldid=prevKitterer: AUTOGEN2008-07-22T06:39:44Z<p>AUTOGEN</p>
<p><b>Neue Seite</b></p><div>{{paragraph_template<br />
|paragraph-attribute-id=717545|paragraph-attribute-mm_id=31946|paragraph-attribute-number=3|paragraph-attribute-subnumber=1|paragraph-attribute-full_number=3/1|paragraph-attribute-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbepark West"; hier: Entwurfsbeschluss - VORBERATUNG -|paragraph-attribute-statement=Im Westen der Stadt Schwäbisch Hall gibt es seit längerer Zeit keine Bauplätze für gewerbliche Ansiedlungen mehr. Die knappen noch zur Verfügung stehenden Geländeressourcen sind für Betriebserweiterungen vorgesehen. Für Neuansiedlungen gibt es keine Flächen.<br />
<br />
Als potenzielle Erweiterungsfläche kommt die südliche Flanke der gesamten Gewerbeansiedlung Stadtheide in Frage. Nach intensiven Verhandlungen mit den Partnern Michelfeld und Rosengarten ist es gelungen, auf der Ebene einer interkommunalen Kooperation die grundsätzlichen Weichenstellungen einzustellen, um gemarkungsübergreifend ein Interkommunales Gewerbegebiet auszuweisen.<br />
<br />
Die Verwaltung hat hierüber bereits dem Gemeinderat mehrfach berichtet (SV Nr. [[14314/meetingminutes/14318/paragraph{{!}}156/06]], [[14523/meetingminutes/14528/paragraph{{!}}275/06]] und [[293/meetingannouncement/294/paragraph{{!}}52/07]]).<br />
<br />
<br>Hauptelement der Planung ist die Ausweisung von gewerblichen Bauflächen für den zukünftigen Bedarf der Gesamtstadt Schwäbisch Hall. Des weiteren wird eine Sonderbaufläche für die Erweiterung der Justizvollzugsanstalt in die Planung mit aufgenommen. Ein weiteres wesentliches Element sind verkehrsplanerische Überlegungen, die die verkehrliche Situation im westlichen Landschaftsraum im Wesentlichen verbessern soll. Hierzu zählt insbesondere die südliche Umfahrung des gesamten Gewerbegebietes sowie die Verbindung der mittlerweile beschlossenen Westumgehung mit der B19.<br />
<br />
Im gesamten Geltungsbereich des Bebauungsplanes sind unterschiedliche Schwierigkeitsgrade beim Verfahrensablauf zu erwarten. Es wird daher vorgeschlagen, das Plangebiet in zwei Verfahren aufzuteilen. <br>Teil A (B-Plan Nr. 0181-04) konzentriert sich mehr auf die gewerbliche Entwicklung,<br>Teil B (B-Plan Nr. 0181-05) mehr auf die verkehrliche Entwicklung.<br />
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Die Planung wird im folgenden in Einzelpunkten erläutert. <br><br />
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Anlage 1: [[Media:215-08_Erlaeuterung.pdf{{!}}Erläuterung]]<br>Anlage 2: [[Media:08-215_1.pdf{{!}}Lageplan 1]]<br>Anlage 3: [[Media:08-215_2.pdf{{!}}Lageplan 2]]|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<u>Entwurfs- und Aufstellungsbeschluss:</u><br />
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<u>A) Bebauungsplan Nr. 0181-04 und 0181-05:</u><br>Der B-Plan Nr. 0181-04 und 0181-05 wird gemäß § 1 Abs.3 in Verbindung mit § 2 Abs. 1 BauGB im Entwurf aufgestellt. Maßgebend ist der Lageplan des Büro IKOS M1:1.000 vom 01.07.2008 mit Legende und gleichlautend datiertem Textteil. Die Verwaltung wird mit der Durchführung des weiteren Verfahrens (Beteiligung der Bürgerschaft und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange) beauftragt.<br />
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Eine gleich lautend datierte Begründung ist beigefügt.<br />
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<u>B) Örtliche Bauvorschriften für das Baugebiet.Gewerbepark West:</u><br>Die örtlichen Bauvorschriften für das Baugebiet Gewerbepark West werden gemäß § 1 Abs. 3 und § 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 74 Abs. 1 LBO in der dargestellten Fassung im Entwurf aufgestellt. Maßgebend ist der Textteil des Büro IKOS vom 01.07.2008. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 0181-04 und 0181-05. Die Verwaltung wird mit der Durchführung des weiteren Verfahrens (Beteiligung der Bürgerschaft und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange) beauftragt.<br />
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Eine gleich lautend datierte Begründung ist beigefügt.|paragraph-attribute-comments=|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbepark West"; hier: Entwurfsbeschluss - VORBERATUNG -|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=14.07.2008|paragraph-template-backlink=31946/0/meetingminutes|}}<br />
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[[Category:SEC:PUB]]</div>Kitterer