https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=28009621/meetingminutes/37866630/paragraph&feed=atom&action=history28009621/meetingminutes/37866630/paragraph - Versionsgeschichte2024-03-29T05:47:05ZVersionsgeschichte dieser Seite in Ratsinformationssytem Schwäbisch HallMediaWiki 1.18.1https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=28009621/meetingminutes/37866630/paragraph&diff=67689&oldid=prevLoeschUser: Änderung am 12.03.2019 14:46, durch .2019-03-12T13:46:46Z<p>Änderung am 12.03.2019 14:46, durch .</p>
<table class='diff diff-contentalign-left'>
<col class='diff-marker' />
<col class='diff-content' />
<col class='diff-marker' />
<col class='diff-content' />
<tr valign='top'>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">← Nächstältere Version</td>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">Version vom 12. März 2019, 13:46 Uhr</td>
</tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=37866630|paragraph-attribute-mm_id=28009621|paragraph-attribute-number=253|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=253|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=282-18|paragraph-attribute-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0183-01/03 „Gewerbepark Schwäbisch Hall West, 3. Änderung“; hier: Planungsermächtigung|paragraph-attribute-statement=<p align="justify"></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=37866630|paragraph-attribute-mm_id=28009621|paragraph-attribute-number=253|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=253|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=282-18|paragraph-attribute-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0183-01/03 „Gewerbepark Schwäbisch Hall West, 3. Änderung“; hier: Planungsermächtigung|paragraph-attribute-statement=<p align="justify"></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Aufgrund der sehr guten wirtschaftlichen Entwicklung der Firma Recaro m&ouml;chte diese das bestehende Grundst&uuml;ck der Firma M&ouml;bel AS an der Daimlerstra&szlig;e in Schw&auml;bisch Hall &uuml;bernehmen, um den eigenen Standort wirtschaftlich weiter zu entwickeln. Der Entwurf f&uuml;r ein entsprechendes Entwicklungskonzept wurde dem Gemeinderat in nicht&ouml;ffentlicher Sitzung bereits vorgestellt.<<del class="diffchange diffchange-inline">br </del>/></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> - Stadtr&auml;tin Niemann verl&auml;sst kurzzeitig den Sitzungssaal -</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p align="justify"></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Aufgrund der sehr guten wirtschaftlichen Entwicklung der Firma Recaro m&ouml;chte diese das bestehende Grundst&uuml;ck der Firma M&ouml;bel AS an der Daimlerstra&szlig;e in Schw&auml;bisch Hall &uuml;bernehmen, um den eigenen Standort wirtschaftlich weiter zu entwickeln. Der Entwurf f&uuml;r ein entsprechendes Entwicklungskonzept wurde dem Gemeinderat in nicht&ouml;ffentlicher Sitzung bereits vorgestellt.</<ins class="diffchange diffchange-inline">p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p align="justify"</ins>></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die Firma M&ouml;bel AS m&ouml;chte im Gegenzug f&uuml;r die Aufgabe der bestehenden Firmenlage in den Gewerbepark West und dort an die Friedrich-Gro&szlig;-Stra&szlig;e &uuml;bersiedeln (Anlage 1) und die bisherige Produktpalette am neuen Standort weiterverkaufen. Unter diesem Aspekt wurden die Fl&auml;chen des Plangebiets erworben, um hier den Bau des neuen Verkaufsgeb&auml;udes zu realisieren. Im Hinblick auf das Warenangebot der Firma M&ouml;bel AS ist allerdings die Ansiedlung innerhalb eines Gewerbegebiets nicht ohne &Auml;nderung des Planungsrechts m&ouml;glich, da f&uuml;r einen gro&szlig;fl&auml;chigen Einzelhandelsbetrieb eine Sondergebietsfestsetzung erforderlich ist. Dar&uuml;ber hinaus ist der Standort f&uuml;r das geplante Vorhaben gut geeignet, da sich in der Umgebung gewerbliche Nutzungen befinden bzw. geplant sind und sich daraus keine wesentlichen Konflikte ergeben.</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die Firma M&ouml;bel AS m&ouml;chte im Gegenzug f&uuml;r die Aufgabe der bestehenden Firmenlage in den Gewerbepark West und dort an die Friedrich-Gro&szlig;-Stra&szlig;e &uuml;bersiedeln (Anlage 1) und die bisherige Produktpalette am neuen Standort weiterverkaufen. Unter diesem Aspekt wurden die Fl&auml;chen des Plangebiets erworben, um hier den Bau des neuen Verkaufsgeb&auml;udes zu realisieren. Im Hinblick auf das Warenangebot der Firma M&ouml;bel AS ist allerdings die Ansiedlung innerhalb eines Gewerbegebiets nicht ohne &Auml;nderung des Planungsrechts m&ouml;glich, da f&uuml;r einen gro&szlig;fl&auml;chigen Einzelhandelsbetrieb eine Sondergebietsfestsetzung erforderlich ist. Dar&uuml;ber hinaus ist der Standort f&uuml;r das geplante Vorhaben gut geeignet, da sich in der Umgebung gewerbliche Nutzungen befinden bzw. geplant sind und sich daraus keine wesentlichen Konflikte ergeben.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="justify"></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="justify"></div></td></tr>
<tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 8:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 11:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Das Bauvorhaben wird von der Verwaltung begr&uuml;&szlig;t. Es wird empfohlen, dem als Anlage 3 beigef&uuml;gten Antrag des Vorhabentr&auml;gers M&ouml;bel AS Handels GmbH, 74834 Elztal, auf Durchf&uuml;hrung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens vom 12.10.2018 stattzugeben.</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Das Bauvorhaben wird von der Verwaltung begr&uuml;&szlig;t. Es wird empfohlen, dem als Anlage 3 beigef&uuml;gten Antrag des Vorhabentr&auml;gers M&ouml;bel AS Handels GmbH, 74834 Elztal, auf Durchf&uuml;hrung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens vom 12.10.2018 stattzugeben.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="justify"></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="justify"></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Im Rahmen dieses Verfahrens wird die Firma M&ouml;bel AS Handels GmbH, 74834 Elztal, als Vorhabentr&auml;ger vom Gemeinderat autorisiert, ein Bauleitplanverfahren f&uuml;r das Grundst&uuml;ck, welches das Vorhaben in Anspruch nimmt, durchzuf&uuml;hren.<<del class="diffchange diffchange-inline">br </del>/></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Im Rahmen dieses Verfahrens wird die Firma M&ouml;bel AS Handels GmbH, 74834 Elztal, als Vorhabentr&auml;ger vom Gemeinderat autorisiert, ein Bauleitplanverfahren f&uuml;r das Grundst&uuml;ck, welches das Vorhaben in Anspruch nimmt, durchzuf&uuml;hren.</<ins class="diffchange diffchange-inline">p</ins>></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del class="diffchange diffchange-inline"> </del><<del class="diffchange diffchange-inline">br /</del>></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><<ins class="diffchange diffchange-inline">p align="justify"</ins>></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 1:&nbsp;[[Media:A1_Orientierungsplan.pdf{{!}}Orientierungsplan]]<br /></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 1:&nbsp;[[Media:A1_Orientierungsplan.pdf{{!}}Orientierungsplan]]<br /></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 2:&nbsp;[[Media:A2_B_Plan_bisher.pdf{{!}}bisheriger rechtsg&uuml;ltiger Bebauungsplan 0183-01 Gewerbepark Schw&auml;bisch Hall West mit Darstellung &Auml;nderungsbereich]]<br /></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 2:&nbsp;[[Media:A2_B_Plan_bisher.pdf{{!}}bisheriger rechtsg&uuml;ltiger Bebauungsplan 0183-01 Gewerbepark Schw&auml;bisch Hall West mit Darstellung &Auml;nderungsbereich]]<br /></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 3:&nbsp;[[Media:A3_Antrag_Gewerbepark_West.pdf{{!}}Antrag auf Vorhaben- und Erschlie&szlig;ungsplan, M&ouml;bel AS Handels GmbH, 74834 Elztal v. 12.10.2018]]</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 3:&nbsp;[[Media:A3_Antrag_Gewerbepark_West.pdf{{!}}Antrag auf Vorhaben- und Erschlie&szlig;ungsplan, M&ouml;bel AS Handels GmbH, 74834 Elztal v. 12.10.2018]]</p></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;"><p align="justify"></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;"> <u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> stellt fest, dass seitens des Gremiums kein Wunsch zur Aussprache besteht.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<p align="justify"></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<p align="justify"></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Der Gemeinderat erm&auml;chtigt den Investor M&ouml;bel AS Handels GmbH, 74834 Elztal, einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan auszuarbeiten. Die Abgrenzung ist im beigef&uuml;gten Lageplan dargestellt.<br /></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Der Gemeinderat erm&auml;chtigt den Investor M&ouml;bel AS Handels GmbH, 74834 Elztal, einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan auszuarbeiten. Die Abgrenzung ist im beigef&uuml;gten Lageplan dargestellt.<br /></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> (30 Ja-Stimmen, 1 Enthaltung)</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> (30 Ja-Stimmen, 1 Enthaltung)</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0183-01/03 „Gewerbepark Schwäbisch Hall West, 3. Änderung“; hier: Planungsermächtigung|paragraph-template-committee=Gemeinderat|paragraph-template-start_date=14.11.2018|paragraph-template-backlink=28009621/0/meetingminutes|}}</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-keywords=<ins class="diffchange diffchange-inline">Bebauungsplan, Gewerbepark Schwäbisch Hall-West</ins>|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0183-01/03 „Gewerbepark Schwäbisch Hall West, 3. Änderung“; hier: Planungsermächtigung|paragraph-template-committee=Gemeinderat|paragraph-template-start_date=14.11.2018|paragraph-template-backlink=28009621/0/meetingminutes|}}</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|37866630]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|37866630]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:28009621|#######253##########]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:28009621|#######253##########]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Bebauungsplan|Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0183-01/03 „Gewerbepark Schwäbisch Hall West, 3. Änderung“; hier: Planungsermächtigung (14.11.2018, Gemeinderat)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Gewerbepark Schwäbisch Hall-West|Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0183-01/03 „Gewerbepark Schwäbisch Hall West, 3. Änderung“; hier: Planungsermächtigung (14.11.2018, Gemeinderat)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Startdate|2018-11-14]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Startdate|2018-11-14]]</div></td></tr>
</table>LoeschUserhttps://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=28009621/meetingminutes/37866630/paragraph&diff=67649&oldid=prevLoeschUser: Änderung am 12.03.2019 13:06, durch .2019-03-12T12:06:08Z<p>Änderung am 12.03.2019 13:06, durch .</p>
<table class='diff diff-contentalign-left'>
<col class='diff-marker' />
<col class='diff-content' />
<col class='diff-marker' />
<col class='diff-content' />
<tr valign='top'>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">← Nächstältere Version</td>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">Version vom 12. März 2019, 12:06 Uhr</td>
</tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=37866630|paragraph-attribute-mm_id=28009621|paragraph-attribute-number=<del class="diffchange diffchange-inline">13</del>|paragraph-attribute-subnumber=<del class="diffchange diffchange-inline">1</del>|paragraph-attribute-full_number=<del class="diffchange diffchange-inline">13/1</del>|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=282-18|paragraph-attribute-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0183-01/03 „Gewerbepark Schwäbisch Hall West, 3. Änderung“; hier: Planungsermächtigung|paragraph-attribute-statement=<p align="justify"></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=37866630|paragraph-attribute-mm_id=28009621|paragraph-attribute-number=<ins class="diffchange diffchange-inline">253</ins>|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=<ins class="diffchange diffchange-inline">253</ins>|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=282-18|paragraph-attribute-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0183-01/03 „Gewerbepark Schwäbisch Hall West, 3. Änderung“; hier: Planungsermächtigung|paragraph-attribute-statement=<p align="justify"></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Aufgrund der sehr guten wirtschaftlichen Entwicklung der Firma Recaro m&ouml;chte diese das bestehende Grundst&uuml;ck der Firma M&ouml;bel AS an der Daimlerstra&szlig;e in Schw&auml;bisch Hall &uuml;bernehmen, um den eigenen Standort wirtschaftlich weiter zu entwickeln. Der Entwurf f&uuml;r ein entsprechendes Entwicklungskonzept wurde dem Gemeinderat in nicht&ouml;ffentlicher Sitzung bereits vorgestellt.<br /></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Aufgrund der sehr guten wirtschaftlichen Entwicklung der Firma Recaro m&ouml;chte diese das bestehende Grundst&uuml;ck der Firma M&ouml;bel AS an der Daimlerstra&szlig;e in Schw&auml;bisch Hall &uuml;bernehmen, um den eigenen Standort wirtschaftlich weiter zu entwickeln. Der Entwurf f&uuml;r ein entsprechendes Entwicklungskonzept wurde dem Gemeinderat in nicht&ouml;ffentlicher Sitzung bereits vorgestellt.<br /></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die Firma M&ouml;bel AS m&ouml;chte im Gegenzug f&uuml;r die Aufgabe der bestehenden Firmenlage in den Gewerbepark West und dort an die Friedrich-Gro&szlig;-Stra&szlig;e &uuml;bersiedeln (Anlage 1) und die bisherige Produktpalette am neuen Standort weiterverkaufen. Unter diesem Aspekt wurden die Fl&auml;chen des Plangebiets erworben, um hier den Bau des neuen Verkaufsgeb&auml;udes zu realisieren. Im Hinblick auf das Warenangebot der Firma M&ouml;bel AS ist allerdings die Ansiedlung innerhalb eines Gewerbegebiets nicht ohne &Auml;nderung des Planungsrechts m&ouml;glich, da f&uuml;r einen gro&szlig;fl&auml;chigen Einzelhandelsbetrieb eine Sondergebietsfestsetzung erforderlich ist. Dar&uuml;ber hinaus ist der Standort f&uuml;r das geplante Vorhaben gut geeignet, da sich in der Umgebung gewerbliche Nutzungen befinden bzw. geplant sind und sich daraus keine wesentlichen Konflikte ergeben.</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die Firma M&ouml;bel AS m&ouml;chte im Gegenzug f&uuml;r die Aufgabe der bestehenden Firmenlage in den Gewerbepark West und dort an die Friedrich-Gro&szlig;-Stra&szlig;e &uuml;bersiedeln (Anlage 1) und die bisherige Produktpalette am neuen Standort weiterverkaufen. Unter diesem Aspekt wurden die Fl&auml;chen des Plangebiets erworben, um hier den Bau des neuen Verkaufsgeb&auml;udes zu realisieren. Im Hinblick auf das Warenangebot der Firma M&ouml;bel AS ist allerdings die Ansiedlung innerhalb eines Gewerbegebiets nicht ohne &Auml;nderung des Planungsrechts m&ouml;glich, da f&uuml;r einen gro&szlig;fl&auml;chigen Einzelhandelsbetrieb eine Sondergebietsfestsetzung erforderlich ist. Dar&uuml;ber hinaus ist der Standort f&uuml;r das geplante Vorhaben gut geeignet, da sich in der Umgebung gewerbliche Nutzungen befinden bzw. geplant sind und sich daraus keine wesentlichen Konflikte ergeben.</p></div></td></tr>
<tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 19:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 19:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|37866630]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|37866630]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:28009621|########<del class="diffchange diffchange-inline">13</del>#########<del class="diffchange diffchange-inline">1</del>]]</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:28009621|#######<ins class="diffchange diffchange-inline">253</ins>##########]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Startdate|2018-11-14]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Startdate|2018-11-14]]</div></td></tr>
</table>LoeschUserhttps://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=28009621/meetingminutes/37866630/paragraph&diff=67602&oldid=prevLoeschUser: automatisch generiert2019-03-12T12:02:12Z<p>automatisch generiert</p>
<p><b>Neue Seite</b></p><div>{{paragraph_template<br />
|paragraph-attribute-id=37866630|paragraph-attribute-mm_id=28009621|paragraph-attribute-number=13|paragraph-attribute-subnumber=1|paragraph-attribute-full_number=13/1|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=282-18|paragraph-attribute-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0183-01/03 „Gewerbepark Schwäbisch Hall West, 3. Änderung“; hier: Planungsermächtigung|paragraph-attribute-statement=<p align="justify"><br />
Aufgrund der sehr guten wirtschaftlichen Entwicklung der Firma Recaro m&ouml;chte diese das bestehende Grundst&uuml;ck der Firma M&ouml;bel AS an der Daimlerstra&szlig;e in Schw&auml;bisch Hall &uuml;bernehmen, um den eigenen Standort wirtschaftlich weiter zu entwickeln. Der Entwurf f&uuml;r ein entsprechendes Entwicklungskonzept wurde dem Gemeinderat in nicht&ouml;ffentlicher Sitzung bereits vorgestellt.<br /><br />
Die Firma M&ouml;bel AS m&ouml;chte im Gegenzug f&uuml;r die Aufgabe der bestehenden Firmenlage in den Gewerbepark West und dort an die Friedrich-Gro&szlig;-Stra&szlig;e &uuml;bersiedeln (Anlage 1) und die bisherige Produktpalette am neuen Standort weiterverkaufen. Unter diesem Aspekt wurden die Fl&auml;chen des Plangebiets erworben, um hier den Bau des neuen Verkaufsgeb&auml;udes zu realisieren. Im Hinblick auf das Warenangebot der Firma M&ouml;bel AS ist allerdings die Ansiedlung innerhalb eines Gewerbegebiets nicht ohne &Auml;nderung des Planungsrechts m&ouml;glich, da f&uuml;r einen gro&szlig;fl&auml;chigen Einzelhandelsbetrieb eine Sondergebietsfestsetzung erforderlich ist. Dar&uuml;ber hinaus ist der Standort f&uuml;r das geplante Vorhaben gut geeignet, da sich in der Umgebung gewerbliche Nutzungen befinden bzw. geplant sind und sich daraus keine wesentlichen Konflikte ergeben.</p><br />
<p align="justify"><br />
Um den baurechtlichen Rahmen f&uuml;r das geplante Bauvorhaben zu schaffen, ist die &Auml;nderung des derzeit geltenden Bebauungsplanes Nr. 0183-01 &bdquo;Gewerbepark Schw&auml;bisch Hall - West&ldquo; aus dem Jahr 2011 im Bereich des geplanten Grundst&uuml;cks s&uuml;dlich der Friedrich-Gro&szlig;-Stra&szlig;e (Anlage 2) erforderlich. Dieser soll in Abstimmung mit der Stadt Schw&auml;bisch Hall und dem Vorhabentr&auml;ger M&ouml;bel AS Handels GmbH, 74834 Elztal als vorhabenbezogener Bebauungsplan durchgef&uuml;hrt werden. Hinsichtlich der genannten Ziele besteht daran auch ein &ouml;ffentliches Interesse.</p><br />
<p align="justify"><br />
Das Bauvorhaben wird von der Verwaltung begr&uuml;&szlig;t. Es wird empfohlen, dem als Anlage 3 beigef&uuml;gten Antrag des Vorhabentr&auml;gers M&ouml;bel AS Handels GmbH, 74834 Elztal, auf Durchf&uuml;hrung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens vom 12.10.2018 stattzugeben.</p><br />
<p align="justify"><br />
Im Rahmen dieses Verfahrens wird die Firma M&ouml;bel AS Handels GmbH, 74834 Elztal, als Vorhabentr&auml;ger vom Gemeinderat autorisiert, ein Bauleitplanverfahren f&uuml;r das Grundst&uuml;ck, welches das Vorhaben in Anspruch nimmt, durchzuf&uuml;hren.<br /><br />
<br /><br />
Anlage 1:&nbsp;[[Media:A1_Orientierungsplan.pdf{{!}}Orientierungsplan]]<br /><br />
Anlage 2:&nbsp;[[Media:A2_B_Plan_bisher.pdf{{!}}bisheriger rechtsg&uuml;ltiger Bebauungsplan 0183-01 Gewerbepark Schw&auml;bisch Hall West mit Darstellung &Auml;nderungsbereich]]<br /><br />
Anlage 3:&nbsp;[[Media:A3_Antrag_Gewerbepark_West.pdf{{!}}Antrag auf Vorhaben- und Erschlie&szlig;ungsplan, M&ouml;bel AS Handels GmbH, 74834 Elztal v. 12.10.2018]]</p><br />
|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<p align="justify"><br />
Der Gemeinderat erm&auml;chtigt den Investor M&ouml;bel AS Handels GmbH, 74834 Elztal, einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan auszuarbeiten. Die Abgrenzung ist im beigef&uuml;gten Lageplan dargestellt.<br /><br />
(30 Ja-Stimmen, 1 Enthaltung)</p><br />
|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0183-01/03 „Gewerbepark Schwäbisch Hall West, 3. Änderung“; hier: Planungsermächtigung|paragraph-template-committee=Gemeinderat|paragraph-template-start_date=14.11.2018|paragraph-template-backlink=28009621/0/meetingminutes|}}<br />
<br />
[[Category:TYP:P|37866630]]<br />
[[Category:MMID:28009621|########13#########1]]<br />
[[Category:SEC:PUB]]<br />
[[Category:Startdate|2018-11-14]]</div>LoeschUser