Quelltext anzeigen

{{paragraph_template
|paragraph-attribute-id=36096029|paragraph-attribute-mm_id=28009529|paragraph-attribute-number=196|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=196|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=255/18|paragraph-attribute-title=Umbau und Sanierung Hagenbachhallen 2 und 3, Übersicht zum Stand der Planung, Bereitstellung von überplanmäßigen Mitteln|paragraph-attribute-statement=<p align="justify">
	<u>Planungsstand bis zur Anmeldung der Haushaltsmittel 2017</u></p>
<p align="justify">
	Ausgangspunkt der baulichen Ma&szlig;nahmen war eine technische und energetische Sanierung der Hallen 2 und 3 der Hagenbachhallen. Grundlage f&uuml;r die Haushaltsanmeldung 2018/2019 war eine entsprechende Kostensch&auml;tzung des Architekturb&uuml;ros Obinger. Umfang dieser Ma&szlig;nahmen waren die Sanierung der Au&szlig;enh&uuml;lle, hier der Einbau eines W&auml;rmed&auml;mmverbundsystems im Fassadenbereich einschlie&szlig;lich der Ert&uuml;chtigung der Flachd&auml;cher, der Ersatz der vorhandenen L&uuml;ftungsanlage, der Umbau der Hallenbeleuchtung sowie der Einbau eines separaten Heizungssystems im Hallenbereich.</p>
<p align="justify">
	Dies ergab, unter der Einrechnung einer j&auml;hrlichen Kostensteigerungsrate von 3% auf Basis der urspr&uuml;nglichen Kostensch&auml;tzung, eine Gesamtsumme von 4.300.000 &euro; f&uuml;r die Neuanmeldung im Doppelhaushalt 2018/2019. Die Freigabe zur Durchf&uuml;hrung der Ma&szlig;nahme war an die Gew&auml;hrung eines Landeszuschusses gekoppelt. Der Zuschussbescheid durch das Regierungspr&auml;sidium Stuttgart erfolgte im April 2017. Die Zuschussh&ouml;he bel&auml;uft sich auf pauschal 600.000 &euro;.</p>
<p align="justify">
	Im Laufe der Genehmigungsplanung, die mit der Haushaltsanmeldung 2017 gestartet wurde, mussten zus&auml;tzliche baurechtliche und nutzungsspezifische Aspekte ber&uuml;cksichtigt und in den Gesamtsanierungsbedarf mit eingeplant werden. Dadurch, dass in den Hallen nicht nur reiner Sportbetrieb ohne Zuschauer stattfindet, sondern auch Veranstaltungen mit Publikum durchgef&uuml;hrt werden ( z.B Rundenspiele, Turniere ), greift hier die Versammlungsst&auml;ttenverordnung und der Bestandsschutz ist nicht mehr g&uuml;ltig .</p>
<p align="justify">
	<u>1. Erh&ouml;hte Brandschutzanforderungen an Versammlungsst&auml;tten</u></p>
<p align="justify">
	Nach der Versammlungsst&auml;ttenverordnung sind erweiterte Ma&szlig;nahmen im Bereich von Brandschutz und Geb&auml;udetechnik erforderlich. F&uuml;r die Ausarbeitung dieser Kriterien in einem gesonderten Brandschutzgutachten mu&szlig;te ein entsprechendes Fachb&uuml;ro hinzugezogen werden. Notwendig werden z.B. die Schaffung zus&auml;tzlicher Fluchtwege, eine entsprechend gr&ouml;&szlig;er ausgelegte L&uuml;ftungsanlage, eine erweiterte Brandmeldeanlage sowie zus&auml;tzliche Sprachalarmierung etc.</p>
<p align="justify">
	<u>2. Inklusion im Schulsport</u></p>
<p align="justify">
	Im Laufe der Planungen wurde zunehmend deutlich, dass der wichtige Aspekt der Inklusion bei einer reinen Sanierung im Bestand nicht ausreichend ber&uuml;cksichtigt werden kann.</p>
<p align="justify">
	Dies hatte zur Folge, dass f&uuml;r die zus&auml;tzliche r&auml;umliche Unterbringung von Umkleiden und Sanit&auml;rr&auml;umen ein Anbau mit in die Planung einflie&szlig;en musste. Aufgrund dessen hat an dieser einzig organisatorisch m&ouml;glichen Stelle noch eine Entflechtung der Hauseinf&uuml;hrung verschiedener Versorgungsleitungen zu erfolgen (siehe Planung).</p>
<p align="justify">
	<u>3. Fotovoltaikfassaden und Kunst</u></p>
<p align="justify">
	Im Zuge der Fassadensanierung werden, in Abstimmung mit dem Energiebeauftragten, auf der Stadion- und der S&uuml;dseite auf der Oberfl&auml;chend&auml;mmung Fotovoltaikelemente montiert. Es ist geplant, den hierbei erzeugten Strom prim&auml;r in die Eigenversorgung des Schulzentrums einzuspeisen. Gegen&uuml;ber einer Fassadenverkleidung aus Zementfaserplatten rechnet sich diese Investition innerhalb von ca. 11. Jahren. Als zus&auml;tzlicher Punkt soll die Fassadenseite zum Stadion hin mit Kunst aufgewertet werden.</p>
<p align="justify">
	<u>4. Zus&auml;tzliche Innensanierung zur Erg&auml;nzung der energetischen Ma&szlig;nahme</u></p>
<p align="justify">
	Der in die Jahre gekommene Zustand der Bodenbel&auml;ge, T&uuml;ren, Decken- und Wandbel&auml;gen sowie der Beleuchtungsk&ouml;rper bedarf einer dringenden Erneuerung. Es ist geplant, die Decken und W&auml;nde mit einem neuen Anstrich zu versehen und die T&uuml;rbl&auml;tter einschlie&szlig;lich der Zargen auszutauschen. Die Leuchten werden, entsprechend der neuesten Bestimmungen, durch LED-Technik ersetzt.</p>
<p align="justify">
	Die oben genannten zus&auml;tzlich erforderlichen Ma&szlig;nahmen der Punkte 1-4 im baukonstruktiven und technischen Bereich f&uuml;hren zu Mehrkosten in H&ouml;he von ca. 3.000.000,00 Euro.</p>
<p align="justify">
	Die Aufgliederung der Kosten ist aus der nachfolgenden Tabelle ersichtlich.</p>
<p align="justify">
	Ursp&uuml;ngliche Kostensch&auml;tzung f&uuml;r die Anmeldung zum Doppelhaushalt 2018/2019</p>
<p align="justify">
	siehe Anlage:&nbsp;[[Media:Grafik_Mittelanmeldung_HagenbachHalle.pdf{{!}}&Uuml;bersicht Kostensch&auml;tzung]]</p>
<p align="justify">
	siehe Anlage:&nbsp;[[Media:Grafik_Mehrkosten_HagenbachHalle.pdf{{!}}&Uuml;bersicht Mehrkosten und m&ouml;gliche Kosteneinsparungen]]</p>
<p align="justify">
	<u>5. Zeitschiene f&uuml;r den weiteren Bauablauf</u></p>
<p align="justify">
	Aus den zu erwartenden Baukosten werden die Honorarkosten f&uuml;r die Architektenleistungen und f&uuml;r die Ingenieurleistungen der technischen Anlagen ermittelt. &Uuml;bersteigen die jeweiligen Honorarkosten den Schwellenwert von 221.000,00 Euro (netto) , m&uuml;ssen die Planungsleistungen europaweit ausgeschrieben werden.</p>
<p align="justify">
	Diese Planungsdisziplinen f&uuml;r die Ausf&uuml;hrungsplanung und Bauleitung m&uuml;ssen in einem streng reglementierten Auswahlverfahren, das knapp 4 Monate in Anspruch nimmt, ausgeschrieben werden. Die Ausf&uuml;hrungsplanung auf Basis der bereits eingereichten Baugenehmigung startet, die Freigabe der Mittel vorausgesetzt, somit voraussichtlich Mitte Februar 2019.</p>
<p align="justify">
	Die Ausschreibungen k&ouml;nnten somit im Sommer 2019 ver&ouml;ffentlicht werden und der Baustart im Herbst 2019 erfolgen. Die Bauverwaltung rechnet mit einer Gesamtbauzeit von ca. 18 Monaten. Es ist geplant, w&auml;hrend der Bauzeit eine Teilnutzung von jeweils einer Halle zu erm&ouml;glichen. Damit k&ouml;nnte die gesamte Sanierungsma&szlig;nahme im Mai 2021 abgeschlossen werden.</p>
<p align="justify">
	<u>6. Zusch&uuml;sse</u></p>
<p align="justify">
	Nach dem aktuellen Zuschussbescheid (600.000,00 Euro) m&uuml;sste die Ma&szlig;nahme bereits im Juli 2020 abgeschlossen sein. Eine entsprechende Verl&auml;ngerung wird beantragt.</p>
<p align="justify">
	Aus der Klimaschutzf&ouml;rderung des Bundes werden f&uuml;r die geplanten Energieeinsparungen aus Bel&uuml;ftungs, Beleuchtungs- und Steuerungstechnik bis zu 250.000,00 Euro Zuschuss erwartet.</p>
<p align="justify">
	Der Stand der Planung wird anhand der beigef&uuml;gten Pl&auml;ne in der Sitzung erl&auml;utert.</p>
<p align="justify">
	Anlage 1:&nbsp;[[Media:A1_Grundriss_EG.pdf{{!}}Grundriss EG]]<br />
	Anlage 2:&nbsp;[[Media:A2_Grundriss_OG.pdf{{!}}Grundriss OG]]<br />
	Anlage 3:&nbsp;[[Media:A3_Ansicht_Sued.pdf{{!}}Ansicht S&uuml;d]]<br />
	Anlage 4:&nbsp;[[Media:A4_Ansicht_Nord.pdf{{!}}Ansicht Nord]]<br />
	Anlage 5:&nbsp;[[Media:A5_Ansicht_Ost.pdf{{!}}Ansicht Ost]]<br />
	Anlage 6:&nbsp;[[Media:A6_Ansicht_West.pdf{{!}}Ansicht West]]<br />
	Anlage 7:&nbsp;[[Media:A7_Schnitt_2_2.pdf{{!}}Schnitt 2-2]]<br />
	Anlage 8:&nbsp;[[Media:A8_Schnitt_1_1.pdf{{!}}Schnitt 1-1]]</p>
<p align="justify">
	<u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> berichtet, dass man sich in Abstimmung mit der Bauverwaltung und Energiebeauftragten Schwarz-Leuser &uuml;berlegt habe, einen Teil der Fassade mit vertikalen Fotovoltaikpaneelen auszugestalten, welche man selbst in Schw&auml;bisch Hall produziere. Es handle sich insofern um ein Pilotprojekt f&uuml;r Fassadenfotovoltaik, welche s mit einer gewissen Gestaltung verkn&uuml;pft werden soll. Die Fassadengestaltung im Karl-Kurz-Areal wird als Beispiel genannt.</p>
<p align="justify">
	<u>Erster B&uuml;rgermeister Klink</u> stellt das Projekt im Detail vor.</p>
<p align="justify">
	<u>Stadtrat Gehrke</u> erkundigt sich, ab wann eine Halle als Versammlungsst&auml;tte gelte.</p>
<p align="justify">
	<u>Amtsleiter Baurecht/Denkmalschutz Franz</u> erkl&auml;rt, dass es um gemeinsame Rettungswege gehe. Wenn die theoretische M&ouml;glichkeit bestehe, dass sich mehr als 200 Personen in der Halle aufhalten, unterfalle diese der Versammlungsst&auml;ttenverordnung. Nachdem in der Halle auch Turniere im Beisein von Eltern stattfinden, sei eine Kategorisierung nach der Versammlungsst&auml;ttenverordnung zwingend.</p>
<p align="justify">
	<u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> erkl&auml;rt, dass die Halle von der Art der Nutzung eine Versammlungsst&auml;tte darstelle.</p>
<p align="justify">
	<u>Stadtrat Reber</u> vertritt die Ansicht, dass dies eine Folge davon sei, dass man sehr lange sehr wenig gemacht habe. Dem Vorschlag der Verwaltung wird zugestimmt.</p>
<p align="justify">
	<u>Stadtrat Waller</u> fragt zum Verst&auml;ndnis nach, ob die Versammlungsst&auml;ttenverordnung unabh&auml;ngig vom Anlass gelte. Es wird angefragt, ob diese auch greife, wenn eine Schulsportveranstaltung mit mehr als 200 Personen stattfinde.</p>
<p align="justify">
	<u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> f&uuml;hrt aus, dass in der Halle nicht nur Schulsport sondern auch Vereinssport stattfinde.</p>
<p align="justify">
	<u>Stadtrat Waller</u> nimmt Bezug auf die Nutzungen im Karl-Kurz-Areal.</p>
<p align="justify">
	<u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> bedankt sich f&uuml;r den Hinweis. Man habe bewusst die Hagenbachhallen 2 und 3 im Blick. Die Hagenbachhalle 1 sei von dieser Ma&szlig;nahme nicht betroffen. Hier w&uuml;rde man gerne die Erfahrungen aus dem Karl-Kurz-Areal einflie&szlig;en lassen. Es stelle sich die Frage wie viele Veranstaltungen, welche heute in der Hagenbachhalle 1 stattfinden und keine Sportveranstaltungen darstellen, man im Karl-Kurz-Areal abdecken k&ouml;nne. Eine der Ideen bestehe darin, in der Hagenbachhalle 1 k&uuml;nftig eine reine Sportwettkampfst&auml;tte zu haben.</p>
<p align="justify">
	<u>Stadtr&auml;tin Striebel</u> erkundigt sich, ob es eine M&ouml;glichkeit gebe mit einem Aufzug in den Zuschauerbereich im Obergeschoss zu gelangen.</p>
<p align="justify">
	<u>Erster B&uuml;rgermeister Klink</u> verneint dies. Die Voraussetzungen seien dort ung&uuml;nstig. Es handle sich nicht um einen Zuschauerbereich im klassischen Sinne. Es handle sich um einen Erschlie&szlig;ungsgang bzw. Fluchtweg. Die zus&auml;tzliche Treppe im Foyer stelle eine zus&auml;tzliche Entfluchtungsm&ouml;glichkeit f&uuml;r die Empore dar. Ber&uuml;cksichtigte Zuschauerinnen und Zuschauer befinden sich um die Spielfelder im unteren Bereich. Dies entspreche auch der heutigen Situation.</p>
<p align="justify">
	<u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> erg&auml;nzt, dass der untere Bereich ohne weiteres mit einem Rollstuhl barrierefrei erreicht werden kann.</p>
<p align="justify">
	<u>Stadtrat Gehrke</u> kommt auf den geplanten Baubeginn im Februar 2019 und die Fertigstellung Ende des Jahres 2020 zu sprechen. Es wird angefragt, ob eine Umsetzung in Bauabschnitten angedacht sei.</p>
<p align="justify">
	<u>Abteilungsleiter Hochbau Koch</u> erkl&auml;rt, dass eine Teilnutzung w&auml;hrend der Umsetzungsphase m&ouml;glich sein wird. Dies verz&ouml;gere die Bauzeit um ca. 2 Monate. Es sei das Ziel, immer zwei bis drei Spielfelder nutzen zu k&ouml;nnen.</p>
<p align="justify">
	<u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> erg&auml;nzt, dass es jedoch zu Beeintr&auml;chtigungen kommen werde.</p>
<p align="justify">
	<u>Stadtrat Waller</u> spricht die Kostensch&auml;tzung f&uuml;r die Technik in H&ouml;he von ca. 2 Mio. &euro; an. Es wird angefragt, ob es sich um die Geb&auml;udetechnik handle.</p>
<p align="justify">
	<u>Erster B&uuml;rgermeister Klink</u> bejaht dies.</p>
|paragraph-attribute-resolution=Empfehlung an den Gemeinderat|paragraph-attribute-resolution_contents=<p align="justify">
	- Der Stand der Planung wird zustimmend zur Kenntnis genommen.</p>
<p align="justify">
	- Die Abteilung Hochbau wird beauftragt die Bauma&szlig;nahme auf Basis der o.g. Kosten auszuf&uuml;hren.</p>
<p align="justify">
	- Die fehlenden Mittel in H&ouml;he von 3.000.000,00 Euro werden &uuml;berplanm&auml;&szlig;ig bereitgestellt.<br />
	(einstimmig -16)</p>
|paragraph-attribute-keywords=Haushalt, Halle|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Umbau und Sanierung Hagenbachhallen 2 und 3, Übersicht zum Stand der Planung, Bereitstellung von überplanmäßigen Mitteln|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=26.09.2018|paragraph-template-backlink=28009529/0/meetingminutes|}}

[[Category:TYP:P|36096029]]
[[Category:MMID:28009529|#######196##########]]
[[Category:SEC:PUB]]
[[Category:Index:Haushalt|Umbau und Sanierung Hagenbachhallen 2 und 3, Übersicht zum Stand der Planung, Bereitstellung von überplanmäßigen Mitteln (26.09.2018, Bau- und Planungsausschuss)]]
[[Category:Index:Halle|Umbau und Sanierung Hagenbachhallen 2 und 3, Übersicht zum Stand der Planung, Bereitstellung von überplanmäßigen Mitteln (26.09.2018, Bau- und Planungsausschuss)]]
[[Category:Startdate|2018-09-26]]

<<	<	Okt 2024			>	>>
Mo	Di	Mi	Do	Fr	Sa	So
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31
Jan Feb Mär Apr Mai Jun
Jul Aug Sep Okt Nov Dez