https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=28009450/meetingminutes/33603015/paragraph&feed=atom&action=history28009450/meetingminutes/33603015/paragraph - Versionsgeschichte2024-03-29T07:10:12ZVersionsgeschichte dieser Seite in Ratsinformationssytem Schwäbisch HallMediaWiki 1.18.1https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=28009450/meetingminutes/33603015/paragraph&diff=65480&oldid=prevLoeschUser: Änderung am 15.10.2018 09:27, durch .2018-10-15T07:27:34Z<p>Änderung am 15.10.2018 09:27, durch .</p>
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<tr valign='top'>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">← Nächstältere Version</td>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">Version vom 15. Oktober 2018, 07:27 Uhr</td>
</tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 3:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 3:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> - Stadtr&auml;tin Walter nimmt wieder ihren Platz am Ratstisch ein -</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> - Stadtr&auml;tin Walter nimmt wieder ihren Platz am Ratstisch ein -</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Im Gemeinderat wurde am 16.05.2018 der Aufstellungsbeschluss f&uuml;r die Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; gem. &sect; 34 Abs. 4, Nr. 1 BauGB gefasst. Zwischenzeitlich wurden die Planunterlagen im Entwurf erarbeitet und sollen im weiteren Verfahren &ouml;ffentlich ausgelegt sowie die Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange zur Stellungnahme aufgefordert werden.&nbsp;&nbsp;</p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Im Gemeinderat wurde am <ins class="diffchange diffchange-inline">[https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/28009221/meetingminutes/31487262/paragraph </ins>16.05.2018<ins class="diffchange diffchange-inline">] </ins>der Aufstellungsbeschluss f&uuml;r die Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; gem. &sect; 34 Abs. 4, Nr. 1 BauGB gefasst. Zwischenzeitlich wurden die Planunterlagen im Entwurf erarbeitet und sollen im weiteren Verfahren &ouml;ffentlich ausgelegt sowie die Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange zur Stellungnahme aufgefordert werden.&nbsp;&nbsp;</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die Festsetzungen der Abrundungssatzung erstrecken sich im Wesentlichen auf die &uuml;berbaubaren Fl&auml;chen (Baufenster) sowie die Dachform und Dacheindeckung, zur Wahrung der st&auml;dtebaulichen Grundz&uuml;ge der umgebenden Bebauung. Die Art und das Ma&szlig; der k&uuml;nftigen Bebauung wird somit von den angrenzenden Geb&auml;uden entlang der &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; bestimmt und durch Regelungen &uuml;ber die &ouml;rtlichen Bauvorschriften erg&auml;nzt.&nbsp;</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die Festsetzungen der Abrundungssatzung erstrecken sich im Wesentlichen auf die &uuml;berbaubaren Fl&auml;chen (Baufenster) sowie die Dachform und Dacheindeckung, zur Wahrung der st&auml;dtebaulichen Grundz&uuml;ge der umgebenden Bebauung. Die Art und das Ma&szlig; der k&uuml;nftigen Bebauung wird somit von den angrenzenden Geb&auml;uden entlang der &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; bestimmt und durch Regelungen &uuml;ber die &ouml;rtlichen Bauvorschriften erg&auml;nzt.&nbsp;</p></div></td></tr>
</table>LoeschUserhttps://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=28009450/meetingminutes/33603015/paragraph&diff=64995&oldid=prevLoeschUser: Änderung am 24.09.2018 15:49, durch .2018-09-24T13:49:13Z<p>Änderung am 24.09.2018 15:49, durch .</p>
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<tr valign='top'>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">← Nächstältere Version</td>
<td colspan='2' style="background-color: white; color:black;">Version vom 24. September 2018, 13:49 Uhr</td>
</tr><tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 1:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>{{paragraph_template</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=33603015|paragraph-attribute-mm_id=28009450|paragraph-attribute-number=<del class="diffchange diffchange-inline">1</del>|paragraph-attribute-subnumber=<del class="diffchange diffchange-inline">5</del>|paragraph-attribute-full_number=<del class="diffchange diffchange-inline">1/5</del>|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=196-18|paragraph-attribute-title=Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“; hier: Entwurfs- und Auslegungsbeschluss <del class="diffchange diffchange-inline">nach §13 </del>BauGB<del class="diffchange diffchange-inline">, -Vorberatung -</del>|paragraph-attribute-statement=<p align="justify"></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-id=33603015|paragraph-attribute-mm_id=28009450|paragraph-attribute-number=<ins class="diffchange diffchange-inline">148</ins>|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=<ins class="diffchange diffchange-inline">148</ins>|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=196-18|paragraph-attribute-title=Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“; hier: Entwurfs- und Auslegungsbeschluss <ins class="diffchange diffchange-inline">§ 13 </ins>BauGB|paragraph-attribute-statement=<p align="justify"<ins class="diffchange diffchange-inline">></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Im Gemeinderat wurde am 16.05.2018 der Aufstellungsbeschluss f&uuml;r die Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; gem. &sect; 34 Abs. 4, Nr. 1 BauGB gefasst. Zwischenzeitlich wurden die Planunterlagen im Entwurf erarbeitet und sollen im weiteren Verfahren &ouml;ffentlich ausgelegt sowie die Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange zur Stellungnahme aufgefordert werden.</p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> - Stadtr&auml;tin Walter nimmt wieder ihren Platz am Ratstisch ein -</p></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><p <del class="diffchange diffchange-inline">align="justify"</del>></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p</ins>></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> Die Festsetzungen der Abrundungssatzung erstrecken sich im Wesentlichen auf die &uuml;berbaubaren Fl&auml;chen (Baufenster) sowie die Dachform und Dacheindeckung, zur Wahrung der st&auml;dtebaulichen Grundz&uuml;ge der umgebenden Bebauung. Die Art und das Ma&szlig; der k&uuml;nftigen Bebauung wird somit von den angrenzenden Geb&auml;uden entlang der &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; bestimmt und durch Regelungen &uuml;ber die &ouml;rtlichen Bauvorschriften erg&auml;nzt.</p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Im Gemeinderat wurde am 16.05.2018 der Aufstellungsbeschluss f&uuml;r die Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; gem. &sect; 34 Abs. 4, Nr. 1 BauGB gefasst. Zwischenzeitlich wurden die Planunterlagen im Entwurf erarbeitet und sollen im weiteren Verfahren &ouml;ffentlich ausgelegt sowie die Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange zur Stellungnahme aufgefordert werden.<ins class="diffchange diffchange-inline">&nbsp;&nbsp;</ins></p></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> Die Festsetzungen der Abrundungssatzung erstrecken sich im Wesentlichen auf die &uuml;berbaubaren Fl&auml;chen (Baufenster) sowie die Dachform und Dacheindeckung, zur Wahrung der st&auml;dtebaulichen Grundz&uuml;ge der umgebenden Bebauung. Die Art und das Ma&szlig; der k&uuml;nftigen Bebauung wird somit von den angrenzenden Geb&auml;uden entlang der &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; bestimmt und durch Regelungen &uuml;ber die &ouml;rtlichen Bauvorschriften erg&auml;nzt.<ins class="diffchange diffchange-inline">&nbsp;</ins></p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="justify"></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="justify"></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die Kostentragung f&uuml;r das Verfahren (Planungskosten, Kosten f&uuml;r die erforderliche Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung, Umsetzung der notwendigen Ausgleichsma&szlig;nahmen) wird mit dem Vorhabenstr&auml;ger durch einen st&auml;dtebaulichen Vertrag geregelt, der vor Satzungsbeschluss von beiden Vertragsparteien geschlossen wird.</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die Kostentragung f&uuml;r das Verfahren (Planungskosten, Kosten f&uuml;r die erforderliche Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung, Umsetzung der notwendigen Ausgleichsma&szlig;nahmen) wird mit dem Vorhabenstr&auml;ger durch einen st&auml;dtebaulichen Vertrag geregelt, der vor Satzungsbeschluss von beiden Vertragsparteien geschlossen wird.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><p <del class="diffchange diffchange-inline">align="justify"</del>></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> F&uuml;r die Abrundungssatzung wurde eine spezielle artenschutzrechtliche Pr&uuml;fung (saP), siehe Anlage 6, durchgef&uuml;hrt, die neben Ma&szlig;nahmen zur Vermeidung und Verminderung des Eingriffes folgende Ausgleichsma&szlig;nahmen festlegt: Zum Ausgleich des Eingriffs sind 6 Fledermausk&auml;sten und 6 Nistk&auml;sten aufzuh&auml;ngen sowie 20 B&auml;ume zu pflanzen.</p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> F&uuml;r die Abrundungssatzung wurde eine spezielle artenschutzrechtliche Pr&uuml;fung (saP), siehe Anlage<ins class="diffchange diffchange-inline">&nbsp; </ins>6, durchgef&uuml;hrt, die neben Ma&szlig;nahmen zur Vermeidung und Verminderung des Eingriffes folgende Ausgleichsma&szlig;nahmen festlegt: Zum Ausgleich des Eingriffs sind 6 Fledermausk&auml;sten und 6 Nistk&auml;sten aufzuh&auml;ngen sowie 20 B&auml;ume zu pflanzen.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="justify"></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="justify"></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die Festsetzungen mit &ouml;rtlichen Bauvorschriften und die dazugeh&ouml;rige Begr&uuml;ndung f&uuml;r die Satzung gehen aus den Anlagen 3 bis 4 hervor.</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die Festsetzungen mit &ouml;rtlichen Bauvorschriften und die dazugeh&ouml;rige Begr&uuml;ndung f&uuml;r die Satzung gehen aus den Anlagen 3 bis 4 hervor.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><p <del class="diffchange diffchange-inline">align="justify"</del>></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Der r&auml;umliche Geltungsbereich wurde aus dem rechtskr&auml;ftigen Fl&auml;chennutzungsplan, 7D Fortschreibung der Verwaltungsgemeinschaft Schw&auml;bisch Hall, entwickelt.</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Der r&auml;umliche Geltungsbereich wurde aus dem rechtskr&auml;ftigen Fl&auml;chennutzungsplan, 7D Fortschreibung der Verwaltungsgemeinschaft Schw&auml;bisch Hall, entwickelt.</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="justify"></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="justify"></div></td></tr>
<tr><td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 19:</td>
<td colspan="2" class="diff-lineno">Zeile 21:</td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 5:&nbsp;[[Media:A4_Textteil_neu_050718.pdf{{!}}Begr&uuml;ndung, Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &quot;Otterbacher Stra&szlig;e&quot;, Stand 26.06.2018 (Architektin Silke Sadi)]]<br /></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 5:&nbsp;[[Media:A4_Textteil_neu_050718.pdf{{!}}Begr&uuml;ndung, Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &quot;Otterbacher Stra&szlig;e&quot;, Stand 26.06.2018 (Architektin Silke Sadi)]]<br /></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 6:&nbsp;[[Media:A6_saP_Untersuchung.pdf{{!}}spezielle artenschutzrechtliche Pr&uuml;fung (saP), B&uuml;ro f&uuml;r Gew&auml;sser&ouml;kologie -Dipl.-Biol. M. Wolf, Stand 26.06.2018]]</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Anlage 6:&nbsp;[[Media:A6_saP_Untersuchung.pdf{{!}}spezielle artenschutzrechtliche Pr&uuml;fung (saP), B&uuml;ro f&uuml;r Gew&auml;sser&ouml;kologie -Dipl.-Biol. M. Wolf, Stand 26.06.2018]]</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<p align="justify"></del></div></td><td colspan="2"> </td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><del style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;"> <u>Entwurfs- und Auslegungsbeschluss</u></p></del></div></td><td colspan="2"> </td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="justify"></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="justify"></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> <u>1. </u><u>Bebauungsplan f&uuml;r die <del class="diffchange diffchange-inline">Abrungssatzung</del>&<del class="diffchange diffchange-inline">nbsp</del>;</u><u>Nr. 2015-01 &<del class="diffchange diffchange-inline">quot</del>;Otterbacher Stra&szlig;e&<del class="diffchange diffchange-inline">quot</del>;</u><br /></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> Eine Kenntnisnahme des Ortschaftsrats T&uuml;ngental erfolgte in seiner Sitzung am 5. Juli.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p align="justify"></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> <u><ins class="diffchange diffchange-inline">Erster B&uuml;rgermeister Klink</u> erl&auml;utert auf Wunsch von Stadtr&auml;tin Herrmann das Vorhaben.</p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p align="justify"></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>Stadtrat Reber</u> verweist auf einen Fehler im Beschlussantrag. In der &Uuml;berschrift der Ziffer </ins>1 <ins class="diffchange diffchange-inline">sei der Bebauungsplan Solpark, 3. &Auml;nderung vermerkt</ins>.</<ins class="diffchange diffchange-inline">p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p align="justify"></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <</ins>u><ins class="diffchange diffchange-inline">Erster B&uuml;rgermeister Klink</ins><<ins class="diffchange diffchange-inline">/</ins>u> <ins class="diffchange diffchange-inline">bedankt sich f&uuml;r den Hinweis und korrigiert den Text m&uuml;ndlich vor der Beschlussfassung auf &bdquo;</ins>Bebauungsplan f&uuml;r die <ins class="diffchange diffchange-inline">Abrundungssatzung Nr. 2015-01 Otterbacher Stra</ins>&<ins class="diffchange diffchange-inline">szlig</ins>;<ins class="diffchange diffchange-inline">e&ldquo;.</ins></<ins class="diffchange diffchange-inline">p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline">|paragraph-attribute-resolution=Empfehlung an den Gemeinderat |paragraph-attribute-resolution_contents=<p align="justify"></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <</ins>u><ins class="diffchange diffchange-inline">Entwurfs- und Auslegungsbeschluss:</ins><<ins class="diffchange diffchange-inline">/</ins>u><ins class="diffchange diffchange-inline"></p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"><p></ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> <u>1. Bebauungsplan f&uuml;r die Abrundungssatzung </ins>Nr. 2015-01 &<ins class="diffchange diffchange-inline">bdquo</ins>;Otterbacher Stra&szlig;e&<ins class="diffchange diffchange-inline">ldquo</ins>;</u><br /></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; wird gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3 in Verbindung mit &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1 und &sect;&nbsp;13a&nbsp;BauGB endg&uuml;ltig im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Lageplan der Architektin Silke Sadi, Hessental, im M 1:500 vom 26.06.2018, mit gleich lautend datierter Legende und Textteil. Die Verwaltung wird beauftragt diesen gem&auml;&szlig; &sect; 3 Abs. 2 BauGB in Zusammenarbeit mit der Architektin Silke Sadi f&uuml;r die Dauer eines Monats &ouml;ffentlich auszulegen (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit, der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange).</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; wird gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3 in Verbindung mit &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1 und &sect;&nbsp;13a&nbsp;BauGB endg&uuml;ltig im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Lageplan der Architektin Silke Sadi, Hessental, im M 1:500 vom 26.06.2018, mit gleich lautend datierter Legende und Textteil. Die Verwaltung wird beauftragt diesen gem&auml;&szlig; &sect; 3 Abs. 2 BauGB in Zusammenarbeit mit der Architektin Silke Sadi f&uuml;r die Dauer eines Monats &ouml;ffentlich auszulegen (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit, der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange).</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="justify"></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div><p align="justify"></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> <u>2. <del class="diffchange diffchange-inline"></u><u> </del>&Ouml;rtliche Bauvorschriften f&uuml;r <del class="diffchange diffchange-inline"></u><u></del>die<del class="diffchange diffchange-inline"></u> <u></del>Abrundungssatzung<del class="diffchange diffchange-inline"></u> <u></del>Nr. <del class="diffchange diffchange-inline"></u><u></del>2015-01<del class="diffchange diffchange-inline"></u> <u></del>&bdquo;<del class="diffchange diffchange-inline"></u><u></del>Otterbacher Stra&szlig;e<del class="diffchange diffchange-inline"></u><u></del>&ldquo;</u><br /></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> <u>2. &Ouml;rtliche Bauvorschriften f&uuml;r die Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo;</u><br /></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet werden gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3, &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1 und &sect;&nbsp;13a&nbsp;BauGB in Verbindung mit &sect;&nbsp;74&nbsp;Abs.&nbsp;1&nbsp;LBO in der darge&shy;stellten Fassung endg&uuml;ltig im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Lageplan und der Textteil der Architektin Silke Sadi, Hessental vom 26.06.2018. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem der Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo;. Die Verwaltung wird beauftragt diese gem&auml;&szlig; &sect; 3 Abs. 2 BauGB in Zusammenarbeit mit der Architektin f&uuml;r die Dauer eines Monats &ouml;ffentlich auszulegen (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit, der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange).</p></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet werden gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3, &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1 und &sect;&nbsp;13a&nbsp;BauGB in Verbindung mit &sect;&nbsp;74&nbsp;Abs.&nbsp;1&nbsp;LBO in der darge&shy;stellten Fassung endg&uuml;ltig im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Lageplan und der Textteil der Architektin Silke Sadi, Hessental vom 26.06.2018. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem der Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo;. Die Verwaltung wird beauftragt diese gem&auml;&szlig; &sect; 3 Abs. 2 BauGB in Zusammenarbeit mit der Architektin f&uuml;r die Dauer eines Monats &ouml;ffentlich auszulegen (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit, der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange).</p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div><p <del class="diffchange diffchange-inline">align="justify"</del>></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><p></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Bebauungsplan und &Ouml;rtlichen Bauvorschriften ist eine gleich lautend datierte Begr&uuml;ndung beigef&uuml;gt.<br /></div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div> Bebauungsplan und &Ouml;rtlichen Bauvorschriften ist eine gleich lautend datierte Begr&uuml;ndung beigef&uuml;gt.<br /></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div> (einstimmig -18)</p></div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div> (einstimmig -18)<ins class="diffchange diffchange-inline"><br /></ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“; hier: Entwurfs- und Auslegungsbeschluss <del class="diffchange diffchange-inline">nach §13 </del>BauGB<del class="diffchange diffchange-inline">, -Vorberatung -</del>|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=16.07.2018|paragraph-template-backlink=28009450/0/meetingminutes|}}</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins class="diffchange diffchange-inline"> &nbsp;</ins></p></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>|paragraph-attribute-keywords=<ins class="diffchange diffchange-inline">Satzung, Tüngental, Bebauungsplan</ins>|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“; hier: Entwurfs- und Auslegungsbeschluss <ins class="diffchange diffchange-inline">§ 13 </ins>BauGB|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=16.07.2018|paragraph-template-backlink=28009450/0/meetingminutes|}}</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|33603015]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:TYP:P|33603015]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'>−</td><td style="background: #ffa; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:28009450|#########<del class="diffchange diffchange-inline">1</del>########<del class="diffchange diffchange-inline">#5</del>]]</div></td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:MMID:28009450|#######<ins class="diffchange diffchange-inline">148</ins>##########]]</div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:SEC:PUB]]</div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Satzung|Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“; hier: Entwurfs- und Auslegungsbeschluss § 13 BauGB (16.07.2018, Bau- und Planungsausschuss)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Tüngental|Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“; hier: Entwurfs- und Auslegungsbeschluss § 13 BauGB (16.07.2018, Bau- und Planungsausschuss)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td colspan="2"> </td><td class='diff-marker'>+</td><td style="background: #cfc; color:black; font-size: smaller;"><div><ins style="color: red; font-weight: bold; text-decoration: none;">[[Category:Index:Bebauungsplan|Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“; hier: Entwurfs- und Auslegungsbeschluss § 13 BauGB (16.07.2018, Bau- und Planungsausschuss)]]</ins></div></td></tr>
<tr><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Startdate|2018-07-16]]</div></td><td class='diff-marker'> </td><td style="background: #eee; color:black; font-size: smaller;"><div>[[Category:Startdate|2018-07-16]]</div></td></tr>
</table>LoeschUserhttps://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=28009450/meetingminutes/33603015/paragraph&diff=64968&oldid=prevLoeschUser: automatisch generiert2018-09-24T12:31:52Z<p>automatisch generiert</p>
<p><b>Neue Seite</b></p><div>{{paragraph_template<br />
|paragraph-attribute-id=33603015|paragraph-attribute-mm_id=28009450|paragraph-attribute-number=1|paragraph-attribute-subnumber=5|paragraph-attribute-full_number=1/5|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=196-18|paragraph-attribute-title=Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“; hier: Entwurfs- und Auslegungsbeschluss nach §13 BauGB, -Vorberatung -|paragraph-attribute-statement=<p align="justify"><br />
Im Gemeinderat wurde am 16.05.2018 der Aufstellungsbeschluss f&uuml;r die Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; gem. &sect; 34 Abs. 4, Nr. 1 BauGB gefasst. Zwischenzeitlich wurden die Planunterlagen im Entwurf erarbeitet und sollen im weiteren Verfahren &ouml;ffentlich ausgelegt sowie die Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange zur Stellungnahme aufgefordert werden.</p><br />
<p align="justify"><br />
Die Festsetzungen der Abrundungssatzung erstrecken sich im Wesentlichen auf die &uuml;berbaubaren Fl&auml;chen (Baufenster) sowie die Dachform und Dacheindeckung, zur Wahrung der st&auml;dtebaulichen Grundz&uuml;ge der umgebenden Bebauung. Die Art und das Ma&szlig; der k&uuml;nftigen Bebauung wird somit von den angrenzenden Geb&auml;uden entlang der &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; bestimmt und durch Regelungen &uuml;ber die &ouml;rtlichen Bauvorschriften erg&auml;nzt.</p><br />
<p align="justify"><br />
Die Kostentragung f&uuml;r das Verfahren (Planungskosten, Kosten f&uuml;r die erforderliche Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung, Umsetzung der notwendigen Ausgleichsma&szlig;nahmen) wird mit dem Vorhabenstr&auml;ger durch einen st&auml;dtebaulichen Vertrag geregelt, der vor Satzungsbeschluss von beiden Vertragsparteien geschlossen wird.</p><br />
<p align="justify"><br />
F&uuml;r die Abrundungssatzung wurde eine spezielle artenschutzrechtliche Pr&uuml;fung (saP), siehe Anlage 6, durchgef&uuml;hrt, die neben Ma&szlig;nahmen zur Vermeidung und Verminderung des Eingriffes folgende Ausgleichsma&szlig;nahmen festlegt: Zum Ausgleich des Eingriffs sind 6 Fledermausk&auml;sten und 6 Nistk&auml;sten aufzuh&auml;ngen sowie 20 B&auml;ume zu pflanzen.</p><br />
<p align="justify"><br />
Die Festsetzungen mit &ouml;rtlichen Bauvorschriften und die dazugeh&ouml;rige Begr&uuml;ndung f&uuml;r die Satzung gehen aus den Anlagen 3 bis 4 hervor.</p><br />
<p align="justify"><br />
Der r&auml;umliche Geltungsbereich wurde aus dem rechtskr&auml;ftigen Fl&auml;chennutzungsplan, 7D Fortschreibung der Verwaltungsgemeinschaft Schw&auml;bisch Hall, entwickelt.</p><br />
<p align="justify"><br />
Anlage 1:&nbsp;[[Media:A1-Orientierungsplan.pdf{{!}}Orientierungsplan, Lage des Plangebiets, ohne Ma&szlig;stab, Stand 16.04.2018 (Stadt Schw&auml;bisch Hall)]]<br /><br />
Anlage 2:&nbsp;[[Media:A2-Geltungsbereich_FNP.pdf{{!}}Auszug Fl&auml;chennutzungsplan 7D Fortschreibung, ohne Ma&szlig;stab, Stand 16.04.2018 (Stadt Schw&auml;bisch Hall)]]<br /><br />
Anlage 3:&nbsp;[[Media:A3_zeichnerischer_Teil.pdf{{!}}Zeichnerischer Teil, Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &quot;Otterbacher Stra&szlig;e&quot;, Stand 26.06.2018 (Architektin Silke Sadi)]]<br /><br />
Anlage 4:&nbsp;[[Media:A5_Begr&uuml;ndung_neu_050718.pdf{{!}}Textteil, Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &quot;Otterbacher Stra&szlig;e&quot;, Stand 26.06.2018 (Architektin Silke Sadi)]]<br /><br />
Anlage 5:&nbsp;[[Media:A4_Textteil_neu_050718.pdf{{!}}Begr&uuml;ndung, Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &quot;Otterbacher Stra&szlig;e&quot;, Stand 26.06.2018 (Architektin Silke Sadi)]]<br /><br />
Anlage 6:&nbsp;[[Media:A6_saP_Untersuchung.pdf{{!}}spezielle artenschutzrechtliche Pr&uuml;fung (saP), B&uuml;ro f&uuml;r Gew&auml;sser&ouml;kologie -Dipl.-Biol. M. Wolf, Stand 26.06.2018]]</p><br />
|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<p align="justify"><br />
<u>Entwurfs- und Auslegungsbeschluss</u></p><br />
<p align="justify"><br />
<u>1. </u><u>Bebauungsplan f&uuml;r die Abrungssatzung&nbsp;</u><u>Nr. 2015-01 &quot;Otterbacher Stra&szlig;e&quot;</u><br /><br />
Die Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; wird gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3 in Verbindung mit &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1 und &sect;&nbsp;13a&nbsp;BauGB endg&uuml;ltig im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Lageplan der Architektin Silke Sadi, Hessental, im M 1:500 vom 26.06.2018, mit gleich lautend datierter Legende und Textteil. Die Verwaltung wird beauftragt diesen gem&auml;&szlig; &sect; 3 Abs. 2 BauGB in Zusammenarbeit mit der Architektin Silke Sadi f&uuml;r die Dauer eines Monats &ouml;ffentlich auszulegen (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit, der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange).</p><br />
<p align="justify"><br />
<u>2. </u><u> &Ouml;rtliche Bauvorschriften f&uuml;r </u><u>die</u> <u>Abrundungssatzung</u> <u>Nr. </u><u>2015-01</u> <u>&bdquo;</u><u>Otterbacher Stra&szlig;e</u><u>&ldquo;</u><br /><br />
Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet werden gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1&nbsp;Abs.&nbsp;3, &sect;&nbsp;2&nbsp;Abs.&nbsp;1 und &sect;&nbsp;13a&nbsp;BauGB in Verbindung mit &sect;&nbsp;74&nbsp;Abs.&nbsp;1&nbsp;LBO in der darge&shy;stellten Fassung endg&uuml;ltig im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Lageplan und der Textteil der Architektin Silke Sadi, Hessental vom 26.06.2018. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem der Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo;. Die Verwaltung wird beauftragt diese gem&auml;&szlig; &sect; 3 Abs. 2 BauGB in Zusammenarbeit mit der Architektin f&uuml;r die Dauer eines Monats &ouml;ffentlich auszulegen (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit, der Beh&ouml;rden und sonstiger Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange).</p><br />
<p align="justify"><br />
Bebauungsplan und &Ouml;rtlichen Bauvorschriften ist eine gleich lautend datierte Begr&uuml;ndung beigef&uuml;gt.<br /><br />
(einstimmig -18)</p><br />
|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“; hier: Entwurfs- und Auslegungsbeschluss nach §13 BauGB, -Vorberatung -|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=16.07.2018|paragraph-template-backlink=28009450/0/meetingminutes|}}<br />
<br />
[[Category:TYP:P|33603015]]<br />
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[[Category:Startdate|2018-07-16]]</div>LoeschUser