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|paragraph-attribute-id=2592990|paragraph-attribute-mm_id=2286182|paragraph-attribute-number=207|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=207|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=274/12|paragraph-attribute-title=Bebauungsplan "Mittelhöhe V - VIII - 1. Änderung"; hier: Bewertung der Stellungnahmen der Öffentlichkeit/Behörden und Satzungsbeschluss|paragraph-attribute-statement=<p>
	Der Bebauungsplan Nr. 0318-04/01 &bdquo;Mittelh&ouml;he V-VIII&ldquo; wurde durch den Gemeinderat in seiner Sitzung vom 27.10.2010 als Satzung beschlossen. Diese Satzung wurde mit der orts&uuml;blichen Bekanntmachung und der Bekanntmachung ihrer Genehmigung am 20.01.2011 im Amtsblatt (Haller Tagblatt) rechtsverbindlich.</p>
<p>
	Aufgrund des Bestrebens der HGE, die im Randbereich des Plangebietes gelegenen privaten Gr&uuml;n- und Ausgleichsfl&auml;chen den unmittelbar angrenzenden Baugrundst&uuml;cken zuzuteilen, m&uuml;ssen einzelne Festsetzungen des rechtskr&auml;ftigen Bebauungsplanes &bdquo;Mittelh&ouml;he V - VIII&ldquo; ge&auml;ndert werden. Zusammen mit dem o. g. Ziel ist es auch notwendig, die im s&uuml;dlichen Teil des Geltungsbereichs geplante Retentionsfl&auml;che weiter in den westlichen Randbereich zu verschieben. Da es sich hierbei nur um geringf&uuml;gige, die Grundz&uuml;ge der bisherigen Planung nicht tangierende &Auml;nderungen handelt, wird die Bebauungsplan&auml;nderung nach &sect; 13 BauGB im vereinfachten Verfahren durchgef&uuml;hrt und von einer erneuten Umweltpr&uuml;fung abgesehen. Dazu wurde den Eigent&uuml;mern der im Geltungsbereich liegenden Grundst&uuml;cke sowie dem Landratsamt Schw&auml;bisch Hall Gelegenheit zur Abgabe einer Stellungnahme gegeben. Insgesamt ging eine Stellungnahme seitens des Landratsamts ein.</p>
<p>
	Das Landratsamt Schw&auml;bisch Hall weist darauf hin, dass durch die Umwidmung von &ouml;ffentlichen Fl&auml;chen mit einer Ausgleichsfunktion in private Fl&auml;chen eine entsprechende Kontroll- und Berichtspflicht im Rahmen des Monitoring durchzuf&uuml;hren ist.</p>
<p>
	<u>Abw&auml;gungsvorschlag:</u><br />
	Dem Wunsch des Landratsamts wird entsprochen.</p>
<p>
	Anlage: [[Media:12-274.pdf{{!}}Lageplan]]</p>
<p>
	&nbsp;</p>
<p>
	Im Rahmen der Diskussion gibt <u>Stadtr&auml;tin Herrmann</u> nochmals zu erkennen, dass sich ihre Fraktion gegen die Umwidmung von Ausgleichsfl&auml;chen in Privatfl&auml;chen ausgesprochen hat.</p>
<p>
	<u>Stadtrat Dr. Pfisterer</u> erinnert an die Kontroll- und Monitoringpflichten der Baurechtsbeh&ouml;rde - diese sollten auch wahrgenommen werden.</p>
|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<p>
	&Uuml;ber die vorgebrachte Anregung wird, wie in der beiliegenden Darstellung erl&auml;utert, entschieden. Den formulierten Abw&auml;gungsvorschriften zu der Stellungnahme wird zugestimmt.</p>
<p>
	<u>A) Satzungsbeschluss Bebauungsplan Nr. 0318-04/01 &bdquo;Mittelh&ouml;he V-VIII&ldquo; 1. &Auml;nderung</u><br />
	Der Bebauungsplan Nr. 0318-04/01 &bdquo;Mittelh&ouml;he V - VIII&ldquo; 1. &Auml;nderung wird gem&auml;&szlig; &sect; 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen. Bestandteil der Satzung ist der Lageplan des B&uuml;ros AGOS im Ma&szlig;stab 1:1.000 vom 28.05.2012 mit Legende und gleich lautend datiertem Textteil.</p>
<p>
	Eine gleich lautend datierte Begr&uuml;ndung ist beigef&uuml;gt.</p>
<p>
	&nbsp;</p>
<p>
	<u>B) Satzungsbeschluss &Ouml;rtliche Bauvorschriften gem. &sect; 74 LBO f&uuml;r das Baugebiet Nr. 0318-04/01 &bdquo;Mittelh&ouml;he V-VIII&ldquo; 1. &Auml;nderung</u><br />
	Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet Nr. 0318-04/01 &bdquo;Mittelh&ouml;he V-VIII&ldquo; 1. &Auml;nderung werden gem&auml;&szlig; &sect; 10 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit &sect; 74 Abs. 1 LBO in der dargestellten Fassung als Satzung beschlossen. Bestandteil der Satzung ist der Textteil des B&uuml;ros AGOS vom 28.05.2012. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem des Bebauungsplanes Nr. 0318-04/01 &bdquo;Mittelh&ouml;he V - VIII&ldquo; 1. &Auml;nderung.</p>
<p>
	Eine gleich lautend datierte Begr&uuml;ndung ist beigef&uuml;gt<br />
	(29 Ja-Stimmen, 4 Nein-Stimmen, 2 Enthaltungen)</p>
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1 A. Amt 61
1 A. Amt 63|paragraph-attribute-keywords=Mittelhöhe, Hessental, Bebauungsplan|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Bebauungsplan "Mittelhöhe V - VIII - 1. Änderung"; hier: Bewertung der Stellungnahmen der Öffentlichkeit/Behörden und Satzungsbeschluss|paragraph-template-committee=Gemeinderat|paragraph-template-start_date=26.09.2012|paragraph-template-backlink=2286182/0/meetingminutes|}}

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