§ 4 - Neukonzeption Sportplätze Schwäbisch Hall/ Variantenuntersuchung; hier: Projektzwischenbericht - VORBERATUNG - (öffentlich)
Sachvortrag:
Im Haushaltsplan 2012-13 wurden Mittel zur Sanierung des Hagenbachstadions und zur Neukonzeption der Sportplätze eingestellt. Das Hagenbachstadion mit dem Schulzentrum West wurde in den 1970er Jahren von der damaligen „Neue Heimat Städtebau Baden-Württemberg“ als Generalunternehmer gebaut. Im Bereich des Schulzentrum Ost wurde 2007 ein „Sport und Festgelände Schenkensee“ vom FB Planen und Bauen untersucht.
Inzwischen wurde jetzt im Rahmen des Haushaltsvollzugs ein neuer Anlauf zur Verbesserung der Sportstättensitutation unternommen.
Das Fachplanungsbüro „Plankonzept Ingenieurpartnerschaft für Sport- und Freianlagen“ aus Großbottwar ist ein überregional tätiges Ingenieurbüro für den Sportstättenbau. Dieses Büro wurde mit der Konzeptausarbeitung beauftragt.
Aktuell untersucht das Planungsbüro die nachfolgenden Varianten und Standorte. Ein erster grober Kostenrahmen auf der Grundlage der Erfahrungswerte des FB Planen und Bauen und den Ermittlungen des Fachbüros ergibt folgende Ergebnisse:
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Variante I: Sanierung Hagenbachstadion im Bestand |
Kostenrahmen |
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a) Sanierung Laufbahn: |
ca. 550.000 € |
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b) Trainingsplatz: Ausbau zum Kunstrasenplatz: |
ca. 650.000 € |
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Variante II: Neues Ballspielstadion Bereich SZO |
Kostenrahmen |
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a) Hauptspielfeld: |
ca. 500.000 € |
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b) Tribüne, ca. 1.000 Plätze: |
ca. 1.000.000 € |
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c) Umkleide: |
ca. 900.000 € |
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d) Beleuchtung: |
ca. 225.000 € |
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e) Erschließung Zufahrt: |
ca. 400.000 € |
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f) Parkierung 500 Plätze: |
ca. 800.000 € |
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g) Baunebenkosten: |
ca. 400.000 € |
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h) Ausgleichsmaßnahmen: |
ca. 200.000 € |
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i) Nebenspielfeld (Rasenplatz): |
ca. 375.000 € |
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j) Nebenspielfeld (Kunstrasenplatz: 72m*109m): |
ca. 750.000 € |
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k) Spielfeld Baseball: |
ca. 400.000 € |
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l) Grundstückskosten: |
je nach Anzahl der Plätze, ca. 8 € / qm |
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Variante III: Ausbau der Sportstätten im Bereich der Auwiese |
Kostenrahmen |
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a) Neubau Tribüne,ca. 1.000 Plätze,: |
ca. 1.000.000 € |
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b) Sanierung, Erneuerung bestehende Tribüne: |
ca. 300.000 € |
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c) Beleuchtung: |
ca. 90.000 € |
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d) Ergänzung Umkleide Unicorns / Renegades: |
ca. 600.000 € |
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e) Umbau Nebenspielfeld in Kunstrasen (64 m*98 m): |
ca. 650.000 € |
Auf der Grundlage der Bau- und Baugrunduntersuchungen sind in einem zweiten Untersuchungsschritt die Sportanlagen im Bestand im Hinblick auf eine Ertüchtigung noch näher zu untersuchen. Diese Untersuchungen werden durch das „Materialprüfinstitut und Ingenieurbüro Münster“ durchgeführt. Die Ergebnisse liegen in ca. zwei Wochen vor.
Bestandspläne und Bauunterlagen stehen nur im geringen Umfang zur Verfügung. Zur Zeit erfolgt eine Bestandsvermessung am Hagenbachstadion durch das Vermessungsbüro Otter- bach, Schwäbisch Hall. Durch den EB Abwasserbeseitigung Schwäbisch Hall wurden die vorhandenen Kanal- und Drainageleitungen untersucht. Teilweise sind insbesondere in den Drainageleitungen Absetzungen und Versinterungen in großem Umfang vorhanden. Ein Auffräsen dieser Leitungen steht noch an. Diese Kanalunterhaltungsarbeiten sind unabhängig von der Sportstättenkonzeptionen erforderlich.
Gemeinsam mit dem Ingenieurbüro Münster und dem EB Werkhof wurden an den Sportanlagen im Hagenbachstadion und im Bereich der Auwiese Baggerschürfen durchgeführt. Auch diese Untersuchungen liegen in ca. 14 Tagen vor.
Die ersten Untersuchungen auf der Kunststoffbahn am Hagenbachstadion ergaben sehr hohe Konzentrationen von Schwermetallen in den Belägen. Dies muss bei der Planung und später beim Bau im Rahmen des Rückbaus berücksichtigt werden.
Im weiteren Verfahren sind ergänzende Anforderungen von Seiten der Vereine und Schulen noch zu berücksichtigen.
Anlage: Präsentation
Beschluss:
Der Projektzwischenbericht wird zur Kenntnis genommen.
