2286117/meetingminutes/2318836/paragraph

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Am [http://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/2309839/meetingminutes/2309842/paragraph 29.03.2012] hat der Gemeinsame Ausschuss der Verwaltungsgemeinschaft Schw&auml;bisch Hall die Aufstellung der Fortschreibung 7 D des Fl&auml;chennutzungsplanes beschlossen. Der n&auml;chste Verfahrensschritt wird die fr&uuml;hzeitige &Ouml;ffentlichkeits- und Beh&ouml;rdenbeteiligung f&uuml;r die beschlossenen Fl&auml;chen ab 14.05.2012 sein.</p>
Nach diesen Terminen wurden der Stadt Schwäbisch Hall Flächen am östlichen Ortsrand von Sulzdorf zum Kauf angeboten. Diesen Flächen würden die Chance für weitere langfristige Wohnflächenentwicklungen in Sulzdorf eröffnen. Es wird daher vorgeschlagen, die Flächen entsprechend dem beigefügten Lageplan in die 7 D Fortschreibung des Flächennutzungsplanes aufzunehmen. Neben den angebotenen Flächen wird vorgeschlagen, ein weiteres Flurstück in die Gebietsabgrenzung aufzunehmen. Hierdurch ergibt sich eine sinnvolle Arrondierung der Gesamtfläche.
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Nach diesen Terminen wurden der Stadt Schw&auml;bisch Hall Fl&auml;chen am &ouml;stlichen Ortsrand von Sulzdorf zum Kauf angeboten. Diese Fl&auml;chen w&uuml;rden die Chance f&uuml;r weitere langfristige Wohnfl&auml;chenentwicklungen in Sulzdorf er&ouml;ffnen. Es wird daher vorgeschlagen, die Fl&auml;chen entsprechend dem beigef&uuml;gten Lageplan in die Fortschreibung 7 D des Fl&auml;chennutzungsplanes aufzunehmen. Neben den angebotenen Fl&auml;chen wird vorgeschlagen, ein weiteres Flurst&uuml;ck in die Gebietsabgrenzung aufzunehmen. Hierdurch ergibt sich eine sinnvolle Arrondierung der Gesamtfl&auml;che.</p>
Das Gebiet könnte in zwei Bauabschnitten realisiert werden, wobei der erste Bauabschnitt mit ca. zehn bis 15 Bauplätzen auf den jetzt aktuell angebotenen Flurstücken realisiert werden könnte.
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Das Gebiet k&ouml;nnte in zwei Bauabschnitten realisiert werden, wobei der erste Bauabschnitt mit ca. zehn bis 15 Baupl&auml;tzen auf den jetzt aktuell angebotenen Flurst&uuml;cken realisiert werden k&ouml;nnte.</p>
Aufgrund des bereits begonnen Verfahrens der Fortschreibung kann die Fläche erst zur Auslegung offiziell in das weitere Verfahren aufgenommen werden. Um jedoch ein Signal für die weiteren Verkaufsverhandlungen zu haben, wird ein Beschluss zum jetzigen Zeitpunkt für sinnvoll erachtet.
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Aufgrund des bereits begonnen Verfahrens der Fortschreibung kann die Fl&auml;che erst zur Auslegung offiziell in das weitere Verfahren aufgenommen werden. Um jedoch ein Signal f&uuml;r die weiteren Verkaufsverhandlungen zu haben, wird ein Beschluss zum jetzigen Zeitpunkt f&uuml;r sinnvoll erachtet.</p>
Der Ortschaftsrat Sulzdorf hat der Aufnahme der dargestellten Fläche in das weitere Verfahren zur Fortschreibung des Flächennutzungsplanes am 24.04.2012 nichtöffentlich einstimmig zugestimmt. Eine öffentlich Beratung und Abstimmung soll in der Ortschaftsratssitzung am 22.05.2012 erfolgen.<br>
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Der Ortschaftsrat Sulzdorf hat der Aufnahme der dargestellten Fl&auml;che in das weitere Verfahren zur Fortschreibung des Fl&auml;chennutzungsplanes am 24.04.2012 nicht&ouml;ffentlich einstimmig zugestimmt. Eine &ouml;ffentlich Beratung und Abstimmung soll in der Ortschaftsratssitzung am 22.05.2012 erfolgen.</p>
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Der Oberbürgermeister der Stadt Schwäbisch Hall wird zur Stimmabgabe im Gemeinsamen Ausschuss entsprechend der Beschlusslage des Gemeinderates autorisiert.<br>|paragraph-attribute-comments=|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Flächennutzungsplan der Verwaltungsgemeinschaft Schwäbisch Hall/ Fortschreibung 7 D; hier: Aufnahme der Fläche "Sulzdorf-Klinge" in das weitere Verfahren - VORBERATUNG -|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=14.05.2012|paragraph-template-backlink=2286117/0/meetingminutes|}}
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<u>Fachbereichleiter Planen und Bauen Neumann</u> berichtet, dass das Baugebiet &bdquo;Klinge&ldquo; in &ouml;stlicher Richtung erweitert werden soll. In der Erschlie&szlig;ung wurde dies bereits ber&uuml;cksichtigt. Diese Fl&auml;chen standen bei der ersten Beratung zum Fl&auml;chennutzungsplan im November 2011 bzw. M&auml;rz 2012 nicht zur Verf&uuml;gung, mittlerweile sind sie jedoch am Markt und sollten erworben werden. Zum Erwerb ist seitens des Landwirtschaftsamts das Votum des Gemeinderats im Zuge der Fortschreibung des Fl&auml;chennutzungsplans erforderlich.</p>
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<u>Stadtrat und Ortsvorsteher Frank</u> berichtet, dass der Ortschaftsrat Sulzdorf dem Erwerb der Fl&auml;chen schon im Voraus zugestimmt hat. Im &Uuml;brigen sind es an dieser Stelle keine guten B&ouml;den.</p>
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<u>Stadtr&auml;tin Herrmann</u> bittet um &Uuml;bersendung einer Karte bez&uuml;glich der Fl&auml;chennutzung in Sulzdorf. In Konsequenz der Neuaufnahme von Fl&auml;chen sollten andere Fl&auml;chen, die der Landwirtschaft mehr dienlich sind, herausgenommen werden.</p>
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Der Aufnahme der vorgeschlagenen Neuausweisung &bdquo;Sulzdorf-Klinge&ldquo; in das weitere Verfahren (Auslegung) zur Fortschreibung 7 D des Fl&auml;chennutzungsplanes wird zugestimmt.</p>
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Der Oberb&uuml;rgermeister der Stadt Schw&auml;bisch Hall wird zur Stimmabgabe im Gemeinsamen Ausschuss entsprechend der Beschlusslage des Gemeinderates autorisiert.<br />
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(18 Ja-Stimmen, 4 Enthaltungen)</p>
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1 A. Amt 61
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1 A. Amt 63
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1 A. OV Frank|paragraph-attribute-keywords=Flächennutzungsplan, Sulzdorf|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Flächennutzungsplan der Verwaltungsgemeinschaft Schwäbisch Hall/ Fortschreibung 7 D; hier: Aufnahme der Fläche "Sulzdorf-Klinge" in das weitere Verfahren |paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=14.05.2012|paragraph-template-backlink=2286117/0/meetingminutes|}}
  
 
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Aktuelle Version vom 13. Juni 2012, 17:05 Uhr

Sachvortrag:

Am 29.03.2012 hat der Gemeinsame Ausschuss der Verwaltungsgemeinschaft Schwäbisch Hall die Aufstellung der Fortschreibung 7 D des Flächennutzungsplanes beschlossen. Der nächste Verfahrensschritt wird die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung für die beschlossenen Flächen ab 14.05.2012 sein.

Nach diesen Terminen wurden der Stadt Schwäbisch Hall Flächen am östlichen Ortsrand von Sulzdorf zum Kauf angeboten. Diese Flächen würden die Chance für weitere langfristige Wohnflächenentwicklungen in Sulzdorf eröffnen. Es wird daher vorgeschlagen, die Flächen entsprechend dem beigefügten Lageplan in die Fortschreibung 7 D des Flächennutzungsplanes aufzunehmen. Neben den angebotenen Flächen wird vorgeschlagen, ein weiteres Flurstück in die Gebietsabgrenzung aufzunehmen. Hierdurch ergibt sich eine sinnvolle Arrondierung der Gesamtfläche.

Das Gebiet könnte in zwei Bauabschnitten realisiert werden, wobei der erste Bauabschnitt mit ca. zehn bis 15 Bauplätzen auf den jetzt aktuell angebotenen Flurstücken realisiert werden könnte.

Aufgrund des bereits begonnen Verfahrens der Fortschreibung kann die Fläche erst zur Auslegung offiziell in das weitere Verfahren aufgenommen werden. Um jedoch ein Signal für die weiteren Verkaufsverhandlungen zu haben, wird ein Beschluss zum jetzigen Zeitpunkt für sinnvoll erachtet.

Der Ortschaftsrat Sulzdorf hat der Aufnahme der dargestellten Fläche in das weitere Verfahren zur Fortschreibung des Flächennutzungsplanes am 24.04.2012 nichtöffentlich einstimmig zugestimmt. Eine öffentlich Beratung und Abstimmung soll in der Ortschaftsratssitzung am 22.05.2012 erfolgen.

Anlage: Lageplan Klinge

Fachbereichleiter Planen und Bauen Neumann berichtet, dass das Baugebiet „Klinge“ in östlicher Richtung erweitert werden soll. In der Erschließung wurde dies bereits berücksichtigt. Diese Flächen standen bei der ersten Beratung zum Flächennutzungsplan im November 2011 bzw. März 2012 nicht zur Verfügung, mittlerweile sind sie jedoch am Markt und sollten erworben werden. Zum Erwerb ist seitens des Landwirtschaftsamts das Votum des Gemeinderats im Zuge der Fortschreibung des Flächennutzungsplans erforderlich.

Stadtrat und Ortsvorsteher Frank berichtet, dass der Ortschaftsrat Sulzdorf dem Erwerb der Flächen schon im Voraus zugestimmt hat. Im Übrigen sind es an dieser Stelle keine guten Böden.

Stadträtin Herrmann bittet um Übersendung einer Karte bezüglich der Flächennutzung in Sulzdorf. In Konsequenz der Neuaufnahme von Flächen sollten andere Flächen, die der Landwirtschaft mehr dienlich sind, herausgenommen werden.

Beschluss

- Empfehlung an den Gemeinderat -

Der Aufnahme der vorgeschlagenen Neuausweisung „Sulzdorf-Klinge“ in das weitere Verfahren (Auslegung) zur Fortschreibung 7 D des Flächennutzungsplanes wird zugestimmt.

Der Oberbürgermeister der Stadt Schwäbisch Hall wird zur Stimmabgabe im Gemeinsamen Ausschuss entsprechend der Beschlusslage des Gemeinderates autorisiert.
(18 Ja-Stimmen, 4 Enthaltungen)

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