§ 3 - Abschließende Entwicklung des Baugebiets Mittelhöhe, Hessental - VORBERATUNG - (öffentlich)
Sachvortrag:
Die Erschließungsarbeiten im Baugebiet Mittelhöhe IV wurden vor Kurzem abgeschlossen. Die ersten Gebäude werden bereits erstellt. Der Verkauf der Bauplätze nimmt aus Sicht der HGE einen zufriedenstellenden Verlauf.
Um die kontinuierliche Weiterentwicklung der gesamten Gebietskulisse zu gewährleisten ist es notwendig, frühzeitig ein weiteres Bauleitplanverfahren für die Erschließungsabschnitte V und VI einzuleiten.
In Vorbereitung hierzu hat die HGE ein Gesamterschließungskonzept mit dem Ziel ausarbeiten lassen, eine möglichst homogene Siedlungsanlage zu entwickeln. Entwurfspläne hierzu liegen bei. Darin ist sowohl das Erschließungssystem, in Verbindung mit dem bestehenden Siedlungsgebieten, als auch die Entwicklung der überbaubaren Flächen dargestellt.
Die Stadt erhält im Ortsteil Hessental eine sehr homogene Siedlungsfläche, die über ein wirtschaftliches Erschließungssystem und attraktive Bauplatzlagen verfügt. Eine ausführliche Erläuterung der Gesamtentwurfsplanung erfolgt im Rahmen der Sitzung.
Anlage 1: Lageplan Städtebauliches Konzept
Anlage 2: Lageplan Bauabschnitte und Entwässerung
Beschluss:
Der Baugebietsentwicklung in Hessental wird grundsätzlich zugestimmt.
