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|agendaitem-attribute-id=122775557|agendaitem-attribute-ma_id=118496779|agendaitem-attribute-number=9|agendaitem-attribute-subnumber=1|agendaitem-attribute-meeting_collecting_main=68/23|agendaitem-attribute-title=Bebauungspläne: Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften Nr. 0319-01/02 „Sonnenrain – Teilbereich 2, 2. Änderung“, Hessental; hier: Satzungsbeschlüsse
|agendaitem-attribute-statement=<p align="justify">
	In seiner &ouml;ffentlichen Sitzung am 19.12.2022 ([https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/98187129/meetingannouncement/118524658/agendaitem SV-Nr. 327/22, &ouml;ffentlich]) hat der Gemeinderat die Verwaltung beauftragt, die erneute f&ouml;rmliche Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange sowie der &Ouml;ffentlichkeit gem. &sect;&sect; 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB i.V.m. &sect; 4a Abs. 3 BauGB durchzuf&uuml;hren. Diese erfolgte mit Bekanntmachung im &bdquo;Haller Tagblatt&ldquo; am 28.12.2022 im Zeitraum 09.01.2023 bis 10.02.2023 (&Ouml;ffentlichkeit) bzw. mit dem Schreiben vom 20.12.2022 (Beh&ouml;rden).<br />
	Es gingen von Seiten der Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange Stellungnahmen ein, auf die beigef&uuml;gte Abw&auml;gungstabelle Stand 03.03.2023 (vgl. Anlage 6) wird verwiesen. Darin sind die Stellungnahmen dargestellt und mit fachlichen Abw&auml;gungsvorschl&auml;gen versehen. Es gingen keine Stellungnahmen aus der &Ouml;ffentlichkeit ein.</p>
<p align="justify">
	Gegen&uuml;ber des Entwurfsstands aus der Sitzung des Gemeinderats am 19.12.2022 ([https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/98187129/meetingannouncement/118524658/agendaitem SV-Nr. 327/22, &ouml;ffentlich]) wurden im Bebauungsplan redaktionelle &Auml;nderungen im Bereich der &sbquo;Hinweise&rsquo; (vgl. Anlage 2) vorgenommen und farblich markiert, die jedoch keine erneute Auslegung erforderlich machen. Hierzu geh&ouml;rt insbesondere eine Klarstellung &uuml;ber die neuen Regelwerke f&uuml;r das Lagern und den Umgang mit wassergef&auml;hrdenden Stoffen, die Genehmigungspflicht gem&auml;&szlig; &sect;15 Abs. 2 LuftVG von Bauger&auml;ten wie beispielsweise Bau- und Autokr&auml;ne, Bohrger&auml;te und Betonpumpen sowie der Hinweis auf eine inaktiv geschaltete Bestandsleitung der Deutschen Telekom.</p>
<p align="justify">
	Bis auf die Erg&auml;nzungen in farblicher Markierung im Textteil des Bebauungsplanes entsprechen die als Anlagen beigef&uuml;gten Unterlagen zu den Satzungsbeschl&uuml;ssen der Entwurfsfassung vom 19.08.2022.</p>
<p align="justify">
	Folgt der Gemeinderat dem Beschlussantrag der Verwaltung und beschlie&szlig;t den Bebauungsplan sowie die &ouml;rtlichen Bauvorschriften jeweils als Satzung, so treten diese nach Ausfertigung und mit Bekanntmachung in Kraft.</p>
<p align="justify">
	<u>Anlagen:</u><br />
	Anlage 1:&nbsp;[[Media:68-23-A1_Planzeichnung-Bplan-Sonnenrain-T2-Satzungsbeschluesse.pdf{{!}}Bebauungsplanentwurf Planzeichnung vom 03.03.2023 (B&uuml;ro KRISCHPARTNER, T&uuml;bingen)]]<br />
	Anlage 2:&nbsp;[[Media:68-23-A2-Textteil-Bplan-Sonnenrain-T2-Satzungsbeschluesse.pdf{{!}}Textteil zum Bebauungsplan vom 03.03.2023 (B&uuml;ro KRISCHPARTNER, T&uuml;bingen)]]<br />
	Anlage 3:&nbsp;[[Media:68-23-A3-Oertliche-Bauvorschriften-Bplan-Sonnenrain-T2-Satzungsbeschluesse.pdf{{!}}&Ouml;rtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan vom 03.03.2023 (B&uuml;ro KRISCHARTNER, T&uuml;bingen)]]<br />
	Anlage 4:&nbsp;[[Media:68-23-A4-Begruendung-Bplan-Sonnenrain-T2-Satzungsbeschluesse.pdf{{!}}Begr&uuml;ndung zum Bebauungsplan vom 03.03.2023 (B&uuml;ro KRISCHPARTNER, T&uuml;bingen)]]<br />
	weitere Anlagen:&nbsp;[https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/15402914/meetingminutes/17512445/paragraph zum Bebauungsplan, gem. Anlagen der Sitzung am 08.02.2017, &sect; 22 &ouml; ]<br />
	Anlage 6:&nbsp;[[Media:68-23-A6-Abwaegung-Bplan-Sonnenrain-T2-Satzungsbeschluesse.pdf{{!}}Abw&auml;gung der Stellungnahmen aus der Auslegung, Stand 03.03.2023 (B&uuml;ro KRISCHPARTNER, T&uuml;bingen)]]</p>
|agendaitem-attribute-resolution_text=<p align="justify">
	<u>1. Beschluss </u><u>&uuml;ber eingegangene Stellungnahmen</u></p>
<p align="justify">
	Die Behandlung der im Rahmen der Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit und der Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange eingegangenen Stellungnahmen aus der f&ouml;rmlichen Beteiligung gem. &sect;&sect; 3 (2) und 4 (2) BauGB i.V.m. &sect; 4a Abs. 3 BauGB wird nach sachgerechter Abw&auml;gung aller Belange im Sinne des &sect; 1 Abs. 7 BauGB gem. Anlage 6 beschlossen.</p>
<p align="justify">
	<u>2. Satzungsbeschl&uuml;sse</u><br />
	<br />
	A) Bebauungsplan Nr. 0319-01/02 &bdquo;Sonnenrain &ndash; Teilbereich 2, 2. &Auml;nderung&ldquo;, Hessental<br />
	<br />
	Der Bebauungsplan Nr. 0319-01/02 &bdquo;Sonnenrain &ndash; Teilbereich 2, 2. &Auml;nderung&ldquo; wird gem&auml;&szlig; &sect; 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen. Bestandteil der Satzung ist der Lageplan M 1:1000 vom 03.03.2023 mit Legende (vgl. Anlage 1) sowie die gleichlautend datierten planungsrechtlichen Festsetzungen (vgl. Anlage 2).<br />
	<br />
	B) &Ouml;rtliche Bauvorschriften gem. &sect; 74 LBO f&uuml;r das Baugebiet Nr. 0319-01/02 &bdquo;Sonnenrain &ndash; Teilbereich 2, 2. &Auml;nderung&ldquo;, Hessental<br />
	<br />
	Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet Nr. 0319-01/02 &bdquo;Sonnenrain &ndash; Teilbereich 2, 2. &Auml;nderung&ldquo; werden gem&auml;&szlig; &sect; 10 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit &sect; 74 Abs. 1 LBO als Satzung beschlossen. Bestandteil der Satzung ist der Lageplan M 1:1000 vom 03.03.2023 mit Legende (vgl. Anlage 1) und die gleichlautend datierten &Ouml;rtlichen Bauvorschriften (vgl. Anlage 3). Der Geltungsbereich ist identisch mit dem des Bebauungsplans Nr. 0319-01/02 &bdquo;Sonnenrain &ndash; Teilbereich 2, 2. &Auml;nderung&ldquo;.</p>
<p align="justify">
	Beiden Satzungen ist eine gleichlautend datierte Begr&uuml;ndung beigef&uuml;gt (vgl. Anlage 4).</p>
<p align="justify">
	&nbsp;</p>
<p align="justify">
	(einstimmig - 27)</p>
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