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|paragraph-attribute-id=92092163|paragraph-attribute-mm_id=78505472|paragraph-attribute-number=207|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=207|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=236/21|paragraph-attribute-title=Bebauungsplan Nr. 2011-04 „Altenhausener Straße Süd/West“, Tüngental; hier: - Abwägung der Auslegung - Satzungsbeschlüsse|paragraph-attribute-statement=<p align="justify">
	Am 05.07.2021 hat der Gemeinderat ([https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/78505299/meetingminutes/87062127/paragraph &sect; 175], &ouml;ffentlich) die Verwaltung beauftragt, die Offenlage und die Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange gem. &sect;&sect; 3 (2) und 4 (2) BauGB f&uuml;r den Bebauungsplan Nr. 2011-04 &bdquo;Altenhausener Stra&szlig;e S&uuml;d/West&ldquo; durchzuf&uuml;hren.</p>
<p align="justify">
	Die Bekanntmachung im Haller Tagblatt sowie auf der Internetseite der Stadt Schw&auml;bisch Hall erfolgte am 09.07.2021. Der Bebauungsplanentwurf lag im Zeitraum vom 19.07.2021 bis einschlie&szlig;lich 19.08.2021 aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie und gem&auml;&szlig; Planungssicherstellungsgesetz vom 20. Mai 2020 (BGBl. I S. 1041) &sect; 3, das zuletzt durch Artikel 1 des Gesetzes vom 18. M&auml;rz 2021 (BGBl. I S. 353) ge&auml;ndert worden ist, &uuml;ber das Internet aus. Die &Ouml;ffentlichkeit ohne Internetanschluss hatte die M&ouml;glichkeit, &uuml;ber Terminvereinbarung die Unterlagen bei der Stadt Schw&auml;bisch Hall einzusehen und ihre Anregungen und Bedenken vorzubringen. Die Beteiligung der Beh&ouml;rden und der sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange erfolgte mit Schreiben vom 13.07.2021.</p>
<p align="justify">
	Im Rahmen der f&ouml;rmlichen Beteiligung gem. &sect; 4 (2) BauGB gingen insgesamt 21 Stellungnahmen der Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange ein. Diese wurden tabellarisch zusammengef&uuml;hrt und jeweils mit einem Abw&auml;gungsvorschlag versehen (vgl. Anlage 10).</p>
<p align="justify">
	Aus der &Ouml;ffentlichkeit sind keine Stellungnahmen eingegangen.</p>
<p align="justify">
	Es wurden keine Stellungnahmen vorgebracht, die gegen&uuml;ber der Entwurfsfassung vom 19.04.2021 zu &Auml;nderungen des Bebauungsplans f&uuml;hren, welche eine erneute Offenlage erforderlich machen.</p>
<p align="justify">
	Es haben sich lediglich einzelne redaktionelle &Auml;nderungen ergeben, die in roter Markierung in den Unterlagen kenntlich gemacht sind:</p>
<p align="justify">
	Die Begr&uuml;ndung wurde in Kapitel 8 angepasst; die Entw&auml;sserung erfolgt im Trennsystem. Weiterhin wurde die Ber&uuml;cksichtigung der agrarstrukturellen Belange in Kapitel 11 erg&auml;nzt. In den planungsrechtlichen Festsetzungen wurde als Hinweis Nr. 8 erg&auml;nzt, dass Bauvorhaben im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens durch die Luftfahrtbeh&ouml;rde zu pr&uuml;fen sind. Die Gesetzesgrundlagen in den planungsrechtlichen Festsetzungen, den &Ouml;rtlichen Bauvorschriften, dem Lageplan und der Begr&uuml;ndung wurden aktualisiert. Die Planzeichnung wurde um eine Ma&szlig;stabsangabe erg&auml;nzt.</p>
<p align="justify">
	Sonstige &Auml;nderungen wurden nicht vorgenommen, sodass die in den Anlagen beigef&uuml;gten Unterlagen zum Satzungsbeschluss im Grundsatz der Entwurfsfassung vom 19.04.2021 entsprechen.</p>
<p align="justify">
	Der Ortschaftsrat T&uuml;ngental hat in seiner Sitzung am 16.09.2021 einstimmig zugestimmt.</p>
<p align="justify">
	<u>Anlagen:</u><br />
	Anlage 1:&nbsp;[[Media:236-21-A1-Lageplan-Bplan-Altenhausener-Str.pdf{{!}}Lageplan Bebauungsplan Nr. 2011-04 &bdquo;Altenhausener Stra&szlig;e S&uuml;d/West&ldquo; im Ma&szlig;stab 1:500, Stand 19.04.2021 (B&uuml;ro Schreiberplan, Stuttgart)]]<br />
	Anlage 2:&nbsp;[[Media:236-21-A2-Begruendung-Bplan-Altenhausener-Str.pdf{{!}}Begr&uuml;ndung, Stand 19.04.2021 (B&uuml;ro Schreiberplan, Stuttgart)]]<br />
	Anlage 3:&nbsp;[[Media:236-21-A3-Texteil-Bplan-Altenhausener-Str.pdf{{!}}Textteil, Stand 19.04.2021 (B&uuml;ro Schreiberplan, Stuttgart)]]<br />
	Anlage 4:&nbsp;[[Media:236-21-A4-oertliche-Bauvorschriften-Bplan-Altenhausener-Str.pdf{{!}}&Ouml;rtliche Bauvorschriften, Stand 19.04.2021 (B&uuml;ro Schreiberplan, Stuttgart)]]<br />
	Anlage 5:&nbsp;[[Media:236-21-A5-A1-Begruendung-Umweltbericht-Bplan-Altenhausener-Str.pdf{{!}}Anlage 1 der Begr&uuml;ndung: Umweltbericht zum Bebauungsplan, Stand 19.04.2021 (Gekoplan, Oberrot)]]<br />
	Anlage 6:&nbsp;[[Media:236-21-A6-A2-Begruendung-Relevanzpruefung-Bplan-Altenhausener-Str.pdf{{!}}Anlage 2 der Begr&uuml;ndung: Relevanzpr&uuml;fung zum Umfang der artenschutz- rechtlichen Untersuchung, Stand 27.10.2020 (Gekoplan, Oberrot)]]<br />
	Anlage 7:&nbsp;[[Media:236-21-A7-A3-Begruendung-Staedtebaulicher-Entwurf-Bplan-Altenhausener-Str.pdf{{!}}Anlage 3 der Begr&uuml;ndung: St&auml;dtebaulicher Entwurf f&uuml;r das Wohngebiet &bdquo;Altenhausener Stra&szlig;e S&uuml;d/ West&ldquo;, Stand 05.08.2020 (Stadt Schw&auml;bisch Hall, Abteilung Stadtplanung)]]<br />
	Anlage 8:&nbsp;[[Media:236-21-A8-A4-Begruendung-Schalltechnische-Beurteilung-Bplan-Altenhausener-Str.pdf{{!}}Anlage 4 der Begr&uuml;ndung: Schalltechnische Beurteilung von Flugl&auml;rmimmissionen, Stand 15.04.2021 (rw bauphysik ingenieurgesellschaft mbH &amp; Co. KG, Schw&auml;bisch Hall)]]<br />
	Anlage 9:&nbsp;[[Media:236-21-A9-Abwaegungstaelle-fruehzeitige-Beteiligung-Bplan-Altenhausener-Str.pdf{{!}}Abw&auml;gungstabelle zur fr&uuml;hzeitigen Beteiligung gem. &sect;&sect; 3 (1) und 4 (1) BauGB]]<br />
	Anlage 10:&nbsp;[[Media:236-21-A10-Abwaegungstabelle-foermliche-Beteiligung-Bplan-Altenhausener-Str.pdf{{!}}Abw&auml;gungstabelle zur f&ouml;rmlichen Beteiligung gem. &sect;&sect; 3 (2) und 4 (2) BauGB]]</p>
|paragraph-attribute-resolution=Empfehlung an den Gemeinderat|paragraph-attribute-resolution_contents=<p align="justify">
	Die im Rahmen der Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit und der Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange eingegangenen Stellungnahmen aus der fr&uuml;hzeitigen Beteiligung gem. &sect;&sect; 3 (1) und 4 (1) BauGB und der f&ouml;rmlichen Beteiligung gem. &sect;&sect; 3 (2) und 4 (2) BauGB werden nach Abw&auml;gung aller &ouml;ffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander gem. Anlage 9 (fr&uuml;hzeitige Beteiligung) und 10 (f&ouml;rmliche Beteiligung) beschieden.<br />
	<br />
	<u>A) Satzungsbeschluss Bebauungsplan </u><u>Nr. 2011-04 &bdquo;Altenhausener Stra&szlig;e S&uuml;d/West&ldquo;</u></p>
<p align="justify">
	Der Bebauungsplan Nr. 2011-04 &bdquo;Altenhausener Stra&szlig;e S&uuml;d/West&ldquo; wird gem&auml;&szlig; &sect; 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen. Bestandteil der Satzung ist der Lageplan des B&uuml;ros Schreiberplan, Stuttgart, M 1:500 vom 19.04.2021 mit Legende (vgl. Anlage 1) sowie die gleichlautend datierten planungsrechtlichen Festsetzungen (vgl. Anlage 3).</p>
<p align="justify">
	<u>B) Satzungsbeschluss &Ouml;rtliche Bauvorschriften gem. &sect; 74 LBO f&uuml;r das Baugebiet Nr. 2011-04 &bdquo;Altenhausener Stra&szlig;e S&uuml;d/West&ldquo;</u></p>
<p align="justify">
	Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet Nr. 2011-04 &bdquo;Altenhausener Stra&szlig;e S&uuml;d/West&ldquo; werden gem&auml;&szlig; &sect; 10 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit &sect; 74 Abs. 1 LBO als Satzung beschlossen. Bestandteil der Satzung ist der Lageplan des B&uuml;ros Schreiberplan, Stuttgart, M 1:500 vom 19.04.2021 mit Legende (vgl. Anlage 1) und die gleichlautend datierten &Ouml;rtlichen Bauvorschriften (vgl. Anlage 4). Der Geltungsbereich ist identisch mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 2011-04 &bdquo;Altenhausener Stra&szlig;e S&uuml;d/West&ldquo;.</p>
<p align="justify">
	Bei den Satzungen ist eine gleichlautend datierte Begr&uuml;ndung beigef&uuml;gt.</p>
<p align="justify">
	(12 Ja-Stimmen, 1 Enthaltung)</p>
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[[Category:Startdate|2021-09-27]]

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