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|paragraph-attribute-id=3313947|paragraph-attribute-mm_id=2697588|paragraph-attribute-number=57|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=57|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=77/13|paragraph-attribute-title=Karl-Kurz-Areal, Hessental: Bebauungsplan Karl-Kurz-Areal, Teil II; hier: Aufstellungsbeschluss und Beschluss über die frühzeitige Beteiligung|paragraph-attribute-statement=<p align="JUSTIFY">
	Das Plangebiet ist Teil der Gesamtkonzeption Konversionsgel&auml;nde &bdquo;Karl-Kurz-Areal&ldquo; und liegt im nordwestlichen Bereich des Gel&auml;ndes. Es wird von Wohnbebauung und einem gewerblichen Betrieb derzeit genutzt. Entsprechend des Entwicklungskonzepts des B&uuml;ro Prof. Dr. Baldauf Architekten und Stadtplaner, welches aus der Mehrfachbeauftragung Ende 2011/ Anfang 2012 hervorgegangen ist, soll diese Nutzung so auch weiterhin erfolgen. Aufgrund von &Auml;nderungen in den Eigentumsverh&auml;ltnissen ist die bestehende Erschlie&szlig;ung der Wohngeb&auml;ude nicht mehr gesichert. Durch die Aufstellung des Bebauungsplans &bdquo;Karl-Kurz-Areal Teil II&ldquo; soll die st&auml;dtebauliche Ordnung, insbesondere die Erschlie&szlig;ung der sich im Plangebiet befindenden Parzellen, gesichert werden.</p>
<p align="JUSTIFY">
	Der vorhandene Bebauungsplan &bdquo;Am Taubenhof&ldquo; aus dem Jahre 2000 tritt im Bereich der Neuaufstellungen mit deren Rechtskraft au&szlig;er Kraft.</p>
<p align="JUSTIFY">
	Der Geltungsbereich umfasst die Flurst&uuml;cke Teil von 4275, 4275/3, 4275/7, 4275/11, 4275/12, 4275/13, 4278/2, 4279/1, Teil von 4283 und Teil von 4288/2.</p>
<p align="JUSTIFY">
	Das Plangebiet hat eine Gr&ouml;&szlig;e von ca. 2,18 ha. Ma&szlig;geblich ist die Abgrenzung im zeichnerischen Teil vom 19.02.2013.</p>
<p align="JUSTIFY">
	Im derzeit g&uuml;ltigen Fl&auml;chennutzungsplan 7. Fortschreibung vom 14.10.2009 ist das Plangebiet &bdquo;Karl-Kurz-Areal Teil II&ldquo; zum Teil als Gewerbefl&auml;che und zum Teil als gemischte Baufl&auml;che dargestellt. Die Entwicklung des Plangebietes aus dem Fl&auml;chennutzungsplan gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;8 Abs.&nbsp;2 BauGB ist gegeben.</p>
<p>
	Anlage: [[Media:13-77_Abgrenzungsplan.pdf{{!}}Abgrenzungsplan]]</p>
|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<p>
	<u>A) Bebauungsplan Nr. 0315-04 &bdquo;Karl-Kurz-Areal Teil II&ldquo;</u><br />
	Der Bebauungsplan Nr. 0315-04 &bdquo;Karl-Kurz-Areal Teil II&ldquo; wird gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1 Abs. 3 in Verbindung mit &sect;&nbsp;2 Abs. 1 BauGB im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Lageplan vom B&uuml;ro Baldauf, Architekten und Stadtplaner, Stuttgart vom 12.03.2013 mit Legende und gleich lautend datiertem Textteil. Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit, der Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) beauftragt.</p>
<p>
	<u>B) &Ouml;rtliche Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet 0315-04 &bdquo;Karl-Kurz-Areal Teil II&ldquo;</u><br />
	Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet werden gem&auml;&szlig; &sect;&nbsp;1 Abs. 3 und &sect;&nbsp;2 Abs.&nbsp;1 BauGB in Verbindung&nbsp; mit &sect;&nbsp;74 Abs. 1 LBO in der dargestellten Fassung im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Textteil vom B&uuml;ro Baldauf, Architekten und Stadtplaner, Stuttgart vom 12.03.2013. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes &bdquo;Karl-Kurz-Areal Teil II&ldquo;. Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit und der Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) beauftragt.<br />
	(33 Ja-Stimmen, 6 Enthaltungen)</p>
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1 A. Amt 61
1 A. Amt 63|paragraph-attribute-keywords=Bebauungsplan, Karl-Kurz-Areal, Hessental|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Karl-Kurz-Areal, Hessental: Bebauungsplan Karl-Kurz-Areal, Teil II; hier: Aufstellungsbeschluss und Beschluss über die frühzeitige Beteiligung|paragraph-template-committee=Gemeinderat|paragraph-template-start_date=20.03.2013|paragraph-template-backlink=2697588/0/meetingminutes|}}

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[[Category:Startdate|2013-03-20]]

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