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|paragraph-attribute-id=27385258|paragraph-attribute-mm_id=16301812|paragraph-attribute-number=199|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=199|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=258/17_1|paragraph-attribute-title=Neubau einer Tageseinrichtung für Kinder in der Geschwister-Scholl-Straße im Solpark; hier: Vorstellung der genehmigungsfähigen Planung und Nachfinanzierung|paragraph-attribute-statement=<p>
	s. a. BPA vom [https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/16301791/meetingannouncement/27159005/agendaitem 25.09.2017]</p>
<p>
	- Stadtrat Baumann r&uuml;ckt wg. Befangenheit vom Ratstisch ab -</p>
<p>
	Um den zuk&uuml;nftigen Bedarf an Kindergarten&ndash; und Krippenpl&auml;tzen in Hessental zu decken, ist der Neubau einer Tageseinrichtung mit 4 Kindergartengruppen und 3 Krippengruppen n&ouml;rdlich des Bestandgeb&auml;udes Casino geplant.</p>
<p>
	Im Zuge des Neubaus soll im Erdgeschoss des Casinos ein Familienzentrum eingerichtet werden. Um eine m&ouml;glichst gro&szlig;e Vielfalt an qualifizierten L&ouml;sungsm&ouml;glichkeiten f&uuml;r den Neubau der Tageseinrichtung zu bekommen, wurde im Dezember 2016 ein nicht offener Realisierungswettbewerb mit 20 Teilnehmern ausgelobt.<br />
	Den 1. Preis erhielt das B&uuml;ro K9 Architekten GmbH aus Freiburg f&uuml;r ihren Entwurf.</p>
<p>
	Das Geb&auml;ude ist als eingeschossiger, winkelf&ouml;rmiger Bau konzipiert, der einen zentralen Hof flankiert. Die Kindergarten- und die Krippenr&auml;ume sind in getrennten Bereichen untergebracht, die durch gemeinsam genutzte Mehrzweckr&auml;ume verbunden sind.<br />
	In den Flurzonen sind Spielbereiche eingeplant, die die Aufenthaltsqualit&auml;t in diesen Bereichen erh&ouml;hen und Begegnungen erm&ouml;glichen.<br />
	Das Dach ist durch unterschiedliche H&ouml;hen gestaltet und soll extensiv begr&uuml;nt werden. Durch die H&ouml;henentwicklung des Daches bekommen die zentralen Bereiche eine<br />
	angemessene Raumh&ouml;he.</p>
<p>
	Der Au&szlig;enbereich hat eine Zonierung in Kleinkind- und Kindergartenspielbereich. Der zentrale Hof wird gemeinsam genutzt und erm&ouml;glicht eine Erweiterung der Essbereiche nach drau&szlig;en. Eine Wegeverbindung zum Casino ist geplant.</p>
<p>
	In Abweichung zu den bisherigen Planungen sieht der vorl&auml;ufige Zeitplan eine Fertigstellung des Geb&auml;udes im Juli 2019 vor. Derzeit wird gemeinsam mit den Fachplanern die Kostenberechnung erstellt. Ob aufgrund der verz&ouml;gerten Bauausf&uuml;hrung ggf. zus&auml;tzliche Interimsma&szlig;nahmen erforderlich werden, wird derzeit vom Fachamt gepr&uuml;ft.</p>
<p>
	F&uuml;r die weitere Planung wurden die folgende Ingenieurb&uuml;ros beauftragt:<br />
	- Fa. CDM aus Crailsheim f&uuml;r die Baugrunduntersuchung<br />
	- Statikb&uuml;ro Baumann aus Schw&auml;bisch Hall f&uuml;r die Statik<br />
	- Brandschutzconsult aus Ettenheim f&uuml;r das Brandschutzkonzept<br />
	- IB Metzger aus Weikersheim f&uuml;r Elektrotechnik, Heizung und L&uuml;ftung<br />
	- Stahl + Weiss aus Freiburg f&uuml;r die Bauphysik<br />
	- frei raum concept aus Rottenburg f&uuml;r die Au&szlig;enanlagen</p>
<p>
	Das Geb&auml;ude wird an die Fernw&auml;rme angeschlossen und erh&auml;lt Fotovoltaik-Elemente auf dem Dach.</p>
<p>
	Herr Borgards vom B&uuml;ro K9 Architekten GmbH hat die aktuelle Planung und die Kosten in der BPA-Sitzung am 25.09.2017 ausf&uuml;hrlich erl&auml;utert.</p>
<p>
	Anlage 1: [[Media:258-17_1-A1-GrundrissAussenanlagen.pdf{{!}}&Uuml;bersichtsplan Grundriss und Au&szlig;enanlagen]]<br />
	Anlage 2: [[Media:258-17_1-A2_SchnittAnsichten.pdf{{!}}Schnitte, Ansichten]]<br />
	Anlage 3: [[Media:258-17_1-A3-Gesamtkosten.pdf{{!}}Gesamtkostenzusammenstellung &ndash; Kostensch&auml;tzung vom 18.09.2017]]</p>
<p>
	&nbsp;</p>
<p align="justify">
	<u>Stadtrat Stutz</u> bringt zum Ausdruck, dass es sich um ein hervorragende Planung handle. Schw&auml;bisch Hall sei Bildung- und Familienstadt. Seine Fraktion werde deshalb zustimmen.</p>
<p align="justify">
	<u>Stadtrat Sakellariou</u> erl&auml;utert, dass es sich um die modernste Kindertageseinrichtung in Schw&auml;bisch Hall handeln werde. Zukunftsgerichteter gehe es nicht. Teurer gehe es auch nicht. Dies Sache rentiere sich. Es handle sich um eine Zukunftseinrichtung. Es gehe nicht nur um Bildung, sondern auch um Betreuung. Man habe gestern eine F&uuml;hrung mit der Volkshochschule in Hessental gehabt. Wenn man so viel in die Kinderbetreuungseinrichtung in Hessental investiere, stelle sich die Frage, ob die Grundschule &uuml;ber entsprechende Aufnahmekapazit&auml;ten verf&uuml;ge. Diese Frage sollte man sich in diesem Zusammenhang stellen.</p>
<p align="justify">
	<u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> sieht die Frage als gerechtfertigt an. Man hoffe, dass perspektivisch auch in Hessental der Ganztagsunterricht komme. Man habe f&uuml;r Erweiterungen noch Platzkapazit&auml;ten.</p>
<p align="justify">
	<u>Stadtr&auml;tin Niemann</u> k&uuml;ndigt eine Zustimmung zur Sitzungsvorlage an. Sie freue sich, dass ein St&uuml;ck Infrastruktur geschaffen werde, was durch die Schaffung der Neubaugebiete notwendig wurde. Es wird ein Verbindungsort mit perspektivischer Entwicklung in Richtung &bdquo;Quartierskonzept&ldquo; geschaffen. Im Bau- und Planungsausschuss sei die Frage offen geblieben, warum das Geb&auml;ude nicht im Passivhaus-Standard gebaut werden kann. Man habe zugesagt, dass man noch eine Abw&auml;gung hinsichtlich der Mehrkosten inkl. der Zeitschiene zur Amortisation vorstelle.</p>
<p align="justify">
	<u>Erster B&uuml;rgermeister Klink</u> erl&auml;utert, dass diese Fragestellungen weitergegeben wurden. Aufgrund der K&uuml;rze der Zeit liege noch kein Ergebnis vor. In Erg&auml;nzung der Ausf&uuml;hrungen der Sitzung des Bau- und Planungsausschusses habe man vorliegend einen sehr hohen energetischen Standard, welcher auf die spezifische Nutzung bezogen, h&ouml;chste Anforderungen erf&uuml;lle. Im Nachgang zu den Beratungen wurde nochmals festgestellt, dass man einen sehr guten &ouml;kologischen &bdquo;Footprint&ldquo; anstrebe. Allein durch die Wahl des Baustoffes habe man einen sehr nachhaltigen und g&uuml;nstigen Energieeinsatz. Man habe zudem einen Fernw&auml;rmeanschluss.</p>
<p align="justify">
	<u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> f&uuml;hrt aus, dass man ein Wettbewerbsverfahren unter Definierung von &ouml;kologischen Standards durchgef&uuml;hrt habe. Diese habe Erster B&uuml;rgermeister Klink soeben genannt. Diese Standards werden eingehalten. Wenn alles fertig ist, sei es nicht tragf&auml;hig ein neues Kriterium einzuf&uuml;hren. Ferner halte er es an dieser Stelle f&uuml;r nicht &bdquo;klug&ldquo;. Man m&uuml;sse sich die Frage stellen, was man erreichen m&ouml;chte. Man m&ouml;chte eine m&ouml;glichst offene Immobilie haben. Dies sei Gegenstand der Preisempfehlung gewesen. In jedem Raum werden bodentiefe Fenster vorgesehen, sodass ein Eintreten und Austreten m&ouml;glich ist. Man habe auch hinsichtlich des Energiestandard eine sehr weitgehende Grundlage geschaffen. Man m&uuml;sse dies rechtzeitig als Grundsatzbeschluss in die Planungen einf&uuml;hren und nicht wenn alles schon fertig ist.</p>
<p align="justify">
	<u>Stadtr</u><u>&auml;tin</u><u> Herrmann</u> nimmt auf die Vorberatungen im Bau- und Planungsausschuss Bezug. Das B&uuml;ro habe dargestellt, dass eine Errichtung im Passivhaus-Standard m&ouml;glich sei. Eine Pr&uuml;fung sei zugesagt worden. Man sei verwundert, dass die angek&uuml;ndigte Berechnung heute nicht als Tischvorlage aufliege. Eine Nachfrage sei deshalb legitim. Es wird angefragt, ob die Berechnung in der n&auml;chsten Gemeinderatssitzung vorgestellt wird.</p>
<p align="justify">
	<u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> wirft ein, dass das B&uuml;ro etwas &uuml;ber deren M&ouml;glichkeiten in den Antworten hinausgegangen sei. Es liegen aktuell keine Aussagen vor. Um Zustimmung zum vorliegenden Beschlussantrag wird gebeten. Man befinde sich bereits jetzt in einer Zeitachse, welche vom urspr&uuml;nglich aufgestellten Zeitplan auf Basis des Kindergartenbedarfsplans, abweicht. Auch mit Blick auf dann ggf. erforderliche Ersatzinvestitionen wie z.B. f&uuml;r Anmietungen, m&ouml;chte man nicht zu weiteren Verz&ouml;gerungen kommen.</p>
|paragraph-attribute-resolution=|paragraph-attribute-resolution_contents=<p align="justify">
	Der aktualisierten Planung und der Kostensch&auml;tzung f&uuml;r die Gesamtbaukosten in H&ouml;he von ca. 5,4 Mio. wird zugestimmt. Die Baugenehmigung kann auf dieser Basis beantragt werden.<br />
	(einstimmig -28)</p>
<p align="justify">
	&nbsp;</p>
<p align="justify">
	<u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> bittet Ersten B&uuml;rgermeister Klink bei n&auml;chster Gelegenheit die Vergleichsrechnung vorzulegen. Es sollte das spezifische Nutzerverhalten zugrunde gelegt werden.&nbsp;</p>
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