Quelltext anzeigen

{{agendaitem_template
|agendaitem-attribute-id=234919144|agendaitem-attribute-ma_id=136305843|agendaitem-attribute-number=15|agendaitem-attribute-subnumber=|agendaitem-attribute-meeting_collecting_main=238/24|agendaitem-attribute-title=Neubausaal; hier: Errichtung eines Gerüsts zur Verkehrssicherung|agendaitem-attribute-statement=<p>
	Der Neubausaal, erbaut Anfang des 16. Jahrhundert und stadtbildpr&auml;gendes Geb&auml;ude, das die Silhouette der Stadt kr&ouml;nt, ist das &auml;lteste Versammlungsgeb&auml;ude der Stadt, eine Theaternutzung ist bereits seit 1604 belegt. Die letzten gr&ouml;&szlig;eren Bauma&szlig;nahmen an dem Geb&auml;ude erfolgten in den 70er Jahren. Damit ist die Substanz in vielen Bereichen sanierungsbed&uuml;rftig.</p>
<p>
	Das betrifft zum einen die historische Bausubstanz: Die N&auml;gel der Dachlatten verlieren ihre Funktion, da sie durchrosten, so dass es vermehrt zum Abrutschen einzelner Dachplatten kommt, die historischen Mauern haben Risse bekommen und zudem kommt es in unteren Bereichen zu Durchfeuchtungen, das Holzwerk des Dachstuhls zeigt M&auml;ngel.</p>
<p>
	Zum anderen betrifft es aber auch die installierte Haustechnik: Die einzelnen Anlagen sind in die Jahre gekommen, Ver&auml;nderungen oder Reparaturen sind kaum mehr m&ouml;glich, so dass es hier zu einer Neuinstallation kommen muss. Es gibt hier zwar einen Bestandsschutz und s&auml;mtliche Anlagen werden regelm&auml;&szlig;ig gewartet und kontrolliert, aber mittelfristig kann der Betrieb nicht aufrecht erhalten werden.</p>
<p>
	F&uuml;r die Sanierung der Dachfl&auml;che ist eine Neueinlattung und Neueindeckung n&ouml;tig, in diesem Zuge m&uuml;ssen auch die statischen M&auml;ngel und Holzsch&auml;den beseitigt werden. Da es hierzu schon n&ouml;tig ist, f&uuml;r die gewaltigen Fassadenfl&auml;chen ein Ger&uuml;st zu stellen, sollten hiermit gleichzeitig auch die Mauerfl&auml;chen bearbeitet werden, sprich die Sicherung der kompletten Au&szlig;enfassade w&auml;re ein Ma&szlig;nahmenpaket, das mittelfristig angegangen werden muss.</p>
<p>
	Die Sanierung und die Neuausrichtung der Haustechnik ist abh&auml;ngig von den Vorstellungen der zuk&uuml;nftigen Nutzung des Geb&auml;udes. Innenausbau mit Bestuhlung, Beleuchtung, Beschallung und Akustik, Nebennutzfl&auml;chen und Brandschutzma&szlig;nahmen k&ouml;nnen erst mit dem Raumprogramm geplant werden.</p>
<p>
	Um keine Passanten durch herabfallende Dachplatten zu gef&auml;hrden, wurde der Weg entlang der Westfassade gesperrt. Aktuell wird die Stellung eines Ger&uuml;stes geplant, das dann auch umgehend aufgestellt werden soll. Erste Aufgabe wird hier sein, einen wirkungsvollen Schutz vor herabfallenden Ziegeln zu gew&auml;hrleisten, die zweite Arbeit auf dem Ger&uuml;st ist die Zustandserfassung der Traufe und der kompletten Natursteinfassade.</p>
<p>
	Auf Grund der zu erwartenden Kosten m&uuml;ssen alle ben&ouml;tigten Planer mit einem europaweiten VGV-Verfahren akquiriert werden. Die ersten Leistungsphasen sind hierbei die Bestandserfassungen und die Schadensdokumentation.</p>
<p>
	Parallel dazu kann das neue Nutzungskonzept erarbeitet werden. Nach Vorliegen beider Ergebnisse wird ein Sanierungskonzept erstellt, das dann bei einer gesicherten Finanzierung mit einer mehrj&auml;hrigen Baustelle umgesetzt wird, fr&uuml;hestens mit dem Doppelhaushalt 2028/29.</p>
<p>
	Der Betrieb als Versammlungsst&auml;tte ist befristet bis zum 31.12.2026 m&ouml;glich. Damit k&ouml;nnen in 2027 bereits bauvorbereitende Untersuchungen und Bauteil&ouml;ffnungen gemacht werden.</p>
<p>
	Vor der Ausschreibung des Fassadenger&uuml;sts f&uuml;r die Verkehrssicherung werden in einer eigenen Sitzungsvorlage au&szlig;erplanm&auml;&szlig;ige Mittel und ein Deckungsvorschlag zum Beschluss vorgelegt werden. F&uuml;r die Planung und die Kostenermittlung ist ein Fachplaner f&uuml;r Ger&uuml;ste eingeschaltet worden. Es werden hierbei auch die Varianten Miete und Kauf gegen&uuml;bergestellt.</p>
|agendaitem-attribute-resolution_text=<p>
	Dem aufgezeigten Vorgehen zur Sanierung des Neubausaals wird zugestimmt.<br />
	(einstimmig - 28)</p>
|agendaitem-attribute-access=öffentlich|agendaitem-attribute-full_number=15|agendaitem-template-title=Neubausaal; hier: Errichtung eines Gerüsts zur Verkehrssicherung|agendaitem-template-committee=Gemeinderat|agendaitem-template-start_date=04.12.2024|agendaitem-attribute-resolution-heading=Beschlussfassung|}}

[[Category:TYP:AI|234919144]]
[[Category:MAID:136305843|0########15##########]]
[[Category:SEC:PUB]]
[[Category:Startdate|2024-12-04]]

<<	<	Dez 2024			>	>>
Mo	Di	Mi	Do	Fr	Sa	So
						1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	31
Jan Feb Mär Apr Mai Jun
Jul Aug Sep Okt Nov Dez