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{{agendaitem_template
|agendaitem-attribute-id=215376332|agendaitem-attribute-ma_id=136294796|agendaitem-attribute-number=9|agendaitem-attribute-subnumber=2|agendaitem-attribute-meeting_collecting_main=196/24|agendaitem-attribute-title=Bebauungsplan: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 2118-03 „Freiflächen-Photovoltaikanlage Steinäcker-Ost Schwäbisch Hall – Sulzdorf“; hier: Abwägung der Auslegung und Satzungsbeschluss|agendaitem-attribute-statement=<p>
	In seiner &ouml;ffentlichen Sitzung am 26.07.2023 ([https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/118496957/meetingannouncement/125313867/agendaitem &sect; 179, &ouml;ffentlich]) hat der Gemeinderat die Verwaltung beauftragt, die f&ouml;rmliche Beteiligung der Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange sowie der &Ouml;ffentlichkeit gem. &sect;&sect; 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB i.V.m. &sect;&nbsp;4a Abs. 3 BauGB durchzuf&uuml;hren. Diese erfolgte mit Bekanntmachung im Haller Tagblatt am 08.08.2023 im Zeitraum 16.08.2023 bis 16.09.2023.</p>
<p>
	Von Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;gern &ouml;ffentlicher Belange wurden im Rahmen der Beteiligung Stellungnahmen abgegeben. Aus der &Ouml;ffentlichkeit gingen keine Stellungnahmen ein. Auf die beigef&uuml;gte Abw&auml;gungstabelle Stand 08.01.2023 (Anlage 7) wird verwiesen. Darin sind die Stellungnahmen dargestellt und mit fachlichen Abw&auml;gungsvorschl&auml;gen versehen.</p>
<p>
	Der Ortschaftsrat Sulzdorf ber&auml;t die Vorlage in seiner Sitzung am 10.09.2024. Dem Aufstellungsbeschluss hatte der Ortschaftsrat zugestimmt. Der darauf folgende Auslegungsbeschluss wurde abgelehnt, allerdings hat der Gemeinderat aufgrund des &uuml;berragenden &ouml;ffentlichen Interesses und dem fortgeschrittenen Verfahren die Fortf&uuml;hrung des Verfahrens beschlossen. Der Ortschaftsrat wird dennoch am weiteren Verfahren beteiligt.&nbsp; &Uuml;ber das Ergebnis wird in der Sitzung des Bau- und Planungsausschusses am 23.09.2024 bzw. in der&nbsp; Gemeinderatssitzung am 30.09.2024 berichtet.</p>
<p>
	<u>Nachtrag zur Sitzungsvorlage:</u><br />
	Der Ortschaftsrat Sulzdorf hat in seiner Sitzung am 10.09.2024 zugestimmt (Beschlussantrag 1: 6 Ja-Stimmen, 4 Nein-Stimmen, 2 Enthaltungen; Beschlussantrag 2: 8 Ja-Stimmen, 3 Nein-Stimmen, 1 Enhaltung).</p>
<p>
	<u>Anlagen:</u><br />
	Anlage 1: [[Media:196-24_A1-Planteil_BPlan_2118-03-FFPV_Steinaecker-Ost_Satzungsbeschluss.pdf{{!}}Bebauungsplan mit Legende Nr. 2118-03 &bdquo;Freifl&auml;chen-Photovoltaikanlage Stein&auml;cker-Ost Schw&auml;bisch Hall - Sulzdorf&ldquo; im Ma&szlig;stab 1:1500, Kl&auml;rle GmbH, 08.01.2024]]<br />
	Anlage 2: [[Media:196-24_A2-Textteil_BPlan_2118-03-FFPV_Steinaecker-Ost_Satzungsbeschluss.pdf{{!}}Textteil, Kl&auml;rle GmbH, 08.01.2024]]<br />
	Anlage 3: [[Media:196-24_A3-OEBV_BPlan_2118-03-FFPV_Steinaecker-Ost_Satzungsbeschluss.pdf{{!}}&Ouml;rtliche Bauvorschriften, Kl&auml;rle GmbH, 08.01.2024]]<br />
	Anlage 4: [[Media:196-24_A4-Begruendung_BPlan_2118-03-FFPV_Steinaecker-Ost_Satzungsbeschluss.pdf{{!}}Begr&uuml;ndung, Umweltbericht, Kl&auml;rle GmbH, 08.01.2024]]<br />
	Anlage 5: [[Media:196-24_A5-SaP_BPlan_2118-03-FFPV_Steinaecker-Ost_Satzungsbeschluss.pdf{{!}}Spezielle artenschutzrechtliche Pr&uuml;fung (SaP), Kl&auml;rle GmbH, 08.01.2024]]<br />
	Anlage 6: [[Media:196-24_A6-VEP_BPlan_2118-03-FFPV_Steinaecker-Ost_Satzungsbeschluss.pdf{{!}}Vorhaben- und Erschlie&szlig;ungsplan, SPM GmbH 24.01.2024]]<br />
	Anlage 7: [[Media:196-24_A7-Abwaegungstabelle_BPlan_2118-03-FFPV_Steinaecker-Ost_Satzungsbeschluss.pdf{{!}}Abw&auml;gungstabelle &ndash; f&ouml;rmliche Beteiligung, Kl&auml;rle GmbH, 08.01.2024]]<br />
	Anlage 8: [[Media:196-24_A8-oeff-recht-Vertrag_BPlan_2118-03-FFPV_Steinaecker-Ost_Satzungsbeschluss_Korrekturex.pdf{{!}}&Ouml;ffentlich-rechtlicher Vertrag zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 2118-03 &bdquo;Freifl&auml;chen-Photovoltaikanlage Stein&auml;cker-Ost Schw&auml;bisch Hall - Sulzdorf&ldquo; (Landratsamt Schw&auml;bisch Hall)]]<br />
	&uuml;berarbeitete Anlage 8: [[Media:196-24_korrigierte-A8-oeff-recht-Vertrag_BPlan_2118-03-FFPV_Steinaecker-Ost_Satzungsbeschluss.pdf{{!}}&Ouml;ffentlich-rechtlicher Vertrag zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 2118-03 &bdquo;Freifl&auml;chen-Photovoltaikanlage Stein&auml;cker-Ost Schw&auml;bisch Hall - Sulzdorf&ldquo; (Landratsamt Schw&auml;bisch Hall)]]</p>
|agendaitem-attribute-resolution_text=<p>
	<u>1. Beschluss &uuml;ber eingegangene Stellungnahmen</u><br />
	Die Behandlung der im Rahmen der Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit und der Beh&ouml;rden und sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange eingegangenen Stellungnahmen aus der fr&uuml;hzeitigen Beteiligung gem. &sect;&sect; 3 (1) und 4 (1) BauGB und der f&ouml;rmlichen Beteiligung gem. &sect;&sect; 3 (2) und 4 (2) BauGB wird nach sachgerechter Abw&auml;gung aller Belange im Sinne des &sect; 1 Abs. 7 BauGB gem. Anlage 7 (f&ouml;rmliche Beteiligung) beschlossen.</p>
<p>
	<u>2. Externe CEF-Ma&szlig;nahme</u><br />
	Der Gemeinderat stimmt dem &ouml;ffentlich-rechtlichen Vertrag mit dem Landratsamt Schw&auml;bisch Hall &uuml;ber die Anlage einer Buntbrache auf dem privaten Flurst&uuml;ck 2543 Schw&auml;bisch Hall Sulzdorf im Zusammenhang mit der Aufstellung des Bebauungsplans mit &ouml;rtlichen Bauvorschriften Nr. 2118-03 &bdquo;Freifl&auml;chen-Photovoltaikanlage Stein&auml;cker-Ost Schw&auml;bisch Hall - Sulzdorf&ldquo; zu (Anlage 8).</p>
<p>
	<u>3. Satzungsbeschluss</u><br />
	A) Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 2118-03 &bdquo;Freifl&auml;chen-Photovoltaikanlage Stein&auml;cker-Ost Schw&auml;bisch Hall - Sulzdorf&ldquo;<br />
	Der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 2118-03 &bdquo;Freifl&auml;chen-Photovoltaikanlage Stein&auml;cker-Ost Schw&auml;bisch Hall - Sulzdorf&ldquo; wird gem&auml;&szlig; &sect; 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen. Bestandteil der Satzung ist der Lageplan M 1:1500 vom 08.01.2024 mit Legende (Anlage 1) sowie die gleichlautend datierten planungsrechtlichen Festsetzungen (Anlage 2), sowie der Vorhaben- und Erschlie&szlig;ungsplan vom 24.01.2024 (Anlage 6).</p>
<p>
	B) &Ouml;rtliche Bauvorschriften gem. &sect; 74 LBO f&uuml;r das Baugebiet Nr. 2118-03 &bdquo;Freifl&auml;chen-Photovoltaikanlage Stein&auml;cker-Ost Schw&auml;bisch Hall - Sulzdorf&ldquo;</p>
<p>
	Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r das Baugebiet Nr. 2118-03 &bdquo;Freifl&auml;chen-Photovoltaikanlage Stein&auml;cker-Ost Schw&auml;bisch Hall - Sulzdorf&ldquo; werden gem&auml;&szlig; &sect; 10 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit &sect; 74 Abs. 1 LBO als Satzung beschlossen. Bestandteil der Satzung ist der Lageplan M 1:1500 vom 08.01.2024 mit Legende (Anlage 1) und die gleichlautend datierten &Ouml;rtlichen Bauvorschriften (Anlage 3). Der Geltungsbereich ist identisch mit dem des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 2118-03 &bdquo;Freifl&auml;chen-Photovoltaikanlage Stein&auml;cker-Ost Schw&auml;bisch Hall &ndash; Sulzdorf&ldquo;.</p>
<p>
	Beiden Satzungen ist eine gleichlautend datierte Begr&uuml;ndung beigef&uuml;gt.</p>
<p>
	(29 Ja-Stimmen, 2 Enthaltungen)</p>
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