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|agendaitem-attribute-id=210463350|agendaitem-attribute-ma_id=136294168|agendaitem-attribute-number=4|agendaitem-attribute-subnumber=|agendaitem-attribute-meeting_collecting_main=201/24|agendaitem-attribute-title=Übernahme von Ausfallbürgschaften zugunsten der GWG-Grundstücks und Wohnungsbaugesellschaft Schwäbisch Hall mbH für die Finanzierung des Bauprojektes „Schenkenhöhe“ - Vorberatung -|agendaitem-attribute-statement=<p>
	Die GWG Grundst&uuml;cks- und Wohnungsbaugesellschaft Schw&auml;bisch Hall mbH tritt als Bauherr bei der Realisierung des Projektes &bdquo;Schenkenh&ouml;he&ldquo; auf.</p>
<p>
	Im Rahmen des Projektes sollen ein Supermarkt mit 49 dar&uuml;berliegenden Eigentumswohnungen sowie vier weitere Mehrfamilienh&auml;user mit insgesamt 68 Eigentumswohnungen entstehen.</p>
<p>
	Der Supermarkt selbst und ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen (ca. 870 m&sup2; Wohnfl&auml;che) verbleiben im Eigentum der GWG und werden vermietet. Die Wohnungen werden als Werkswohnungen an Unternehmen vermietet. Die restlichen 103 Eigentumswohnungen werden von der GWG vermarktet (darunter 40 Wohnungen als Seniorenwohnungen an die Stiftung Hospital zum Heiligen Geist).</p>
<p>
	F&uuml;r die Finanzierung des Supermartes und der&nbsp; 14 Werkswohnungen beabsichtigt die GWG KfW-Darlehen und in geringem Umfang Kapitalmarktdarlehen aufzunehmen.</p>
<p>
	&nbsp;</p>
<p>
	<u>siehe:</u> [[Media:201-24_Grafik.pdf{{!}}Grafik]]</p>
<p>
	&nbsp;</p>
<p>
	Der Gesamtbetrag der Darlehensaufnahme soll 12.010.000 &euro; betragen. Die Darlehen sollen im Umfang von 9.608.000 &euro;&nbsp; (80 %) mit Ausfallb&uuml;rgschaften der Stadt Schw&auml;bisch Hall abgesichert werden.</p>
<p>
	Bereits in der Sitzung des Gemeinderates am 18.12.2023 stimmte der Gemeinderat der &Uuml;bernahme von 8.000.000 &euro; Ausfallb&uuml;rgschaften zu. Damals ging die Gesch&auml;ftsf&uuml;hrung der GWG davon aus, dass nur die Gewerbeeinheit im Eigentum der GWG verbleibt und kalkulierte daher mit einem Finanzierungsbedarf von lediglich 10.000.000 &euro;.</p>
<p>
	Aufgrund des erh&ouml;hten Finanzierungsbedarfs ist eine erneute Beschlussfassung im Gemeinderat notwendig geworden.</p>
|agendaitem-attribute-resolution_text=<p>
	Der Gemeinderat der Stadt Schw&auml;bisch Hall stimmt der &Uuml;bernahme von Ausfallb&uuml;rgschaften zugunsten der der GWG Grundst&uuml;cks- und Wohnungsbaugesellschaft Schw&auml;bisch Hall f&uuml;r die Finanzierung des Bauprojektes &bdquo;Schenkenh&ouml;he&ldquo; in H&ouml;he von 9.608.000,00&nbsp;&euro; zu.</p>
<p>
	Um sicherzustellen, dass die gew&auml;hrten Ausfallb&uuml;rgschaften keine Beihilfen im Sinne des Artikel 107 des Vertrags &uuml;ber die Arbeitsweise der Europ&auml;ischen Union (AEUV) darstellen, werden jeweils Zahlungen von entsprechenden Avalprovisionen vereinbart.</p>
<p>
	(einstimmig - 14)</p>
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