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|agendaitem-attribute-id=124986590|agendaitem-attribute-ma_id=124675038|agendaitem-attribute-number=6|agendaitem-attribute-subnumber=4|agendaitem-attribute-meeting_collecting_main=182/23|agendaitem-attribute-title=Bebauungspläne: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 2017-01 „Freiflächenphotovoltaikanlage Rotbach-Ost“, Tüngental; hier: Planungsermächtigung - Vorberatung -|agendaitem-attribute-statement=<p>
	Auf dem privaten Flurst&uuml;ck 160 auf der Gemarkung T&uuml;ngental planen die Stadtwerke Schw&auml;bisch Hall mit dem Einvernehmen des Eigent&uuml;mers auf einer Fl&auml;che von ca. 3,0 ha eine Freifl&auml;chenphotovoltaikanlage (Anlage 1).</p>
<p>
	Die Fl&auml;che befindet sich s&uuml;dlich der Ortslage Wolpertsdorf unmittelbar entlang der Kreisstra&szlig;e K2570 auf der Flur Rotbach (s. Anlage&nbsp;2). S&uuml;dlich grenzt in einem Abstand von ca.&nbsp; 5 m der Rotbach an. Die Fl&auml;che wird bisher als Ackerfl&auml;che landwirtschaftlich genutzt.</p>
<p>
	Die Stromerzeugung durch Photovoltaik ist ein wesentlicher Baustein, um die Energiewende umzusetzen und die im Klimaschutzgesetz Baden-W&uuml;rttemberg, aber auch im Stadtleitbild Schw&auml;bisch Hall, verankerten Ziele zu erreichen. Das Vorhaben befindet sich in einem regionalen Gr&uuml;nzug, daher bedarf es bei einer Anlage mit Gr&ouml;&szlig;en zwischen 2 &ndash; 5 ha einer Ausnahmeregelung des Regionalverbandes Heilbronn-Franken. Der Vorhabentr&auml;ger hat diesbez&uuml;glich bereits Kontakt mit dem Regionalverband aufgenommen und die Aussicht auf eine entsprechende Ausnahmeregelung erhalten.</p>
<p>
	Das Vorhaben entspricht den Vorgaben des Kriterienkatalogs, welcher durch den Gemeinderat am 22.06.2022 ([https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/98186094/meetingannouncement/108180622/agendaitem &sect; 180, &ouml;ffentlich]) beschlossen wurde.</p>
<p>
	Um den baurechtlichen Rahmen f&uuml;r das geplante Bauvorhaben zu schaffen, ist ein Bebauungsplan erforderlich. Dieser soll in Abstimmung mit der Stadt Schw&auml;bisch Hall und dem Vorhabentr&auml;ger Stadtwerke Schw&auml;bisch Hall GmbH als Vorhaben- und Erschlie&szlig;ungsplan durchgef&uuml;hrt werden.</p>
<p>
	Als Inhalt des Bebauungsplans ist die Ausweisung eines Sondergebietes (SO) Photovoltaikanlage f&uuml;r die Aufstellung von Solarmodulen, der Bau der f&uuml;r den Betrieb zus&auml;tzlichen Einrichtungen und die Errichtung einer Umz&auml;unung geplant. F&uuml;r die Einbindung in Natur und Landschaft sind entsprechende Ma&szlig;nahmen erforderlich. Die genaue Detaillierung ist Gegenstand des noch zu erarbeitenden Bebauungsplanes.</p>
<p>
	In der rechtsverbindlichen 7D Fortschreibung des Fl&auml;chennutzungsplanes ist die Fl&auml;che als Au&szlig;enbereich dargestellt (s. Anlage 3). Im Zuge des Bebauungsplanverfahrens soll die Plangebietsfl&auml;che als Sondergebiet Photovoltaikanlage ausgewiesen werden. Der Fl&auml;chennutzungsplan ist im Parallelverfahren anzupassen.</p>
<p>
	Es wird empfohlen, dem als Anlage 1 beigef&uuml;gten Antrag mit Abgrenzungsplan des Vorhabentr&auml;gers Stadtwerke Schw&auml;bisch Hall GmbH auf Durchf&uuml;hrung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens vom 09.05.2023 stattzugeben.</p>
<p>
	Der Ortschaftsrat T&uuml;ngental hat in seiner Sitzung am 06.07.2023 einstimmig mit 4 Ja-Stimmen und 5 Enthaltungen zugestimmt.</p>
<p>
	<u>Anlagen:</u><br />
	Anlage 1:&nbsp;[[Media:182-23-A1-Antrag-Stadtwerke-SHA-FFPV-Rotbach-Ost.pdf{{!}}Antrag des Vorhabentr&auml;gers Stadtwerke Schw&auml;bischHall GmbH auf Durchf&uuml;hrung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahren inkl. Abgrenzungsplan vom 09.05.2023]]<br />
	Anlage 2:&nbsp;[[Media:182-23-A2-Orientierungsplan-FFPV-Rotbach-Ost.pdf{{!}}Orientierungsplan, Lage des Plangebietes]]<br />
	Anlage 3:&nbsp;[[Media:182-23-A3-Auszug-FNP-FFPV-Rotbach-Ost.pdf{{!}}Auszug aus dem Fl&auml;chennutzungsplan]]</p>
|agendaitem-attribute-resolution_text=<p align="justify">
	<u>Antrag </u><u>auf Durchf&uuml;hrung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes </u><u>nach </u><u>&sect; 12 BauGB:</u></p>
<p align="justify">
	Dem Antrag des Vorhabentr&auml;gers Stadtwerke Schw&auml;bisch Hall GmbH auf Durchf&uuml;hrung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahren vom 09.05.2023 wird stattgegeben.<br />
	(16 Ja-Stimmen, 2 Enthaltungen)</p>
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