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{{agendaitem_template
|agendaitem-attribute-id=122263005|agendaitem-attribute-ma_id=118496758|agendaitem-attribute-number=2|agendaitem-attribute-subnumber=3|agendaitem-attribute-meeting_collecting_main=67/23|agendaitem-attribute-title=Bebauungspläne: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0915-01 „Freiflächenphotovoltaikanlage Eichenäcker-Nordost“, Bibersfeld-Hohenholz; hier: Planungsermächtigung - Vorberatung -|agendaitem-attribute-statement=<p align="justify">
	Auf dem privaten Flurst&uuml;ck 1140/1, Gemarkung Bibersfeld, plant der Eigent&uuml;mer Martin L&ouml;chner, Schw&auml;bisch Hall, auf einer Fl&auml;che von ca. 5,0 ha eine Freifl&auml;chenphotovoltaikanlage.</p>
<p align="justify">
	Die Fl&auml;che befindet sich nord&ouml;stlich von Hohenholz auf der Flur Eichen&auml;cker (s. Anlage 1). Sie wird bisher als Ackerfl&auml;che landwirtschaftlich genutzt.</p>
<p align="justify">
	Die Stromerzeugung durch Photovoltaik ist ein wesentlicher Baustein, um die Energiewende umzusetzen und die im Klimaschutzgesetz Baden-W&uuml;rttemberg, aber auch im Stadtleitbild Schw&auml;bisch Hall, verankerten Ziele zu erreichen. Das Vorhaben befindet sich in einem regionalen Gr&uuml;nzug, daher bedarf es bei einer Anlage mit Gr&ouml;&szlig;en zwischen 2 &ndash; 5 ha einer Ausnahmeregelung des Regionalverbandes Heilbronn-Franken. Der Vorhabentr&auml;ger hat diesbez&uuml;glich bereits Kontakt mit dem Regionalverband aufgenommen und die Aussicht auf eine entsprechende Ausnahmeregelung erhalten. Die Anlage befindet sich weder in einer Vorrangflur Stufe I noch Vorrangfl&auml;che I.</p>
<p align="justify">
	Das Vorhaben entspricht den Vorgaben des Kriterienkatalogs, welcher durch den Gemeinderat am 22.06.2022 ([https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/98186094/meetingannouncement/108180622/agendaitem SV-Nr. 1. zu 159/22, &ouml;ffentlich]) beschlossen wurde.</p>
<p align="justify">
	Um den baurechtlichen Rahmen f&uuml;r das geplante Bauvorhaben zu schaffen, ist ein Bebauungsplan erforderlich. Dieser soll in Abstimmung mit der Stadt Schw&auml;bisch Hall und den Vorhabentr&auml;ger Martin L&ouml;chner als Vorhaben- und Erschlie&szlig;ungsplan durchgef&uuml;hrt werden. Als Inhalt des Bebauungsplans ist die Ausweisung eines Sondergebietes (SO) Freifl&auml;chenphotovoltaikanlage f&uuml;r die Aufstellung von Solarmodulen, der Bau der f&uuml;r den Betrieb zus&auml;tzlichen Einrichtungen und die Errichtung einer Umz&auml;unung geplant. F&uuml;r die Einbindung in Natur und Landschaft sind entsprechende Ma&szlig;nahmen erforderlich. Die genaue Detaillierung ist Gegenstand des noch zu erarbeitenden Bebauungsplanes und wird bereits in der Begr&uuml;ndung zum vorliegenden Antrag auf Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens dargestellt (s. Anlage 4).</p>
<p align="justify">
	In der rechtsverbindlichen 7D Fortschreibung des Fl&auml;chennutzungsplanes ist die Fl&auml;che als Au&szlig;enbereich dargestellt (s. Anlage 3). Im Zuge des Bebauungsplanverfahrens soll die Plangebietsfl&auml;che als Sondergebiet Freifl&auml;chen-Photovoltaikanlage ausgewiesen werden. Der Fl&auml;chennutzungsplan ist im Parallelverfahren anzupassen.</p>
<p align="justify">
	Es wird empfohlen, dem als Anlage 1 beigef&uuml;gten Antrag mit Abgrenzungsplan des Vorhabentr&auml;gers Martin L&ouml;chner auf Durchf&uuml;hrung eines vorhabenbezogenen Bebauungsverfahrens vom 18. Juli 2022 stattzugeben.</p>
<p align="justify">
	Der Ortschaftsrat Bibersfeld hat in seiner Sitzung am 28.03.2023 mehrheitlich zugestimmt.</p>
<p align="justify">
	<u>Anlagen:</u><br />
	Anlage 1:&nbsp;[[Media:67-23-A1-Antrag-Bplan-FFPV-Eichenaecker-Planungsermaechtigung.pdf{{!}}Antrag des Vorhabentr&auml;gers Martin L&ouml;chner auf Durchf&uuml;hrung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahren inkl. Abgrenzungsplan vom 18. Juli 2022]]<br />
	Anlage 2:&nbsp;[[Media:67-23-A2-Orientierungsplan-Bplan-FFPV-Eichenaecker-Planungsermaechtigung.pdf{{!}}Orientierungsplan, Lage des Plangebietes]]<br />
	Anlage 3:&nbsp;[[Media:67-23-A3-FNP-Bplan-FFPV-Eichenaecker-Planungsermaechtigung.pdf{{!}}Auszug aus dem Fl&auml;chennutzungsplan]]<br />
	Anlage 4:&nbsp;[[Media:67-23-A4-Begruendung-Bplan-FFPV-Eichenaecker-Planungsermaechtigung.pdf{{!}}Begr&uuml;ndung zum Antrag auf Durchf&uuml;hrung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahren, Regenerative Energien Munz GmbH, 13.09.2022]]</p>
|agendaitem-attribute-resolution_text=<p align="justify">
	<u>Antrag auf Durchf&uuml;hrung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes </u><u>nach </u><u>&sect; 12 BauGB:</u><br />
	Dem Antrag des Vorhabentr&auml;gers Martin L&ouml;chner auf Durchf&uuml;hrung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahren vom 18. Juli 2022 wird stattgegeben.</p>
<p align="justify">
	(16 Ja-Stimmen, 2 Enthaltungen)</p>
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