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|agendaitem-attribute-id=210460153|agendaitem-attribute-ma_id=136292950|agendaitem-attribute-number=2|agendaitem-attribute-subnumber=|agendaitem-attribute-meeting_collecting_main=188/24|agendaitem-attribute-title=Freiwilliger Landtausch zwischen Stadt Schwäbisch Hall, Hospitalstiftung und Land Baden-Württemberg - Vorberatung -|agendaitem-attribute-statement=<p>
	Die Stadt Schw&auml;bisch Hall, die Stiftung Hospital zum Heiligen Geist und das Land Baden-W&uuml;rttemberg besitzen Waldfl&auml;chen in unmittelbarem r&auml;umlichem Zusammenhang. Um die Bewirtschaftbarkeit der Waldfl&auml;chen zu optimieren, werden arrondierte Fl&auml;chen von sinnvoller Gr&ouml;&szlig;e angestrebt. Gemengelagen sollen, wo m&ouml;glich, durch Kauf, Verkauf oder Tausch bereinigt werden. Im Bereich Maibach, Heimbach und Einkorn gibt es mehrere Gebiete, in denen ein Tausch zwischen Stadt, Hospital und Land sinnvoll ist. Die potenziellen Tauschfl&auml;chen sind als Anlage beigef&uuml;gt. Die Tauschgaben wurden zwischen Vertretern von Hospitalforstbetrieb, ForstBW und dem Forstamt Schw&auml;bisch Hall unter Begleitung des Amts f&uuml;r Flurneuordnung und Vermessung abgestimmt. Vorbehaltlich der endg&uuml;ltigen Vermessung sollen in Summe ca. 172 ha getauscht werden. Die summarische Auflistung ist in untenstehender Tabelle dargestellt.</p>
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	<u>siehe:</u> Grafik</p>
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	Strukturverbessernde Ma&szlig;nahmen werden durch das Land gef&ouml;rdert. Der vorliegende freiwillige Landtausch zwischen Hospital, Stadt und Land wurde dem Landesamt f&uuml;r Geoinformation und Landentwicklung (LGL) zur Pr&uuml;fung vorgelegt und als f&ouml;rderf&auml;hig genehmigt. Vorteil f&uuml;r die Tauschpartner ist bei diesem Verfahren, dass unter anderem keine Vermessungsgeb&uuml;hren und Notarkosten anfallen, er ist zudem von der Grunderwerbsteuer befreit. Lediglich eventuell notwendige Ausgleichszahlungen (siehe unten) sind zu besteuern.<br />
	Da bei Wald, anders als bei Gr&uuml;nland beispielsweise, sowohl Boden- als auch Bestandswert ausschlaggebend f&uuml;r den Grundst&uuml;ckspreis sind, ist im n&auml;chsten Schritt eine Bewertung der einzelnen Best&auml;nde durch einen amtlich bestellten Sachverst&auml;ndigen notwendig. Hier wird von Gesamtkosten in H&ouml;he von ca. 17.000 &euro; ausgegangen. Jeder Tauschpartner tr&auml;gt dabei den Anteil, der auf die von ihm eingebrachte Fl&auml;che f&auml;llt, so dass f&uuml;r die Stadt Schw&auml;bisch Hall Bewertungskosten in H&ouml;he von 4300 &euro; und f&uuml;r den Hospital in H&ouml;he von 7600 &euro; erwartet werden. Nach dieser Bewertung der Fl&auml;chen k&ouml;nnen eventuell notwendige Ausgleichszahlungen zwischen den Tauschpartnern festgesetzt werden.</p>
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	<u>Anlagen:</u><br />
	Anlage 1: &Uuml;bersicht Bestandskarten<br />
	Anlage 2: Bestandskarte 1<br />
	Anlage 3: Bestandskarte 2<br />
	Anlage 4: Bestandskarte 3<br />
	Anlage 5: Bestandskarte 4<br />
	Anlage 6: Liste der Tauschgaben<br />
	Anlage 7: Verzeichnis der betroffenen Gemarkungen<br />
	Anlage 8: Schreiben des LGL&nbsp;</p>
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	Die Verwaltung wird beauftragt, die Waldbewertung durchf&uuml;hren zu lassen und den freiwilligen Landtausch entsprechend dem Sachvortrag beim LGL zu beantragen.&nbsp;</p>
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