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|agendaitem-attribute-id=100878390|agendaitem-attribute-ma_id=98184936|agendaitem-attribute-number=5|agendaitem-attribute-subnumber=|agendaitem-attribute-meeting_collecting_main=18/22|agendaitem-attribute-title=1. Teiländerung des Flächennutzungsplans Fortschreibung 7D zum Bebauungsplan Nr. 2011-04 "Altenhausener Straße Süd/West" in Tüngental
hier: - Aufstellungsbeschluss - Beschluss über die frühzeitige Beteiligung|agendaitem-attribute-statement=<p align="justify">
	In Anbetracht des anhaltenden Wohnfl&auml;chenbedarfs im Verdichtungsraum Schw&auml;bisch Hall strebt die Stadt eine ma&szlig;volle Weiterentwicklung von ca. 0,7 ha am westlichen Rand der Siedlungsstruktur T&uuml;ngentals an. Hierzu hat der Gemeinderat der Stadt Schw&auml;bisch Hall in seiner &ouml;ffentlichen Sitzung am 07.10.2020 ([https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/55313823/meetingminutes/70331728/paragraph &sect; 172]) die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 2011-04 &bdquo;Altenhausener Stra&szlig;e S&uuml;d/West&ldquo; in T&uuml;ngental beschlossen. Die Planung entspricht dem Leitbild &bdquo;Schw&auml;bisch Hall 2025&ldquo; zur bedarfsgerechten Ausweisung neuer Wohn- und Mischgebiete in der N&auml;he bestehender Infrastruktur.</p>
<p align="justify">
	Der rechtskr&auml;ftige Fl&auml;chennutzungsplan der Stadt Schw&auml;bisch Hall in der Fortschreibung 7D (wirksam seit dem 19.11.2015) stellt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Fl&auml;chen f&uuml;r die Landwirtschaft dar. N&ouml;rdlich grenzt eine Wohnbaufl&auml;che (Bestand) an und &ouml;stlich des Plangebiets sind gemischte Baufl&auml;chen (Bestand) ausgewiesen. In der Altenhausener Stra&szlig;e ist zudem der Verlauf einer Wasserleitung (W 100, Bestand) gekennzeichnet.</p>
<p align="justify">
	Der Fl&auml;chennutzungsplan ist somit im Parallelverfahren nach &sect; 8 Abs. 3 BauGB zu &auml;ndern. Die Fl&auml;chen sollen im Rahmen dieser 1. Teil&auml;nderung in Wohnbaufl&auml;chen ge&auml;ndert werden.<br />
	Der Gemeinderat der Stadt Schw&auml;bisch Hall hat in seiner &ouml;ffentlichen Sitzung am 07.10.2020 die &Auml;nderung des Fl&auml;chennutzungsplans Fortschreibung 7D im Parallelverfahren beschlossen.</p>
<p align="justify">
	<u>Anlage:</u>&nbsp;[[Media:18-22-Uebersicht-1-Teilaenderung-FNP-Bplan-Altenhausener-Str.pdf{{!}}&Uuml;bersicht 1. Teil&auml;nderung des FNP 7D, Stand 29.12.2021]]</p>
|agendaitem-attribute-resolution_text=<p>
	<u>Aufstellungsbeschluss und Beschluss &uuml;ber die fr&uuml;hzeitige Beteiligung</u></p>
<p align="justify">
	Die 1. Teil&auml;nderung des Fl&auml;chennutzungsplans Fortschreibung 7D der vVG Schw&auml;bisch Hall wird gem&auml;&szlig; &sect; 1 Abs. 3 i.V.m. &sect; 2 Abs. 1 BauGB und &sect; 8 Abs. 3 BauGB (Parallelverfahren) aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Abgrenzungsplan vom 29.12.2021 (vgl. Anlage 1).</p>
<p align="justify">
	Die Verwaltung wird mit der Durchf&uuml;hrung des weiteren Verfahrens (fr&uuml;hzeitige Beteili&shy;gung der &Ouml;ffentlichkeit, der Beh&ouml;rden und der sonstigen Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange gem. &sect;&sect; 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB sowie der Nachbargemeinden gem. &sect; 2 Abs. 2 BauGB i.V.m. &sect; 3 PlanSiG) beauftragt. Grundlage hierf&uuml;r ist die Anlage 1. Der Zeitraum zur Abgabe von Stellungnahmen betr&auml;gt mind. 14 Tage.</p>
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