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|paragraph-attribute-id=11744623|paragraph-attribute-mm_id=9326446|paragraph-attribute-number=2|paragraph-attribute-subnumber=2|paragraph-attribute-full_number=2/2|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=159/16|paragraph-attribute-title=Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 0143-01/04, „Herrenäcker, 2. Änderung - Studentenwohnheim“; hier: a) Planungsermächtigung - VORBERATUNG -|paragraph-attribute-statement=<p>
	An der Ellwanger Stra&szlig;e auf H&ouml;he der Niederlassung Deutsche Telekom plant der Investor i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen eine Wohnanlage mit 104 Appartements f&uuml;r Studentinnen und Studenten. Im Bau- und Planungsausschuss am [http://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php/9326271/meetingminutes/10011061/paragraph 01.02.2016] wurde das Projekt in nicht&ouml;ffentlicher Sitzung vorgestellt. Die Pl&auml;ne wurden von den Mitgliedern des Ausschusses begr&uuml;&szlig;t.</p>
<p>
	Im rechtsg&uuml;ltigen Bebauungsplan ist die Fl&auml;che als Gr&uuml;nfl&auml;che ausgewiesen. Im Fl&auml;chennutzungsplan ist die Fl&auml;che als Sondergebiet Freizeit festgelegt. Um verbindliches Planungsrecht zu schaffen, ist die &Auml;nderung des Bebauungsplanes erforderlich. Der Fl&auml;chennutzungsplan ist im Parallelverfahren anzupassen.</p>
<p>
	Von der Verwaltung wird deshalb vorgeschlagen, hier von dem vom Gesetzgeber f&uuml;r derartige Ma&szlig;nahmen vorgesehenen Instrument eines Vorhaben- und Erschlie&szlig;ungsplans (&sect; 12 BauGB) Gebrauch zu machen und den Bereich, f&uuml;r den jetzt Neubauma&szlig;nahmen geplant sind, zu &uuml;berarbeiten. Der Investor i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen&nbsp; m&ouml;chte gerne hiervon Gebrauch machen.</p>
<p>
	Im Rahmen dieses Verfahrens wird die i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen&nbsp; als Vorhabentr&auml;ger vom Gemeinderat autorisiert, ein Bauleitplanverfahren f&uuml;r bestimmte Grundst&uuml;cke, die f&uuml;r das Vorhaben in Anspruch genommen werden, durchzuf&uuml;hren. Der Fl&auml;chennutzungsplan wird im weiteren Verfahren angepasst.</p>
<p>
	Anlage 1: [[Media:159-16_A1-Ori.pdf{{!}}&Uuml;bersichtsplan]]<br />
	Anlage 2: [[Media:159-16_A2-Geltungsbereich.pdf{{!}}Geltungsbereich]]<br />
	Anlage 3:&nbsp;[[Media:159-16_Praesentation.pdf{{!}}Pr&auml;sentation i Live Holding GmbH]]</p>
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	Der Gemeinderat erm&auml;chtigt den Investor i&nbsp;Live Holding GmbH, Aalen einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan auszuarbeiten. Die Abgrenzung ist im beigef&uuml;gten Lageplan dargestellt.</p>
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